Дело № 2-69/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 года г. Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Лобковой Т.Н.,
с участием истцов: Лукашовой Е.А., Лукашова С.Н.,
при секретаре Трошкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашовой Елены Анатольевны в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Захаренковой Анастасии Андреевны, Цурбанова Василия Олеговича, Лукашова Рината Сергеевича и Лукашова Сергея Николаевича к администрации муниципального образования Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лукашова Е.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей и Лукашов С.Н. обратились в суд с иском к администрации Голынковского городского поселения Руднянского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Лукашова Е.А. требования поддержала. суду пояснила, что 13 августа 1996 г. ей на основании ее заявления администрацией п. Голынки на семью была предоставлена комната в общежитии по адресу: Руднянский район, п. Г., ул. К., д. ХХ, к.ХХ.
21 марта 2006 г. между нею и администрацией Голынковского городского поселения был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № 1119.
В марте 2010 г. в связи с рождением третьего ребенка она обратилась в администрацию поселения с заявлением о выделении дополнительной комнаты в общежитии. Ей была предоставлена комната № 109 для улучшения жилищных условий на основании договора социального найма жилого помещения № ХХ от хх г.
В сентябре 2010 г. обратилась в администрацию Голынковского городского поселения по вопросу приватизации жилого помещения- комнат № ХХ, но получила отказ, т.к. приватизации не подлежат жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Для защиты своего права рекомендовано было обратиться в суд. Считает отказ не законным, поскольку дом, в котором они проживают не может являться общежитием. Данное жилое помещение не укомплектовано мебелью, постельное белье не выдавалось, нет ни коменданта, ни вахтера. Передано в муниципальную собственность Голынковского городского поселения. Ранее она и члены ее семьи право на приватизацию жилья не использовали. Просит признать за ней, и несовершеннолетними детьми: Захаренковой А.А., Цурбановым В.О., Лукашовым Р.С. право собственности на жилое помещение- № ХХ, общей площадью ХХ кв.м., жилой- ХХ кв.м. в доме № ХХ по ул. К. п. Г. Руднянского района Смоленской области по 1/4 доле за каждым, поскольку ее муж Лукашов С.Н. от приватизации отказывается в ее пользу и пользу ее детей.
Истец Лукашов С.Н. отказался от своих исковых требований, пояснил, что не желает участвовать в приватизации, отказывается в пользу жены и детей.
Представитель ответчика администрации Голынковского городского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно:
Согласно паспорта данные истца- Лукашова Елена Анатольевна, хх г. рождения.
По паспорту Лукашов Сергей Николаевич, хх г. рождения.
В соответствии со свидетельством о рождении Захаренкова Анастасия Андреевна родилась хх г. в п. Г. Руднянского района Смоленской области. В графе отец указан З., мать-Захаренкова Елена Анатольевна.
На основании свидетельства о рождении Цурбанов Василий Олегович родился хх г. в г. Г.. В графе отец указан- Ц., мать- Цурбанова Елена Анатольевна.
По свидетельству о рождении Лукашов Ринат Сергеевич родился хх г. в г. Г. Смоленской области. В графе отец указан Лукашов Сергей Николаевич, мать- Цурбанова Елена Анатольевна.
По справке МУП КХ «Голынки» № ХХ от 066.12.2010 г. Лукашова Елена Анатольевна проживает по адресу: п. Г., ул. К., д. ХХ. кв.ХХ вместе с ней зарегистрированы и проживают Захаренкова Анастасия Андреевна, Цурбанов Василий Олегович, Лукашов Ринат Сергеевич. Право на приватизацию жилья не использовали.
На основании договора социального найма жилого помещения № ХХ от хх г. муниципальное образование Голынковское городское поселение в лице главы Литвиненко В.М.- наймодатель и Лукашова Елена Анатольевна-наниматель заключили договор по которому наймодатель передает, а наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в изолированной в изолированной квартире, общей площадью 41,0 кв.м., жилой- 29,5 кв.м. по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Г., ул. К., д. ХХ кв. ХХ- для проживания. Наниматель обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: плата за найм, расходы на ремонт и содержание жилищного фонда, холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь- Захаренкова Анастасия Андреевна, хх г. рождения, сын-Цурбанов Василий Олегович, хх г. рождения, сын- Лукашов Ринат Сергеевич, хх г. рождения, муж- Лукашов Сергей Николаевич, хх г. рождения.
