Дело № 2-494/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года г. Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Солдатенковой М.В.,
при секретаре Куриленковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Веры Егоровны, Шарапова Вячеслава Анатольевича, Шарапова Егора Вячеславовича, Шараповой Анны Вячеславны к МО Казимировское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Шарапова В.Е., Шарапов В.А., Шарапов Е.В., Шарапова А.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.
В заявлении Шарапова В.Е., Шарапов В.А., Шарапов Е.В., Шарапова А.В. указали, что Дата обезличена года они с администрацией совхоза имени М.А. Егорова в лице директора Семеновой В.П. заключили договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде. По данному договору им был передан в совместную собственность жилой дом мансардного типа, расположенный по адресу: ..., ... д. .... При оформлении договора в графе «число, месяц, год - прописью» была произведена дописка - двадцать восьмого, также при написании имени и отчеств, сотрудник администрации, оформлявший договор ошибочно указал «Вечислав», «Вечиславович», «Вечиславна». В графе «предприятие (учреждение) бесплатно передает в собственность» вместо «долевую» указали «совместную». При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы в регистрации права собственности на домовладение им было отказано, так как договор приватизации является недействительным, поскольку в договоре имеются ошибки и произведена дописка.
Просят признать право общей долевой собственности за Шараповым Вячеславом Анатольевичем, Шараповой Верой Егоровной, Шараповым Егором Вячеславовичем, Шараповой Анной Вячеславной по 1/4 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., общей площадью 103,4 кв.м.
В судебном заседании Шарапова В.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ему как члену совхоза им. М.А. Егорова был предоставлен дом в д...., в 1991 году между ним и администрацией совхоза имени М.А. Егорова был заключен договор приватизации, в котором была допущена масса ошибок, которые в настоящее время не позволяют ему зарегистрировать право собственности на указанный дом.
Шарапова А.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что проживает с родителями в указанном доме, на момент приватизации была несовершеннолетней, дом был предоставлен отцу как члену совхоза им. М.А. Егорова.
Истцы Шарапова В.Е. и Шарапов Е.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Шарапов В.А. суду пояснил, что Шарапова В.Е. не может явиться в судебное заседание из-за травмы позвоночника, а Шарапов Е.В. из-за нахождения в командировке, однако, они поддерживают исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представлено.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, согласно паспорта Номер обезличен Номер обезличен, выданного Руднянским РОВД ... Дата обезличена года, данные заявителя Шарапова Вера Егоровна, Дата обезличена года рождения, уроженка д. ... ....
В соответствии с паспортом Номер обезличен Номер обезличен, выданного ОВД ... ... Дата обезличена года, данные заявителя Шарапов Вячеслав Анатольевич, Дата обезличена года рождения, уроженец д. ... ....
Согласно свидетельства о рождении Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, Шарапов Вячеслав Анатольевич родился Дата обезличена года, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен. В графе родители указаны: «отец» - Шарапов Анатолий Никифорович, «мать» - Шарапова Людмила Евдокимовна.
Согласно паспорта Номер обезличен Номер обезличен, выданного ОВД ... ... Дата обезличена года, данные заявителя Шарапова Анна Вячеславна, Дата обезличена года рождения, уроженка д. ... ....
Из свидетельства о рождении Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года следует, что Шарапова Анна Вячеславна родилась Дата обезличена года, о чем в книге регистрации актов о рождении Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен. В графе родители указаны: «отец» - Шарапов Вячеслав Анатольевич, «мать» - Шарапова Вера Егоровна.
В соответствии с паспортом Номер обезличен Номер обезличен, выданного Руднянским РОВД ... Дата обезличена года, данные заявителя Шарапов Егор Вячеславович, Дата обезличена года рождения, уроженец д. ... ....
Согласно свидетельства о рождении Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, Шарапов Егор Вячеславович родился Дата обезличена года, о чем в книге регистрации актов о рождении Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен. В графе родители указаны: «отец» - Шарапов Вячеслав Анатольевич, «мать» - Шарапова Вера Егоровна.
В соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от Дата обезличена года, утвержденного Решением президиума Шубковского с/с Номер обезличен от Дата обезличена года предприятие совхоза им. М.А. Егорова в лице Семеновой В.П. и Шарапов Вечислав Анатольевич, 1958 года рождения, Шарапова Вера Егоровна, 1955 года рождения, Шарапов Егор Вечиславович, 1981 года рождения, Шарапова Анна Вечиславна, 1983 года рождения заключили договор, согласно которому предприятие бесплатно передает в совместную собственность Шарапову В.А., Шараповой В.Е. жилой дом мансардного типа, общей площадью 78,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 55,8 кв.м. с надворными постройками: сарай, туалет в д. .... Договор зарегистрирован администрацией Шубковского с/с. Реестровый номер Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии с кадастровым паспортом здания, выданном Руднянским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года индивидуальный жилой дом с инвентарным номером 1704 С, общей площадью 103.4 кв.м., расположен по адресу: ... ... д. ....
Из справки Номер обезличен Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что индивидуальный жилой дом, находящийся в д. ... ..., согласно данным технической инвентаризации на Дата обезличена года, общей площадью 103.4 кв.м., жилой площадью 51 кв.м. с инвентаризационной стоимостью Номер обезличен руб. Собственники домовладения: Шарапов В.А., Шарапова В.Е., Шарапов Е.В., Шарапова А.В. по 1/4 доли, согласно договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок по Казимировскому сельскому поселению Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой Шараповой Вере Егоровне, Дата обезличена года рождения принадлежит на праве частной собственности земельный участок, общей площадью 0,08 га., расположенный по адресу: д. ... ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов. Запись сделана на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года Шубковской сельской администрации.
В соответствии с соглашением об установлении долей в общей совместной собственности на квартиру от Дата обезличена года Шарапова В.Е, Шарапов Е.В., Шарапов В.А., Шарапова А.В. имея в общей совместной собственности жилой дом, общей площадью 103.4 кв.м., расположенный по адресу: ... ... д. ..., согласно договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от Дата обезличена года, определили доли на жилой дом по адресу: ... ... д. ..., как равные по 1/4 доли каждому.
Как следует из материалов дела администрацией совхоза им. М.А. Егорова в лице Семеновой В.П. Шараповой В.Е, Шарапову Е.В., Шарапову В.А., Шараповой А.В. в совместную собственность бесплатно передан жилой мансардного типа, находящийся в д. ... ..., о чем составлен договор приватизации. Однако при составлении договора допущены ошибки, вместо Шарапов Вячеслав Анатольевич, указано Шарапов Вечислав Анатольевич, вместо Шарапов Егор Вячеславович, указано Шарапов Егор Вечиславович, вместо Шарапова Анна Вячеславна, указано Шарапова Анна Вечиславна и произведена дописка в договоре в графе «число, месяц, год - прописью».
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что администрацией совхоза им. М.А. Егорова Шарапову Вячеславу Анатольевичу, Шараповой Вере Егоровне, Шарапову Егору Вячеславовичу, Шараповой Анне Вячеславне фактически был предоставлен в совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: ... ... д. ..., о чем свидетельствует договор приватизации от Дата обезличена года, а ошибки и дописки, произведенные в договоре приватизации, являются техническими и произведены из-за общей неграмотности работника заполнявшего данный договор.
В соответствии с ч.1,2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что соглашением от Дата обезличена года между участниками совместной собственности Шараповой В.Е, Шараповым Е.В., Шараповым В.А., Шараповой А.В. определены равные доли в совместной собственности, т.е. выделено по 1/4 доли каждому на жилой дом общей площадью 103.4 кв.м., расположенный по адресу: ... ... д. ....
В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Совокупность всех собранных по делу доказательств свидетельствует об обоснованности требований Шарапова Вячеслава Анатольевича, Шараповой Веры Егоровны, Шарапова Егора Вячеславовича, Шараповой Анны Вячеславны о признании за ними права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., поскольку судом установлено, что между администрацией совхоза им. М.А. Егорова и истцами был заключен договор о бесплатной передаче в долевую собственность жилого дома. Условия договора выполнены каждой из сторон, истцы приняли дом, а совхоз им. М.А. Егорова передал имущество, указанное в договоре. Между истцами достигнуто соглашение о выделении равных долей из совместной собственности на спорный жилой дом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шарапова Вячеслава Анатольевича, Шараповой Веры Егоровны, Шарапова Егора Вячеславовича, Шараповой Анны Вячеславны к администрации МО Казимировское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Шараповым Вячеславом Анатольевичем, Шараповой Верой Егоровной, Шараповым Егором Вячеславовичем, Шараповой Анной Вячеславной право долевой собственности по 1/4 доли за каждым, на жилой дом, общей площадью 103.4 кв.м., жилой площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья