РЕШЕНИЕ Дело № 2-37/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рудня 27 января 2011 года
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Лобковой Т.Н.,
с участием представителя ответчика Холомьевой Н.В.,
при секретаре Трошкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Минаевой Анны Алексеевны к межрайонной ИФНС России № 7 по Смоленской области, администрации Руднянского городского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Минаева А.А. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на наследственное имущество, по тем основаниям, что 17 декабря 2008 г. умер ее сын- Минаев Николай Викторович. После его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д. ХХ. Она является наследницей по закону, других наследников нет. В установленный законом срок обратилась в нотариальную контору за оформлением наследства после смерти сына и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, общей площадью 963 кв.м. с кадастровым номером 67:16:0150125:41, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д. ХХ. В выдаче свидетельства о праве на жилой дом нотариусом было отказано, т.к. ее сын 29 марта 2008 г. по договорам купли-продажи приобрел сначала одну часть дома, общей площадью 32,2 кв.м., жилой- 29,7 кв.м. по адресу: г. Рудня, ул. П., д. ХХ, а затем другую часть этого же дома, общей площадью 12,6 кв.м., жилой- 12,6 кв.м. При жизни произвел реконструкцию дома, а также объединение его частей, в результате которой изменилась общая и жилая площадь дома. Однако не успел надлежащим образом оформить, зарегистрировать выполненную реконструкцию и получить правоустанавливающие документы. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д. ХХ.
Минаева А.А. извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в заявлении адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие и направить ей копию решения суда.
Представитель ответчика- межрайонной ИФНС России №7 по Смоленской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.
В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Представитель ответчика администрации Руднянского городского поселения Холомьева Н.В. с требованиями истца согласна, суду пояснила, что администрацией поселения Минаевой А.А. было дано разрешение на ввод реконструированного жилого дома в эксплуатацию на основании распоряжения главы МО Руднянского городского поселения № 168-р от 11.05.2010 г. в соответствии с «Исходными данными на выполненную реконструкцию жилого дома», утвержденными и.п. главы МО Руднянского городского поселения от 11.05.2010 г. Поскольку все документы по реконструкции дома оформлены истицей надлежащим образом, полагает удовлетворить ее требования в полном объеме.
Третье лицо- нотариус Смоленского районного нотариального округа Смоленской области Тягунова С.В. в судебное заседание не явилась………………………….
Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела видно:
На основании свидетельства о смерти Минаев Николай Викторович умер ХХ декабря ХХ г. в д. П. Смоленского района, Смоленской области.
Согласно договора купли-продажи части жилого дома от ХХ Б. продал, а Минаев Николай Викторович купил часть жилого дома, общей площадью 32,3 кв.м., жилой- 29,7 кв.м., находящуюся по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д.ХХ и расположенную на земельном участке, общей площадью ХХ кв.м., кадастровый номер ХХ.
Указанная часть жилого дома продана за ХХ руб.
По акту приема-передачи от ХХ часть дома в соответствии с договором купли-продажи передана продавцом покупателю. Покупатель полностью уплатил сумму, указанную в п.3 договора купли-продажи от ХХ У сторон нет взаимных претензий.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ 67-АБ 253035 Минаев Николай Викторович является собственником части жилого дома, общей площадью 32,3 кв.м., номера на поэтажном плане 1,3,4.
По договору купли- продажи части жилого дома от ХХ Б. продал, а Минаев Николай Викторович купил часть жилого дома, общей площадью 12,6 кв.м., жилой- 12,6 кв.м., находящуюся по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д.ХХ и расположенную на земельном участке, общей площадью ХХ кв.м., кадастровый номер ХХ.
Указанная часть жилого дома продана за ХХ руб.
По акту приема-передачи от 29 марта 2008 г. часть дома в соответствии с договором купли-продажи передана продавцом покупателю. Покупатель полностью уплатил сумму, указанную в п.3 договора купли-продажи от 29.03.2008 г. У сторон нет взаимных претензий.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 09 апреля 2008 г. 67-АБ 253034 Минаев Николай Викторович является собственником части жилого дома, общей площадью 12,6 кв.м., номер на поэтажном плане 2.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 23.09.2010 г., земельный участок, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д. ХХ принадлежит на праве собственности Минаеву Николаю Викторовичу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХ ХХ. Сведения об участке соответствуют материалам межевания.
По свидетельству о праве на наследство по закону от 23.09.2010 г. наследником имущества умершего Минаева Николая Викторовича является мать- Минаева Анна Алексеевна, ХХ рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка, общей площадью 963 кв.м., с кадастровым номером 67:16:0150125:0041, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д.ХХ., принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка от ХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 67-АБ ХХ, выданным управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области ХХ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХ сделана запись регистрации № ХХ.
Согласно выписки из технического паспорта Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № ХХ от ХХ жилой дом по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д.ХХ, общей площадью- 50,8 кв.м., жилой- 31,4 кв.м. принадлежит на праве собственности Минаеву Николаю Викторовичу на основании договоров купли- продажи от ХХ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ХХ № RU67516102-09-В-ИЖС.
Инвентаризационная стоимость ХХ руб.
Представлен градостроительный план земельного участка домовладения по ул. П.. Д. ХХ в г. Рудня Смоленской области, утвержденный распоряжением главы МО Руднянского городского поселения Руднянского района Смоленской области от 11.05.2010 г. № 167-р.
Представлены исходные данные на выполненную реконструкцию домовладения по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д. ХХ, утвержденные и.п. главы МО Руднянского городского поселения Н.Я. Борисовой от 11 мая 2010 г.
На основании согласования № 26 от 19.03.2010 г. с заинтересованными лицами комиссия решила разрешить оформление технической документации на выполненную реконструкцию домовладения № ХХ по П. в г. Рудня Смоленской области.
В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 67516102-09/2010-В-ижс Руднянское городское поселение Руднянского района Смоленской области разрешает ввод в эксплуатацию построенного реконструированного одноэтажного бревенчатого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д. ХХ на основании распоряжения главы МО Руднянского городского поселения № 168-р от 11.05.2010 г. в соответствии с «Исходными данными на выполненную реконструкцию жилого дома», утвержденными и.п. главы МО Руднянского городского поселения от 11.05.2010 г.
На основании п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом на основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, после смерти сына истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с целью оформления наследства и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в виду проведенной реконструкции и объединения частей дома, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь домовладения. При жизни Минаев Н.В. не оформил реконструкцию и не получил правоустанавливающие документы на дом.
В настоящее время истица оформила все необходимые документы по реконструкции жилого дома и получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Является наследницей по закону, других наследников нет.
Ответчики не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Минаевой Анной Алексеевной право собственности на жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м., жилой- 31,4 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. П., д. ХХ в порядке наследования по закону после смерти сына- Минаева Николая Викторовича.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья