Дело № 2-73/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года г. Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Лобковой Т.Н.,
с участием истцов: Языченкова Василия Никоноровича, Языченковой Антонины Ивановны,
при секретаре Трошкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Языченкова Василия Никоноровича, Языченковой Антонины Ивановны о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Языченков В.Н.и Языченкова А.И. обратились в суд с иском к администрации Понизовского сельского поселения Руднянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании Языченков В.Н. и Языченкова А.И. свои требования поддержали, суду пояснили, что в 1991 г. им на семью из 3 человек Западными электрическими сетями был предоставлен жилой дом №ХХ по ул. Р. с. П. Руднянского района Смоленской области, общей площадью ХХ, кв.м., жилой-ХХ кв.м. Согласно договора приватизации вышеуказанный дом был передан бесплатно им в совместную собственность. В настоящее время зарегистрировать квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службе не представляется возможным, т.к в договоре не указаны доли собственников и в тексте договора отсутствует запись о передаче дома также в собственность их сына Языченкова Сергея Васильевича. В связи с чем возникла необходимость обратиться в суд с заявлением. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным. В настоящее время сын не желает принимать участие в приватизации данного дома. В доме не проживает, проживает в г. Р.. Просят признать за ними право собственности на дом №ХХ, общей площадью ХХ кв.м., в том числе жилой ХХ кв.м. по адресу: Смоленская область, Руднянский район, с. П. ул. Р. по 1/2 доле за каждым.
Представитель ответчика администрации Понизовского сельского поселения извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явился, просит рассмотреть дело в отсутствии, исковые требование на усмотрение суда.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно:
Согласно паспорта данные истца- Языченков Василий Никонорович, хх г. рождения.
По паспорту Языченкова Антонина Ивановна, хх г. рождения.
На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде утвержденном постановлением Понизовского сельского совета №ХХ от хх г. Западные электрические сети передают в совместную собственность, Языченкова Василия Никоноровича, Языченковой Антонины Ивановны безвозмездно дом №ХХ в п. П. по ул. Р., состоящий из 3 -х комнат, общей площадью ХХ кв.м., жилой-ХХ кв.м. Договор зарегистрирован в Понизовском сельском совете хх г. за № ХХ.
В соответствии со справкой Руднянского отделения «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № ХХ. дом №ХХ по ул. Р. с. П. Руднянского района Смоленской области, общей площадью ХХ кв.м., жилой-ХХ1кв.м.- зарегистрирован за Языченковым Василием Никоноровичем, Языченковой Антониной Ивановной, Языченковым Сергеем Васильевичем на основании договора приватизации № ХХ от 30.09.1992 г.
Согласно свидетельства о праве собственности Языченков Василий Никонорович является собственником земельного участка размером ХХ г по адресу п. П. ул. Р..
Совокупность всех представленных доказательств, свидетельствует об обоснованности требований истцов.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников их доли признаются равными
Как установлено в судебном заседании, между Западными электрическими сетями в лице Фролова Виктора Семеновича и Языченковым Василием Никоноровичем и Языченковой Антониной Ивановной хх г. заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде. Условия договора каждой из сторон выполнены. Истцы получили безвозмездно, а Западные электрические сети передали имущество, указанное в договоре приватизации. Договор утвержден Постановлением Главы администрации Понизовского сельского совета №ХХ от хх г. и зарегистрирован администрацией Понизовского сельского совета реестровый номер 46. В договоре в качестве члена семьи указан Языченков Сергей Васильевич, однако в собственность ему жилое помещение не передавалось. В настоящее время Языченков С.В. не обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, не желает принимать участие в приватизации и согласен, чтобы право собственности на данное жилье признали за истцами. В доме не зарегистрирован и не проживает Сами истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение в равных долях, т.е по 1/2 доли.
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истцы фактически приобрели право собственности на объект недвижимости - жилой дом №ХХ по ул Р. с П. Руднянского района Смоленской области.
В соответствии со ст.131, 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, безвозмездная гражданско-правовая сделка, заключенная между Западными электрическими сетями. и Языченковым В.Н. и Языченковой А.И.состоялась и подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Языченкова Василия Никоноровича и Языченковой Антонины Ивановны- удовлетворить.
Признать за Языченковым Василием Никоноровичем и Языченковой Антониной Ивановной право собственности на жилой дом № ХХ, общей площадью ХХ кв.м., жилой- ХХ кв.м., расположенный по ул. Р. с. П. Руднянского района Смоленской области- по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья