Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., при секретаре Пессяниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феоктистовой ГА, Феоктистовой ЕА, Феоктистовой ЛА, Феоктистовой ОА к Администрации ... муниципального района ... области, Межрайонной ИФНС России № по ... области о признании права собственности,права аренды, права пожизненно наследуемого владения на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истцов просит суд признать за истцами в равных долях право собственности на земельный участок площадью ...., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- ..., разрешенное использование- ...; признать право пожизненно наследуемого владения на земельный участок общей площадью ... с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель ..., разрешенное использование- для ...; признать за истцами в равных долях право аренды на земельный участок площадью .... в координатах, указанных в учетной карточке, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- ..., разрешенное использование- для ...; признать право собственности на земельный участок № площадью ..., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли ..., разрешенное использование- для ..., мотивируя просьбу тем, что (дата) умер Ф., постоянно, до дня смерти проживавший по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди являются: жена Феоктистова Г.А. и дочери Феоктистова Е.А., Феоктистова О.А., Феоктистова Л.А. Завещательного распоряжения наследодатель не оставил, других наследников по закону не имеется. Нотариусом ... государственной нотариальной конторы Т по заявлениям истцов было открыто наследственное дело № г. (дата) нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый номер № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №, расположенный при доме, и принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности № от (дата), выданного ... сельским советом. Площадь участка ... Наследственное имущество, на которое претендуют истцы, состоит из: земельного участка площадью ...., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен наследодателю на праве собственности решением № от (дата) ... сельского совета, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № выданным (дата) Администрацией ... сельского совета. Участок расположен на землях населенного пункта, разрешенное использование - ...; двухконтурного земельного участка общей площадью ... с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен наследодателю на праве пожизненно-наследуемого владения решением Администрации ... Сельского совета № от (дата), что подтверждается свидетельством № от (дата), выданным Главой Администрации ... Сельсовета. Участок расположен на землях ..., разрешенное использование - ...; земельного участка площадью ... расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен наследодателю на праве аренды, что подтверждается договором аренды № от (дата), заключенного между Исполкомом ... сельского совета и Ф сроком на ... лет с правом передачи права аренды по наследству. Участок расположен на землях ..., разрешенное использование - .... Земельные участки находятся в заборах, границы их определены в координатах, указанных в учетных карточках. Споров по границам с соседями нет, наложений также нет. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... государственной нотариальной конторы в (дата) году, в части земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, не было зарегистрировано надлежащим образом, следовательно право собственности на данный земельный участок к истцам не перешло.
Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ... муниципального района ... области в судебное заседание явился, с иском не согласен, поскольку договор аренды не зарегистрирован, четких границ земельный участок не имеет. Истцы в орган местного самоуправления для перерегистрации договора аренды не обращались. Ответчиком права истцов не нарушаются.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по ... области в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя Администрации по ... муниципальному району ... области, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По делу установлено, что земельный участок площадью .... на праве пожизненного наследуемого владения (свидетельство о праве собственности на землю от (дата)), земельные участки площадью ... (свидетельство о праве собственности на землю № от (дата)) и ... (свидетельство о праве собственности на землю от (дата)) - на праве собственности, принадлежали Ф мужу истицы Феоктистовой Г.А., отцу истцов Феоктистовой Е.А., Феоктистовой О.А., Феоктистовой Л.А., умершему (дата), после смерти которого наследниками по закону первой очереди в настоящее время являются истцы. Истцы после смерти Ф являясь наследниками по закону первой очереди, приняли наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь спорными земельными участками, а поэтому суд считает необходимым иск истцов удовлетворить.
Согласно договору на аренду земельного участка от (дата), заключенного между исполкомом ... сельского совета народных депутатов и Ф., земельный участок площадью ...., расположенный в <адрес>, был передан Ф в аренду сроком на ... лет с правом передачи его по наследству. Данный договор аренды надлежащим образом не зарегистрирован, четких границ земельный участок не имеет.
Суд считает, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты своих прав. Ответчиком Администрацией ... муниципального района ... области права истцов не нарушаются, а поэтому, суд считает иск в данной части не подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.11, 12 ГК РФ, ст.ст.1111, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Феоктистовой ГА, Феоктистовой ЕА, Феоктистовой ЛА, Феоктистовой ОА удовлетворить частично.
Признать за Феоктистовой ГА, Феоктистовой ЕА, Феоктистовой ЛА, Феоктистовой ОА право собственности в равных долях, за каждой по ... доли, на земельный участок площадью ... с кадастровым номером № категория земель - ..., разрешенное использование - для ..., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Феоктистовой ГА, Феоктистовой ЕА, Феоктистовой ЛА, Феоктистовой ОА право пожизненно наследуемого владения в равных долях, за каждой по ... доли, на земельный участок площадью .... с кадастровым номером № категория земель - ..., разрешенное использование - ..., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Феоктистовой ГА, Феоктистовой ЕА, Феоктистовой ЛА, Феоктистовой ОА право собственности в равных долях, за каждой по ... доли, на земельный участок площадью ... с кадастровым номером №, категория земель - ..., разрешенное использование - ..., расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о признании за Феоктистовой ГА, Феоктистовой ЕА, Феоктистовой ЛА, Феоктистовой ОА права аренды в равных долях на земельный участок площадью .... в координатах, указанных в учетной карточке, категория земель - ..., разрешенное использование - ..., расположенный по адресу: ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено февраля 09.02.2011 года.
Судья: И.И.Гудкова