Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации14 марта 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Исаевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наклевышевой НД, Губанова СД к МРИ ФНС России № по ... области о признании договора дарения действительным и признании права собственности на долю дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы просят суд признать договор дарения от (дата) заключенный между ними и их матерью Г действительным и признать за ними право собственности на ... доли за Наклевышевой Н.Д. и ... доли за Губановым С.Д. на жилой дом общей площадью здания ... в том числе общей площадью жилого помещения ..., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что спорные доли дома принадлежат им согласно договора дарения, заключенного между ними и их матерью Г (дата), который был оформлен и удостоверен специалистом Покровского сельского совета.
Договор дарения был сторонами полностью исполнен, Г. передала им в собственность, а они приняли в дар спорные доли дома в (дата) году, и с этого времени они пользуются и распоряжаются долями дома, как собственники, их право собственности на спорные доли дома никем не оспаривается, но зарегистрировать свое право собственности на доли дома они в настоящее время не могут по не зависящим от них обстоятельствам, а поэтому просят суд иск удовлетворить.
Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.
Третье лицо Ш не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика МРИ ФНС № по ... области в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен.
Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
По делу установлено, что (дата) умерла Г. Согласно свидетельству №, выданного Администрацией ... сельсовета на право собственности на землю .../ пользования землей Г принадлежал земельный участок № в д.<адрес>. В настоящее время земельный участок принадлежит истцам и третьему лицу на праве собственности каждому по ... доле.
Согласно справке СП ... спорный жилой дом, расположен на земельном участке № с кадастровым номером № и до (дата) принадлежал Г. Согласно выписке из похозяйственной книги дер.<адрес> Г. принадлежал дом в д.... общей площадью ....
Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом площадь всех частей здания составляет ..., постройки были возведены в (дата) году, то есть при жизни Г. (дата) между истцами и Г. был заключен договор дарения, согласно которому ... доли принял в дар Губанов С.Д. и ... долю Наклевышева Н.Д.
Заключенный договор дарения был сторонами полностью исполнен, Г. передала истцам в собственность, а истцы приняли в дар спорные доли дома в (дата) году, и с этого времени истцы владеют, пользуются и распоряжаются долями дома, как собственники, их право собственности на спорную долю дома никем не оспаривается, но зарегистрировать спорные доли дома истцы в настоящее время не могут по не зависящим от них обстоятельствам.
При указанных обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Наклевышевой НД и Губанова СД удовлетворить.
Признать действительным договор дарения домовладения от (дата), заключенный между Г и Губановым СД, Наклевышевой НД.
Признать за Наклевышевой НД право собственности на ... долю жилого дома общей площадью здания ..., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Губановым СД право собственности на ... доли жилого дома общей площадью здания ..., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья О.Г.Филимонова