По договору найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № ХХ от хх г. администрация Голынковского городского поселения в лице глав Литвиненко В.М.- наймодатель предоставляет нанимателю- Цурбановой Елене Анатольевне жилое помещение № ХХ, состоящее из одной комнаты в общежитии, общей площадью ХХ кв.м., по адресу: п. Г., ул. К., д. ХХ.
В соответствии с актом приема-передачи и технического состояния жилого помещения от хх г. наймодатель- муниципальное образование Голынковское городское поселение в лице главы Литвиненко В.М. передает, а наниматель- Лукашова Елена Анатольевна принимает жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Г., ул. К., д. ХХ, к. ХХ, общей площадью ХХ кв.м., и имеет комнат:
№1 ХХ кв.м.- изолированная,
№2 ХХ кв.м.- изолированная,
В жилом помещении имеется кухня, площадью ХХ кв.м., оборудованная электрической плитой, ванная комната и санитарный узел-ХХ кв.м. Кроме того имеются встроенные шкафы ХХ кв.м., прихожая- ХХ кв.м.
Согласно справки Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № ХХ от хх г. комнаты № ХХ в д. № ХХ по ул. К., п. Г. Руднянского района Смоленской области имеют общую площадь-ХХ кв.м., жилую-ХХ кв.м.
По лицевому счету квартиронанимателя Лукашовой Е.А., проживающей по адресу: п. Г. ул. К., д. ХХ, кв. ХХ вместе с ней зарегистрированы постоянно дочь- Захаренкова Анастасия Андреевна, хх г. рождения, сын-Цурбанов Василий Олегович, хх г. рождения, сын- Лукашов Ринат Сергеевич, хх г. рождения, муж- Лукашов Сергей Николаевич, хх г. рождения.
По справке главы администрации МО Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области Лукашов Сергей Николаевич, зарегистрированный по адресу: п. Г., ул. К., д. ХХ, кв.ХХ ранее проживал в д. К. Руднянского района в приватизации жилья не участвовал.
Согласно ответа главы администрации МО Голынковского городского поселения № ХХ от хх г. на заявление Лукашовой Е.А. в приватизации жилья по адресу: п. Г., ул. К., д. ХХ, к.ХХ отказано по основаниям ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1., поскольку не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Постановлением Главы МО Руднянский район Смоленской области № 475 от 10.10.2005 г. о передаче основных средств, было передано безвозмездно в муниципальную собственность Голынковского городского поселения имущество, в том числе и общежитие № ХХ по ул. К. п. Г. Руднянского района.
Согласно акту приема-передачи от 19 декабря 2005 г. комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике передает, а Голынковское городское поселение принимает следующие основные средства, в т.ч. общежитие № ХХ по ул. К. п. Г. Руднянского района Смоленской области.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12. 2004 г. № 189 ФЗ « О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениям, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведения органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
То есть с введением в действие с 22 января 2005 г, названной выше статьи Закона, в общежитиях предприятий и муниципальных учреждений, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г, № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями предусматривает, что граждане РФ, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г, № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.
С учетом изложенного, следует, что жилые помещения (квартиры, комнаты,) в домах которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, могут приватизироваться на общих основаниях.
Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. В судебном заседании установлено, что Лукашова Е.А., ее несовершеннолетние дети и Лукашов С.Н.. зарегистрированы в комнате № ХХ д. ХХ по ул. К. п. Г. Руднянского района Смоленской области, проживают в ней постоянно. В силу закона имеют право на участие в приватизации.
От истца Лукашова С.Н. поступило заявление об отказе от своих требований. В судебном заседании пояснил, что от участия в приватизации отказывается и просит признать право собственности в порядке приватизации за женой и детьми. Суд принимает данный отказ, т.к. он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лукашовой Еленой Анатольевной, Захаренковой Анастасией Андреевной, Цурбановым Василием Олеговичем, Лукашовым Ринатом Сергеевичем - право собственности на жилое помещение- комнаты № ХХ, общей площадью ХХ кв.м., жилой-29,5 кв.м, расположенное в д. №ХХ по ул. К. п. Г. Руднянского района Смоленской области- по 1/4 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья