Дело № 2-54/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациир.п. Русская Поляна 3 марта 2011 года
Русско-Полянский районный суд Омской области в составепредседательствующего судьи Поздняковой Н.Ю.
при секретаре Пешковой Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Полукаровой ФИО36 О признании права собственности на земельную долю и включении ее в состав наследственной массы,УСТАНОВИЛ:
Полукарова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности па долю в размере 3/52 доли в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала (поле №) и включить указанную долю в состав наследственного имущества (наследственную массу) после её смерти.
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая оставила наследство, в том числе принадлежащую ей земельную долю в размере 3/52 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала (поде №). Вышеназванный участок был выделен 17 участникам долевой собственности па основании Решения собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории <адрес> сельского округа Русско-Полянского района Омской области из общего земельного массива с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Собрание определило местоположение части, находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет принадлежащих собственникам земельных долей, в том числе земельная доля принадлежащая ФИО1 Решение вышесказанного собрания в определенные законом сроки другими собственниками земельных долей оспорено не было. На основании Федерального Закона № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года всем участникам долевой собственности, получившим при приватизации и в порядке наследования сельскохозяйственных земель в собственность земельные доли, предусматривается в обязательном порядке обеспечить на местности определение границ, находящихся в обшей долевой собственности земельных участков, в соответствии с требованиями землеустройства (ст.18). В 2008 году 17 собственников земельных долей подали документы на межевание земельного участка, а именно поле № в ООО РПЦ «<данные изъяты>», подписали Акт согласования границ земельного участка с другими землепользователями который также никем не оспаривался. ООО РПЦ «<данные изъяты>» выполнило землеустроительные работы па земельном участке в натуре, установили и сдали на хранение межевые знаки, оформили межевые дела, где семнадцати земельным собственникам был выделен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, был выдан кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и участок внесен в Государственный кадастр недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ. Но мать умерла, не успев надлежащим образом оформить и зарегистрировать своё право во вновь созданном земельном участке на 3/52 доли в нраве общей долевой собственности па земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> сельский округ, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала (поле №) и таким образом данная доля не может быть принята в наследство. Земельная доля не обременена, аресты не зарегистрированы. При жизни наследодатель являлся субъектом нрава и обязанностей на 3/52 доли па вышеназванный участок. Это подтверждается справкой с ЗАО «Раздольное» о выделении ей ежегодно в порядке арендной платы по заключенному договору аренды земельной доли на 2010 год, налоговым уведомлением об уплате земельного налога в 2010 году №.
При обращении к нотариусу с заявлением об открытии наследства, заявителю было сообщено о необходимости в судебном порядке установить факт принадлежности доли в праве на вышеназванный земельный участок и соответственно невозможности выдать Свидетельство о наследстве по закону земельной доли. В соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на долю в земельном участке подлежит обязательной государственной регистрации в ЕГРН. В настоящее время земельная доля в наследство никем не принята и в собственность Солнечного сельского поселения. Русско-Полянского муниципального района Омской области и Российской Федерации не передана. Вышеуказанными обстоятельствами вызвано обращение заявителя в суд. В ином порядке она не может получить необходимые документы, устанавливающие факт владения при жизни её матерью ФИО1 и оформить права на наследство.
Полукарова О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям указанным в заявлении, уточнив свои требования о том что ФИО1 принадлежит после межевания 1/17 доля в участке с кадастровым номером 55№,
Ответчики: Гузей И.В., Емельянова Н.И., Брызгова Е.П., Гноевая Е.Н., Шерстакова А.М., Пуха А.И. Генрих А.И., Генрих Ю.В., Полякова В.В. Генрих С.В. в судебном заседании не участвовали, о месте и дате судебного заседания надлежащим образом извещены, письменно просили слушание дела провести без их участия, против заявленных требований не возражали.
Ответчики :Макаров Н.В., Дочилов Н.Н., Бубелова Н.В., Грачев И.В., Пигалев А.А., будучи надлежащим образом извещенными о месте и дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Представители третьих лиц: Администрация Русско-Полянского муниципального района Омской области Зяблова Е.Д., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Бобкова Н.А., нотариус Русско-Полянского нотариального округа - Чернякова Т.В., ЗАО «Раздольное» Питеримова С.А. в судебном заседании не участвовали, о месте и дате судебного заседания надлежащим образом извещены, письменно просили слушание дела провести без их участия, против заявленных требований не возражали.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании было установлено и это не оспаривалось участниками процесса, что Полукарова О.В., является наследником первой очереди по закону, принявшей наследство после смерти умершей ФИО1
Согласно Свидетельства о рождении № выданного бюро ЗАГС <адрес> сельского совета Русско-Полянского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО1. Из свидетельства о заключении брака ( I№ дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ ) следует, что после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 присвоена фамилия Полукарова.
Свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ департаментом ЗАГС Министерства государственно - правового развития <адрес>, удостоверено что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла <адрес> года.
Наследодатель ФИО1, согласно Свидетельства на право собственности на землю РФ - №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Русско-Полянским райкомземом, являлся собственником земельной доли, площадью 23.1 га, среднего качества земель /1225 баллогектаров/ по адресу: <адрес> АОЗТ «<данные изъяты>».
Из исторической справки архивного отдела Администрации Русско-Полянского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что АОЗТ «<данные изъяты>» переименовано в АОЗТ племхоз «<данные изъяты>» преемником его входе преобразований и реорганизаций стало СПК племхоз «<данные изъяты>», которое было признано несостоятельным (банкротом), по решению Арбитражного суда Омской области от 31.07.2007 г., №№ в последствии ликвидировано.
По данным Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти проживала совместно с дочерью Полукаровой О.В.
Протоколом собрания участников долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории <адрес> сельского округа Русско-Полянского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается что решением общего собрания участников долевой собственности из общего земельного массива с кадастровым номером № был выделен земельный участок в том числе с принадлежащей ФИО1 земельной долей и определено его местоположение.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области, территориальным отделом № <адрес>, следует земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением по адресу: <адрес>, Солнечный сельский округ, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала № (поле №), площадью <данные изъяты> кв.м кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, имел предыдущий номер №. На данный земельный участок в списке правообладателей указана ФИО1
Согласно договора аренды земельной доли № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Раздольное» арендовало вышеуказанную земельную долю в размере 23.1 га у ФИО1 и выплачивало арендную плату в размере 3800 рублей, в том числе в натуральном виде 1 тонну зерноотходов и 100 кг муки.
Согласно налогового уведомления № ФНС России и квитанций № и № за 2009- 2010 годы ФИО1 уплачивала земельный налог принадлежащую ей за земельную долю.
Согласно справке ЗАО «Раздольное» от ДД.ММ.ГГГГ № за умершую ФИО1 арендную плату за 2010 год получала Полукарова ФИО37 1 (одну) тонну зерноотходов и 2 (два) мешка муки в ноябре 2010 года.
В ответе нотариуса Русско-Полянского нотариального округа Омской области ФИО21 от 21.12. 2010г. указано, что для оформления наследственных прав после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ необходимо в судебном порядке установить факт принадлежности 1/17 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес> сельский округ, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала № (поле №), т.к. право собственности умершей не зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Право собственности покойной на земельную долю подтверждено Свидетельством на право собственности на землю РФ - № выданным ДД.ММ.ГГГГ Русско-Полянским райкомземом, которое согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Этим же законом предусмотрена обязанность участников долевой собственности, получивших при приватизации сельскохозяйственных угодий в собственность земельные доли, обеспечить определение на местности границ находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями землеустройства (ст.17) и также их вправо требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. (ст. 12-14).
В силу статьи 131 ГК РФ (пункт 1) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре в учреждении юстиции. При этом пунктом 6 названной статьи предусмотрен порядок государственной регистрации в соответствии с настоящим Кодексом и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( ст.25 Земельного Кодекса РФ).
В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
Поскольку в соответствии с ГК РФ (п.2 ст.17) правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, то умершая ФИО1 в силу названных обстоятельств быть участником правоотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, не может. Обращение заявителя в суд обусловлено необходимостью реализации предоставленных законом прав для принятия в наследство 3/52 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежавшей при жизни её матери, не успевшей надлежащим образом зарегистрировать и оформить права на вновь созданную земельную долю. Во вне судебном порядке заявитель не может получить документы, устанавливающие факт владения при жизни наследодателем ФИО1 земельной долей в праве общей собственности на участок с кадастровым номером №.
Вместе с тем, в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (см. ч.2 ст.218 ГК РФ). Ч.3 ст.35 Конституции РФ гарантирует право наследования.
К настоящему времени данный земельный участок в наследство никем не принят, в собственность Российской Федерации по правилам п.1 ст.1151 ГК РФ не передан, иные наследники умершей, на принятие доли в наследство не претендуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Полукаровой О.В. законны и обоснованны, подтверждены в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полукаровой ФИО38 полностью удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/17 доли в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> сельский округ, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала (поле №) и включить указанную долю в состав наследственного имущества (наследственную массу) после её смерти.
Решение может быть обжаловано либо опротестовано в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Ю.Позднякова