Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Пессяниковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Казакову НИ, Казакову ДН, Казаковой ЕН, Ложниковой ОН о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги жилья, находящегося по адресу: <адрес>, в размере ... за период с (дата) по (дата) включительно, и возврат госпошлины в размере ...., мотивируя просьбу тем, что ответчики на условиях договора найма занимают квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы.
Ответчики на протяжении длительного периода времени, более 22 месяцев, должным образом не производят оплату за коммунальные услуги (водоснабжение горячее и холодное, водоотведение, отопление), несмотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. Частичный платеж был произведен ответчиками (дата) в сумме ... Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, в связи с чем, им было вручено под роспись предписание № от (дата), принятое ими (дата), на которое ответчики по настоящее время не реагируют и акт сверки № от (дата), принятый ими (дата), которым подтверждается факт задолженности. Задолженность не уменьшилась и по состоянию на (дата) включительно составляет ...., а поэтому истец просит иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Казаков Н.И. с иском согласен, пояснив причину не оплаты коммунальных услуг финансовыми трудностями.
Ответчики Казаков Д.Н., Казакова Е.Н., Ложникова О.Н. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Казакова Н.И., суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения;своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
По делу установлено, что ответчики занимают спорную квартиру на основании договора найма и зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
На протяжении длительного периода времени, более 22 месяцев, ответчики не производят оплату за оказанные коммунальные услуги жилья, в результате чего по состоянию на (дата) у них образовалась задолженность в сумме ...., а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в размере .... подлежат взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «...» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Казакова НИ, Казакова ДН, Казаковой ЕН, Ложниковой ОН в пользу ООО «...» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ..., и возврат госпошлины в сумме ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Решение в окончательной редакции изготовлено 24 марта 2011 года.
Судья: И.И.Гудкова