Дело № 2-55/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2011 года г. Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Лобковой Т.Н.,
с участием истцов: Филипповой Н.В. Березина В.Л.,
при секретаре Трошкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Нины Владимировны, Березина Виктора Леонидовича о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Филиппова Н.В., Березин В.Л. обратились в суд с иском к администрации Кругловского сельского поселения Руднянского района о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании истцы требования поддержали, Филиппова Н.В. суду пояснила, что в 1989 г. им на семью из трех человек ЗАО П. предоставило квартиру, расположенную в д. С. Руднянского района, общей площадью 72,2 кв.м., жилой-34,4 кв.м. Согласно договора приватизации вышеуказанная квартира была передана бесплатно им в долевую собственность по 1/3 доли каждому. В настоящее время зарегистрировать квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы не представляется возможным, т.к. Кругловское сельское поселение не зарегистрировало свое право на данную квартиру. На балансе поселения указанная квартира не значится. В связи с чем возникла необходимость обратиться в суд с заявлением. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просит признать за ними и несовершеннолетней дочерью Филипповой Марией Григорьевной право собственности на квартиру № ХХ общей площадью 72,2 кв.м., в том числе жилой 34,4 кв.м., в доме б/н по адресу: Смоленская область, Руднянский район, д. С. по 1/3 доле за каждым.
Представитель ответчика администрации Кругловского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно:
Согласно паспорта данные истца- Березин Виктор Леонидович, ХХ года рождения.
По паспорту Филиппова Нина Владимировна, ХХ рождения.
В соответствии со свидетельством о рождении Филиппова Мария Григорьевна родилась ХХ в д. Стаи Руднянского района Смоленской области. В графе отец указан Филиппов Григорий Иванович, мать-Филиппова Нина Владимировна.
На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.09.2001 г. ЗАО П. в лице М. передает бесплатно в долевую собственность, а Филиппова Нина Владимировна, Филиппова Мария Григорьевна, Березин Виктор Леонидович получают безвозмездно квартиру в д. С. по ул. П. состоящую из 3 -х комнат, общей площадью 71,3 кв.м., жилой-33,9 кв.м. по 1/3 доле каждому. Договор зарегистрирован в БТИ Руднянского района 02 октября 2001 г. за № 21.
В соответствии со справкой Руднянского отделения «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 2894 Р от 07.12.2010 г. квартира №ХХ в доме б/н в д. С. Руднянского района Смоленской области, общей площадью 72,2 кв.м., жилой-34,4 кв.м.- зарегистрирована за Филипповой Н.В., Филипповой М.Г., Березиным В.Л. на основании договора приватизации № 8 от 25.09.2001 г.
Согласно справки администрации Кругловской сельской администрации Руднянского района Смоленской области № 1114 от 02.12.2010 г. квартира Филипповой Н.В. на балансе поселения не значится.
Распоряжением главы муниципального образования Руднянский район Смоленской области №944-р от 31.10.2001 г. в муниципальную собственность безвозмездно принят жилой фонд от АО П.», расположенный в д. С., д. Заборье, д. Дубровка, согласно актов приема-передачи и передан в оперативное управление Первомайской сельской администрации.
Согласно перечня объектов жилого фонда, принимаемых в муниципальную собственность Руднянского района и передаваемых в оперативное управление Первомайской сельской администрации числится жилой дом 2-хквартирный ХХ, 1987 г. постройки.
По справке администрации Кругловской сельской администрации Руднянского района Смоленской области № 1125 от 07.12.2010 г. состав семьи Филипповой Нины Владимировны следующий: сын- Березин Виктор Леонидович, ХХ г. рождения, дочь- Филиппова Мария Григорьевна, ХХ г. рождения.
По справке директора ДООО «Стаи» от 13.12.2010 г. совхоз «П. реорганизован в ПКОЗТ «П. с ХХ ( приказ о реорганизации ХХ от ХХ), в 2000 г. реорганизован в ЗАО П.» ( приказ ХХ от ХХ), с ХХ ЗАО П.» реорганизовано в ДООО «Стаи» (приказ ХХ от ХХ). Квартира Филипповой Н.В. на балансе ДООО «Стаи» не состоит.
Согласно уведомления Руднянского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Смоленской области от 22.11.2010 г. № 07/231/2010-270 приостановлена государственная регистрация на объект недвижимости- квартиру ХХ в д. б/н по адресу: Смоленская область, Руднянский район, д. С., т.к. МО Кругловское сельское поселение Руднянского района Смоленской области не зарегистрировало право муниципальной собственности на данную квартиру.
Представлены квитанции по оплате налога на имя Филипповой Н.В., Филипповой М.Г., Березина В.Л.
Совокупность всех представленных доказательств, свидетельствует об обоснованности требований истцов.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, между ЗАО «Первомайское» и истцами 25.09.2001 г. заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде. Условия договора каждой из сторон выполнены. Истцы получили безвозмездно, а ЗАО «П. в лице М. передала имущество, указанное в договоре приватизации.
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Сторонами не оспаривается договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.09.2001 г. Истцы подтвердили факт его заключения и исполнения. Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истцы фактически приобрели право собственности на объект недвижимости - квартиру ХХ в доме б/н д. С. Руднянского района Смоленской области.
В соответствии со ст.131, 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, безвозмездная гражданско-правовая сделка, заключенная между АО П. и Филипповой Н.В., Березиным В.Л. состоялась и подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияФилипповой Нины Владимировны, Березина Виктора Леонидовича-удовлетворить.
Признать за Филипповой Ниной Владимировной, Березиным Виктором Леонидовичем, Филипповой Марией Григорьевной право собственности на квартиру ХХ общей площадью72,2 кв.м., жилой-34,4 кв., расположенную в д. б/н д. С. Руднянского района Смоленской области- по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья