Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата) Рузский районный суда <адрес> в составе:
председательствующего судьи Панцевич И.А.,
при секретаре судебного заседания Журавлевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шиянова АС, Шиянова ГС, Шияновой ТВ к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Шиянов А.С., Шиянов Г.С., Шиянова Т.В. просят суд признать за ними в равных долях право собственности на земельный участок, площадью ..., с кадастровым номером №, категории земель - ...; разрешенное использование /назначение/ - ..., расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что (дата) умерла Ш (наследодатель истцов). Ей при жизни принадлежал на праве собственности дом расположенный на спорном земельном участке, по адресу <адрес>, земельный участок, на который в настоящее время претендуют истцы, находился в пользовании Ш., согласно выписке из похозяйственной книги. Завещания Ш. не оставляла. Наследство, состоящее из жилого дома в д...., было принято согласно свидетельству о праве на наследство по закону, в равных долях С (наследодателем Шияновой Т.В.), Шияновым ГС, Шияновым АС. С умер (дата) Его наследником, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, является супруга Шиянова Т.В. В Единый государственный реестр недвижимости указанный участок внесен с площадью ... По данным технической инвентаризации жилого дома фактическая площадь земельного участка составляет ... В настоящее время истцы являются собственниками жилого дома и пользуются земельным участком площадью, которая указана в техпаспорте дома и составляет ....
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.
Представитель ответчика, Администрации ... муниципального района ... области, явившийся в судебное заседание, возражает против удовлетворения исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав истцов и представителя ответчика по доверенности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со ст. 3 п. 9.1 (введён в действие ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ, не указано право, на которое предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.3 ст.3 этого же закона предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
По делу установлено, что Шиянов С.С., Шиянов Г.С., Шиянов А.С. являются наследниками по закону на имущество Ш, умершей (дата) - на дом в дер. <адрес>. При жизни Ш. владела земельным участком при данном домовладении площадью ...., как следует из выписки из похозяйственной книги. Соответственно, наследникам С., Шиянову Г.С., Шиянову А.С. перешло право пользования указанным участком.
Согласно ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение к гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
С. умер (дата), наследником на его имущество по закону является супруга - Шиянова Т.В., как следует из справки нотариуса.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что право пользования земельным участком площадью ... по вышеуказанному адресу, возникло ранее (дата) года, суд считает возможным, на основании вышеперечисленных норм права, признать за истцами Шияновым Г.С., Шияновым А.С., Шияновой Т.В. право собственности в равных долях, по ... доли за каждым, на земельный участок площадью ...., удовлетворив тем самым частично заявленные требования. Доказательств правомерности владения земельным участком в дер. <адрес> площадью ...., а также доказательств существования такого объекта суду не представлено
Руководствуясь ст. 35 ЗК РФ, ст. 37 ЗК РСФСР, ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.56, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шиянова АС, Шиянова ГС, Шияновой ТВ к Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.
Признать за Шияновым АС, Шияновым ГС, Шияновой ТВ право собственности в равных долях по ... доле за каждым на земельный участок площадью .... с кадастровым номером №, категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: дер. <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Московский областной суд через Рузский районный суд.
Судья: Панцевич И.А.