Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года Рузский районный суда Московской области в составе: председательствующего судьи Панцевич И.А.,
при секретаре судебного заседания Журавлевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарифулиной ЭС к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истица Гарифулина Э.С. просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью ..., расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ей, истице, согласно справке ОАО «...» от (дата) №, в (дата) году было предоставлено жилье по адресу: <адрес> а также хозяйственная деревянная постройка, находящаяся согласно схеме расположения гаражных боксов от (дата), вблизи <адрес>. В (дата) году было разрешено строительство капитальных кирпичных гаражей, согласно Постановлению Главы Администрации ... района от (дата) №. На сегодняшний день Гарифулиной Э.С. принадлежит гаражный бокс № на который истица и просит признать право собственности.
Истица и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель ответчика Администрации ... муниципального района ... области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации ГП ... района ... области не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии со ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье.
В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
По делу установлено, что согласно справке ОАО «...» от (дата) за № (л.д.4), Гарифулиной Э.С. в 1974 году было предоставлено жилье по <адрес> с хозяйственной деревянной постройкой. Постановлением Главы Администрации ... района ... области от (дата) за № Гарифулиной Э.С. разрешено строительство капитального кирпичного гаража взамен старого по <адрес> (л.д.6).
На построенный гаражный бокс имеется кадастровый паспорт, между тем, документов, подтверждающих надлежащее выделение земельного участка под строительство гаража, истицей суду не представлено.
В соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», для регистрации права собственности на созданный объект недвижимости, помимо документов, подтверждающих факт создания таких объектов необходимы документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором расположены построенные объекты недвижимости.
Кроме того, истицей не доказано, что ответчиком нарушены каким-либо образом ее права, по пояснению истицы, она в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.
При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 11,12 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст.56, 192-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Гарифулиной ЭС к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на гаражный бокс отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение десяти дней.
Решение изготовлено в окончательной форме 22 февраля 2011 года.
Судья: Панцевич И.А.