Дело № 2-10/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациир.п. Русская Поляна 14 февраля 2011 года
Русско-Полянский районный суд Омской области в составепредседательствующего судьи Поздняковой Н.Ю.
при секретаре Пешковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Прокурора Русско-Полянского района Омской области (в порядке ст. 45 ГПК РФ) в интересах Пуха ФИО15 О признании Пуха ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Русско-Полянского района Омской области обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит выселить Пуха ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в прокуратуру Русско-Полянского района обратился Пуха Ф.Ф., указывая, что в 2004 году прописал в своем доме, расположенном по адресу: <адрес>, Пуха ФИО18. Однако Пуха Е.В. в указанном доме не проживает, не появляется, никаких действий по добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимает. В ходе прокурорской проверки установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира, принадлежит Пуха.Ф.Ф. на праве собственности. Пуха Е.В. по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений Пуха Ф.Ф. следует, что Пуха Е.В. состояла в зарегистрированном браке с его сыном ФИО4, брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, и была прописана в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое согласно договора купли-продажи ранее принадлежало Пуха Ф.Ф. на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО4 и Пуха Е.В. ДД.ММ.ГГГГ Русско-Полянским ЗАГС Омской области, актовая запись №, расторгнут в судебном порядке. ФИО4 уехал в Германию, а бывшая жена Пуха Е.В. в квартире по адресу: <адрес>, проживать перестала, однако действий по снятию с регистрационного учета не предпринимала. В 2005 году Пуха Ф.Ф. решил продать жилое помещение по вышеуказанному адресу и попросил Пуха Е.В. выписаться из данного жилого помещения, которая согласилась, но с условием, что её он пропишет в квартире по адресу: <адрес>. Пуха Ф.Ф. в 2004 году прописал Пуха Е.В. в данной квартире. С 2004 года и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, не появляется, никаких действий по добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимает. Расходы по содержанию квартиры также не несет. Начисляемую плату за коммунальные услуги производит Пуха Ф.Ф. за счет своей пенсии. Поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не появляется, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, никаких действий по добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимает, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, то у неё право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим Пуха Ф.Ф., не сохраняется. Данными обстоятельствами на основании ст. 30, 31, 35 ЖК РФ вызвано обращение прокурора в суд в интересах Пуха ФИО20.
В судебном заседании помощник Прокурора Русско-Полянского района Е.А.Ларина исковые требования поддержала и просила удовлетворить их, уточнив что просят признать Пуха Е.В., утратившей право на жилое помещение, т.к. последняя фактически более 5 лет в нем не проживает.
Истец Пуха Ф.Ф., просил исковые требования удовлетворить, т.к. давно утратил родственные связи с Пуха Е.В., которая более 5 лет в квартире не проживает и место её нахождения ему не известно. Расходы по содержанию жилья она не несет, меры к добровольному снятию с регистрационного учета не принимает.
ОтветчикПуха Е.В. в судебном заседании не участвовала, по месту регистрации не проживает, по сведениям выехала в <адрес>, точное место её нахождения не установлено.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил.
Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 именуемый в договоре «Продавец» и Пуха Ф.Ф. именуемый в договоре «Покупатель» совершили сделку купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>., о чем БТИ была внесена запись в реестровой книге № за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой отделения УФМС России по Омской области в Русско-Полянском районе от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается регистрация Пуха ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.2004 года.
Администрация <адрес> городского поселения Русско-Полянского муниципального района сообщила что в <адрес> по адресу: <адрес> проживает Пуха Ф.Ф. совместно с ним зарегистрированы: Пуха ФИО22 невестка (сноха), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- внук, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внук. Данные о регистрации подтверждаются копией выписки из домовой книги ( справка от ДД.ММ.ГГГГ № ).
Отделением УФМС России по Омской области в Русско-Полянском районе от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается регистрация ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. по адресу: <адрес>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р по указанному адресу не значится.
Согласно выписке из Решения суда ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный между ФИО4 и Пуха Е.В. ДД.ММ.ГГГГ Русско-Полянским ЗАГС Омской области, актовая запись №, расторгнут в судебном порядке.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в квартиру, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать ее внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Суд установил, что ответчик Пуха Е.В. была вселена в спорную квартиру собственником как бывший член семьи последнего по устной договоренности.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании, Пуха Е.В. с 2004 года и по настоящее время в квартире Пуха Ф.Ф. не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, выехала в <адрес>, где работала по данным Пенсионного фонда в ООО «<данные изъяты>» до 2007 года, никаких действий по добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимает, семейные отношения с сыном собственника жилого помещения прекратила, сыновья Пуха Е.В., ФИО7 после освобождения из мест лишения свободы проживает в <адрес>, ФИО6 выехал с отцом на постоянное место жительства в Германию. У Пуха Е.В. право пользования жилым помещением, принадлежащим Пуха Ф.Ф., не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд приходит к выводу что требования истца о признании ответчика утратившим права на жилое помещение законны и обоснованы, а поэтому подлежат удовлетворению. Требования о выселении и снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, так как согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу и передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещение на основании решения суда. То есть приятие такого решение судом не требуется. Снятие с регистрационного учета будет произведено в административном порядке соответствующим территориальным органом ФМС России на основании решения суда. Пуха Е.В. с 2004 года проживает в <адрес>, имела там постоянные место работы и жительства, следовательно принимать решение об её выселении нет необходимости.
По ходатайству, заявленному в исковом заявлении, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет.
На основании п.п. 9 п.1 ст. 333.36 НК РФ истец - Прокурор Русско-Полянского района, освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу п.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В соответствии со ст.61.2 Бюджетного Кодекса РФ к налоговым доходам муниципальных районов и городских округов относят, в том числе государственную пошлину, подлежащую зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции. Поскольку Бюджетный Кодекс РФ является специальным нормативным актом, регулирующим порядок уплаты государственной пошлины, вступил в силу позже ГПК РФ, при взыскании судебных расходов следует руководствоваться положениями БК РФ и взыскивать государственную пошлину в доход местных бюджетов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прокурора Русско-Полянского района Омской области удовлетворить.
Признать Пуха ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Взыскать с Пуха ФИО24 в доход местного бюджета 200 ( двести) рублей государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано либо опротестовано в Омский областной суд через Русско-Полянский суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Н.Ю.Позднякова