РЕШЕНИЕ Дело №2-152 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 апреля 2011г. Руднянский районный суд Смоленской области в составе районного судьи Борисова Б.Б., при секретаре Якубенковой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к муниципальному образованию Голынковскому городскому поселению Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Мобратилась в суд с иском к муниципальному образованию Голынковскому городскому поселению Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации на том основании, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении - комнате № <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее она была зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации данного жилого помещения не участвовала, что подтверждается справкой Администрации МО Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №. На заявление в МО Голынковского городского поселения о приватизации занимаемой жилой комнаты она получила отказ в связи с тем, что жилые общежития не подлежат приватизации. Считает данный отказ необоснованным согласно действующему жилищному законодательству, мотивируя тем, что общежития относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда и предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или обучения, специализированные жилые помещения предоставляются по договору найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в нем на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Однако в паспорте у нее проставлен штамп о постоянной регистрации, согласно которому она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, при этом ее проживание не связано с работой, службой или обучением, помещение, в котором она проживает, мебелью и другими необходимыми предметами не укомплектовано, договор найма специализированного жилого помещения с ней не заключался. Она проживает не как в общежитии, а как в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, своевременно производит оплату за занимаемое жилое помещение МУП КХ «Голынки». Согласно ФЗ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным и муниципальным предприятиям, учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Согласно п.2 Примерного положения об общежитиях под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, предназначенные для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Считает, что поскольку дом <адрес> является жилым домом, числящимся как общежитие, передан в ведение органов местного самоуправления, то к отношениям по пользованию находящимися в нем жилыми помещениями должны применяться нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма. Просит суд признать за ней право собственности на комнату №, общей площадью в № кв.м., жилой площадью в № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Представитель истца по доверенности Трубченкова Ю.В. исковые требования уточнила, просила признать за М право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № по <адрес>, заявила, что ей нечего добавить к содержанию искового заявления. Ответчик муниципальное образование Голынковское городское поселение Руднянского района Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений по существу иска не представил, не просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с направлением им копий решения. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Из материалов дела видно: В паспорте, выданном ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указаны следующие данные истца - М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Из сообщения Главы муниципального образования Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного М, следует, что на основании ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Поскольку М проживает в общежитии, ей рекомендовано обратиться по вопросу приватизации временного жилья в суд. По справке Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не приватизирована. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи и технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося Приложением к вышеуказанного договору, М занимает на праве бессрочного владения и пользования изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в общежитии, общей площадью в № кв.м., в том числе жилой площадью в № кв.м., находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> Наймодатель МО Голынковское городское поселение Руднянского района обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: плата за найм, расходы на ремонт и содержание жилищного фонда, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО. По справке Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ комната № жилого <адрес> имеет площади: общая № кв.м. и жилая № кв.м., состоит из одной комнаты, имеет стоимость в №. Из лицевого счета квартиронанимателя М от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, жилой площадью № кв.м., полезной площадью № кв.м., по <адрес>, постоянно проживает один квартиронаниматель и ей производится начисление квартплаты. По справке МУП КХ «Голынки» от ДД.ММ.ГГГГ М, по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирована одна. По данным Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: д.Гранки, <адрес>, в приватизации жилья на территории Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области участия не принимала, что подтверждается справкой Администрации МО Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениям, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведения органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. То есть с введением в действие с 22 января 2005г., названной выше статьи Закона, в общежитиях муниципальных предприятий и учреждений, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного законодательства о договоре социального найма. Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г, № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации с изменениями на 29.12.2004г. предусматривает, что граждане РФ, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 определено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз. С учетом изложенного, следует, что жилые помещения (квартиры, комнаты,) в домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут приватизироваться на общих основаниях. Таким образом, судом установлено, что М, являясь нанимателем жилого помещении, находящегося в муниципальной собственности, по договору социального найма, не реализовав ранее свое право на приватизацию жилого помещения, имеет установленное законом право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Требования М удовлетворить. Признать за М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение № <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья