РЕШЕНИЕ р.п. Русская Поляна 22 марта 2012 года председательствующего судьи Поздняковой Н.Ю., при секретаре Пешковой Л.В. УСТАНОВИЛ: Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что Русско-Полянским сектором Павлоградского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области 9 августа 2010 года зарегистрировано право общей долевой собственности (1/22) на земельный участок, площадью 4873700,00 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> за иностранным гражданином Клеймушем ФИО9. В то же время данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: ведение сельскохозяйственного производства. В нарушение требований ст.ст. 3, 5 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик, будучи гражданином иностранного государства, не произвел отчуждение земельного участка, находящегося у него в собственности в течение года. Указывая на то, что иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами, а могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, просит понудить иностранного гражданина Клеймуша ФИО10 к продаже 1/22 доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах площадью 4873700,00 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>. Представитель истца - Министерства имущественных отношений Омской области, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика Клеймуша И.И. Бочкарев А.А.- в удовлетворении исковых требований просил отказать, т.к. Клеймуш И.И. 20 марта 2012 года продал свою земельную долю ФИО3. Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Администрации Розовского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, в судебном заседании не участвовали, о месте и дате судебного заседания надлежащим образом извещены, письменно просили слушание дела провести без их участия. Свидетели ФИО11, ФИО2 пояснили, что на основании доверенности Клеймуша И.И. распоряжались принадлежащей тому земельной долей, регистрировали право собственности на неё и в настоящее время совершили сделку купли-продажи. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с ч. 3 статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. В силу статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (далее ФЗ № 101-ФЗ) иностранные граждане, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статьей 5 ФЗ № 101-ФЗ установлено, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 названного Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу ФЗ № 101-ФЗ, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае, если при нарушении требований статьи 3 Федерального закона №101-Ф3 собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель. сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В соответствии с частью 2 ст. 5 ФЗ № 101-ФЗ орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 указанного Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора от 10 февраля 2004 года № 26, Министерство имущественных отношений Омской области является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, обеспечивающим проведение единой государственной политики в сферах имущественных и земельных отношений на территории Омской области. В судебном заседании установлено, что за Клеймушем ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 09.08.2010 года, т.е. после вступления в силу ФЗ № 101-ФЗ, зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4873700,00 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 02.12.2011 года. В выписке указано, что ответчик является гражданином Германии на основании паспорта. Из информации ТП УФМС России по Омской области в Русско-Полянском районе от 02.02.2012 № следует, что Клеймуш ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в регистрации не значится, паспортом гражданина РФ не документировался. Согласно информации от 21.02.2012 года исх. № Управления Федеральной миграционной службы по Омской области сведениями о регистрации по месту жительства или по месту пребывания, снятии с регистрационного учета, а также о наличии или отсутствии гражданства Российской Федерации на Клеймуша ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. они не располагают. Наличие у лица гражданства Российской Федерации определяется на основании Федерального закона от 31 мая 2002 г. №62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», который признаёт гражданами Российской Федерации лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день вступления его в силу и лиц, которые приобрели гражданство Российской Федерации в соответствии с ним. В соответствии с вышеуказанным законом в Российской Федерации допускается двойное гражданство. Двойное гражданство - наличие у гражданина Российской Федерации гражданства (подданства) иностранного государства (ст.3 ). В судебном заседании не установлено, что Клеймуш И.И. не имеет российского гражданства. При таких обстоятельствах оснований для понуждения его к совершению сделки купли-продажи земельного участка не имеется. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Ответчик не представил суду достаточных доказательств опровергающих отсутствие российского гражданства у Клеймуша И.И. В судебном заседании также установлено, что согласно договора купли-продажи земельных долей от 20 марта 2012 года Клеймуш ФИО15 в лице ФИО2 действующего на основании доверенности продал принадлежащую ему долю в общей долевой собственности 1/22 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> ФИО3. 21 марта 2012 года стороны подали документы на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. При таких обстоятельствах, суд учитывая, что собственник Клеймуш И.И. самостоятельно распорядился принадлежащей ему земельной долей, полагает, что оснований для понуждения его к совершению сделки купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах не имеется. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Министерству имущественных отношений Омской области в исковых требованиях к Клеймушу ФИО16 понуждении к продаже 1/22 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 4873700,00 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись Н.Ю. Позднякова Копия верна : Судья Н.Ю.Позднякова Секретарь суда