РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Русская Поляна 20 февраля 2012 года дело № 2-9/2012 Русско-Полянский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Деркач А.Н. при секретаре Бреус Л.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО « ПФ-Рустепло» к Гусенковой <данные изъяты>, Гусенкову <данные изъяты>, Гусенкову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО « ПФ-Рустепло» обратилось в суд с иском к Гусенковой Ю.Г., Гусенкову В. Г., Гусенкову В. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ( отопление) в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также в порядке возврата государственной пошлины суммы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате потребленной коммунальной услуги ( отопление) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет : <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Общая площадь жилого дома составляет 67,3 кв. м. Прибор учета тепловой энергии в доме не установлен. Начисления производятся в отопительный сезон, исходя из норматива. Расчеты по оплате произведены на основании утвержденных тарифов, в соответствии с лицевым счетом абонента, с учетом предоставляемых льгот и субсидий, а также поступивших за указанных в заявлении период, платежей. Ответчиком начисленная сумма не оспаривается. Между заявителем и ответчиком заключен договор купли-продажи тепловой энергии, свою часть договорных обязательств по предоставлению данных коммунальных услуг, теплоснабжающая организация ООО «ПФ-Рустепло» выполнила должным образом. О существующей задолженности абонент был уведомлен, однако в добровольном порядке погасить задолженность ответчик отказывается. В судебном заседании представитель истца ФИО5 действующий на основании доверенности, заявленные в исковом заявлении требования, поддержал, просил взыскать с ответчиков указанную в иске сумму и возложить на них расходы по оплате государственной пошлины. Указал, что за период, указанный в иске, ответчики с заявлением о не качественном предоставлении услуг не обращалась ни в устном, ни в письменном виде. Ответчик Гусенкова Ю.Г. пояснила, что от оплаты коммунальных услуг она не отказывается, но не имеет возможности вносить оплату полностью, т.к. является матерью одиночкой, льготами не пользуется, родителей не имеет, одна воспитывает несовершеннолетнюю дочь, в доме проживает давно, жила еще с покойными родителями, которые также являлись сособственниками жиль.. Оплату коммунальных услуг производит, так как пользуется ими, но не в полном объеме, работает продавцом, заработная плата <данные изъяты> рублей.. Собственниками жилья являются ее братья Гусенков В.Г. и Гусенков В.В., которые также не возражают против иска, в разговоре с ней поясняли, что примут меры к оплате долга. Ответчики Гусенков В.Г., Гусенков В.В., извещенные надлежащим образом о дне, месте, времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, возражений на исковое заявление не представили. Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объёме. В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу ст.ст. 486, 544 ГК РФ, основной обязанностью абонента является оплата поданной ему тепловой энергии; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно Постановлению Правительства РФ от 07.03.1995 года № 239 регулирование тарифов на тепловую энергию, осуществляют органы исполнительной власти субъектов РФ. Судом также установлено, что ООО "ПФ-Рустепло утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги, на основании Приказов Региональной энергетической комиссии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Совета Русско-Полянского о муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которыми произведен расчет задолженности ответчицы. В связи с тем, что платежи ответчиком вносились не регулярно, то, согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно представленной истцом оборотно-сальдовой ведомости за январь 2012 года, расчета начисления оплаты жилья и коммунальных услуг абонента Гусенковой Ю.Г., лицевой счет № ответчики, пользуясь коммунальными услугами ( отопление), предоставленными ООО "ПФ-Рустепло» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рубля. Размер задолженности и пени, правильность расчетов ответчиками не оспаривается, другого расчета суду стороны не предоставили ( л.д.69 ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиками не представлены доказательства иных размеров задолженности и пени, чем указано в иске и расчете, поддержанных истцом. Таким образом, суд при решении вопроса о размере задолженности и пени, берет за основу требования истца, согласно приложенного расчета и оборотно-сальдовой ведомости. Ответчики Гусенкова Ю.Г., Гусенков В.Г., Гусенков В.Г. доказательств в обоснование своих возражений относительно представленного истцом расчета имеющейся у них задолженности за коммунальные услуги либо надлежащего исполнения своих обязательств, суду не представили. Учитывая, что ответчиками не выполнены обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги, которые, они обязаны оплачивать в силу требований закона, суд считает необходимым взыскать с Гусенковой Ю.Г., Гусенкова В.Г., Гусенкова В.Г в пользу ООО "ПФ-Рустепло" задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные последним расходы по госпошлине, уплаченной при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Надлежит взыскать в равных долях, а именно по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.с каждого из ответчиков. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Гусенковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гусенкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гусенкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «ПФ-Рустепло» задолженность по оплате коммунальной услуги ( отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также в возврат госпошлины в равных долях по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. с каждого. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья А.Н. Деркач
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно копий Устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, ООО « Производственная фирма- Рустепло» создано и осуществляет свою деятельность, в том числе и по предоставлению жилищно-коммунальных услуг с апреля 2009 года. Как следует из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Гусенков <данные изъяты> и Гусенков <данные изъяты> являются собственниками квартиры, состоящей из 4 комнат, общей площадью 68,5 кв.м., по адресу <адрес>. Из копии кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь помещения расположенного по адресу <адрес> составляет 67,3 кв. м. Площадь уменьшилась на 1,3 кв.м. за счет уточнения размеров. Согласно справки администрации Солнечного сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области Гусенкова <данные изъяты> проживает по адресу : <адрес>, совместно с ней проживает дочь Гусенкова <данные изъяты>. Справка выдана на основании Похозяйственной книги № лицевой счет № в книге №. Спора о круге ответчиков по первоначальному иску у сторон не имелось, их статус в качестве надлежащих ответчиков не оспаривался. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Как предусмотрено ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику, нанимателю жилого помещения либо члену жилищного кооператива. Суд учитывает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг могут быть предъявлены к одному из солидарных должников. Такие требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 325 ГК РФ, применимой к данным правоотношениям в связи с отсутствием специальных правил в нормах жилищного законодательства. В свою очередь должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам. Согласно предоставленных истцом документов ( договора, оборотно-сальдовой ведомости, квитанций об оплате), ответчикам фактически была поставлена тепловая энергия через присоединенную сеть, от ответчиков не поступило ни письменного, ни устного заявления о расторжении договора на оказание коммунальных услуг. И значит договор считается заключенным, с момента подачи тепла. Кроме того, из предоставленных ответчицей квитанций видно, что она производила частичную оплату коммунальных услуг ( отопление, водоснабжение). В соответствии со ст. 540 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).