Дело № 2-517/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года г. Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Солдатенковой М.В.,
при секретаре Куриленковой И.А.,
с участием истцов Федосеенкова Г.В., Федосеенковой З.А.,
представителя истцов Багузовой С.Ю.,
третьего лица Сычевой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеенкова Г.В., Федосеенковой З.А. к Межрайонной ИФНС России №7 по Смоленской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Федосеенков Г.В., Федосеенкова З.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.
В заявлении Федосеенков Г.В., Федосеенкова З.А. указали, что в связи с работой в совхозе «Ударник» им в 1994 была предоставлена квартира №......, общей площадью 83.1 кв.м., в том числе жилой площадью 28.6 кв.м., находящаяся в доме №...... по адресу: ... ... ... на состав семьи, состоящей из 4 человек. ** ** ** года на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде заключенным между Федосеенковым Г.В., Федосеенковой З.А и ЗАО «Ударник» в лице П.В.И. данная квартира передана в собственность по 1/2 доли каждому. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы в регистрации права собственности на квартиру им было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом №....... Федосеенков Г.В., Федосеенкова З.А. также указали, что они с 1994 года по настоящее время, т.е. более пятнадцати лет добросовестно, открыто, непрерывно владеют квартирой как своей собственной
Федосеенков Г.В., Федосеенкова З.А. просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым, на квартиру №...... общей площадью 83.1 кв.м., жилой площадью 28.6 кв.м. находящейся в доме №......, расположенном по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании Федосеенков Г.В., Федосеенкова З.А. исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что им, как работникам совхоза «Ударник» в 1994 году в собственность на основании договора приватизации была предоставлена квартира №......, расположенная в доме №...... в д..... На момент заключения договора приватизации их дочери были уже в совершеннолетнем возрасте, зарегистрирована в квартире была только младшая Сычева Г.Г., однако, она отказалась от участия в приватизации. В настоящее время регистрационная служба отказывает в регистрации их права на указанную квартиру, в связи с тем, отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Федосеенковы также указали, что согласно справки БТИ их дом не имеет номера, поэтому они просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым, на квартиру №...... общей площадью 83.1 кв.м., жилой площадью 28.6 кв.м. находящейся в доме без номера, расположенном по адресу: ..., ..., ...
В судебном заседании представитель истцов - Багузова С.Ю. указала, что в исковом заявлении неправильно поставлен вопрос о признании за истцами права собственности в порядке приобретательской давности, поскольку квартира уже была предоставлена им в собственность на основании договора приватизации, просто в настоящее время отсутствуют документы на дом, в связи с чем, не представляется возможным зарегистрировать указанный договор в регистрационной службе. Кроме того, Багузова С.Ю. указала, что дом, в котором находится квартира Федосеенковых, согласно справки БТИ, не имеет номера, следовательно, она просит признать за истцами право собственности по 1/2 доли за каждым, на квартиру №...... общей площадью 83.1 кв.м., жилой площадью 28.6 кв.м. в доме без номера, расположенном по адресу: ..., ..., ...
Представитель Межрайонной ИФНС России №7 по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представлено, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Сычева Галина Григорьевна в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Федосеенковы ее родители, она зарегистрирована в их квартире, однако, от участия в приватизации она отказывалась, в настоящее время также не претендует на долю в указанной квартире.
Заслушав объяснения истцов, их представителя, мнение третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, согласно паспорта №...... №......, выданного ОВД ... ... ** ** ** года, данные заявителя Федосеенков Г.В., ** ** ** года рождения, уроженец д. ... .... Зарегистрирован в д.....
В соответствии с паспортом №...... №......, выданного ОВД ... ... ** ** ** года, данные заявителя Федосеенкова З.А., ** ** ** года рождения, уроженка д. ... .... Зарегистрирована в д.....
В соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ** ** ** года, утвержденного Постановлением Главы администрации ... сельской администрации №...... от ** ** ** года администрации ЗАО «Ударник» в лице П.В.И. и Федосеенкова З.А., ** ** ** , Федосеенков Г.В., ** ** ** заключили договор, согласно которому администрация бесплатно передает в долевую собственность Федосеенковой З.А., Федосеенкову Г.В. квартиру, находящуюся в ... в доме №......, состоящую из 3 комнат, общей площадью 63,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 45,6 кв.м. по 1/2 доли. Договор зарегистрирован администрацией ... сельской. Реестровый номер №...... от ** ** ** года.
В соответствии со справкой администрации Казимировского сельского поселения №...... от ** ** ** года дом №......, находящийся по адресу: ... на балансе администрации Казимировского сельского поселения не состоит.
Из справки администрации Казимировского сельского поселения №...... от ** ** ** года следует, что в квартире №...... дома №...... в д. ... ... зарегистрированы и проживают Федосеенкова З.А., Федосеенков Г.В., Сычева Г.Г.
Из справки №...... Р Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что квартира №......, находящаяся в жилом доме без номера в д.... ... зарегистрирована за Федосеенковой З.А., Федосеенковым Г.В. в соответствии с договором приватизации №...... от ** ** ** года. Согласно данным инвентаризации на ** ** ** года, квартира состоит из двух комнат, общей площадью 83.1 кв.м., в том числе жилой площадью 28.6 кв.м. с инвентаризационной стоимостью ** ** ** руб. Согласно поэтажного плана квартира состоит из прихожей площадью 15.1 кв.м., двух коридоров площадью 2.5 кв.м., 5.7 кв.м., кухни 10.8 кв.м., двух жилых комнат площадью 14.8 кв.м., 13.8 кв.м., двух кладовых площадью 6.7 кв.м., 13.7 кв.м.
В судебном заседании установлено, что квартира, находящаяся в жилом доме №......, расположенном по адресу: ... ... была предоставлена администрацией ЗАО «Ударник» в долевую собственность Федосеенковой З.А., Федосеенкову Г.В., о чем свидетельствует договор приватизации от ** ** ** года, однако, правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество отсутствуют, в связи с чем, не представляется возможным произвести государственную регистрацию права на указанный объект недвижимости. Кроме того, согласно справки №...... Р Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» дом, в котором расположена предоставленная Федосеенковым квартира не имеет номера.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что поскольку квартира №......, находящаяся в жилом доме б/н, расположенном в д. ... была предоставлена истцам в долевую собственность на основании договора приватизации, то право собственности на данный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Совокупность всех собранных по делу доказательств свидетельствует об обоснованности требований Федосеенковой З.А., Федосеенкова Г.В. о признании за ними права долевой собственности на квартиру, расположенную в жилом доме, находящегося по адресу: ..., ..., ..., поскольку судом установлено, что между администрацией ЗАО «Ударник» и истцами был заключен договор о бесплатной передаче в долевую собственность квартиры. Условия договора выполнены каждой из сторон, истцы приняли дом, а ЗАО «Ударник» передал имущество, указанное в договоре.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Федосеенкова Г.В., Федосеенковой З.А. к Межрайонной ИФНС России №7 по Смоленской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Федосеенковым Г.В., Федосеенковой З.А. право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру №......, общей площадью 83.1 кв.м., жилой площадью 28.6 кв.м., расположенную по адресу: ... ... ..., дом без номера.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья