дело № 2- 60/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 г. г. Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Лобковой Т.Н.,
с участием представителя истца- Паничкиной Л.В.,
ответчиков: Червяковой А.Л., Приходько А.Б., Червяковой А.Л
при секретаре Гуровой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП КХ «Чистик» Руднянского района к Червяковой Анастасии Леонидовне, Приходько Андрею Борисовичу, Червяковой Анне Леонидовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья,
УСТАНОВИЛ:
МУП КХ «Чистик» обратилосьв суд с иском к Червяковой А.Л., Приходько А.Б., Червяковой А.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилья.
В судебном заседании представитель истца- Паничкина Л.В. требования поддержала, суду пояснила, что ответчики зарегистрированы по адресу: п. Чистик, ул. Ш., д. ХХ, кв.ХХ.
Указанная квартира принадлежит Червяковой А.Л. на праве собственности. В феврале 2010 г. Червякова Анна Леонидовна была снята с регистрационного учета, но ее дочь до сих пор зарегистрирована по данному адресу.
С 01.10.2007 г. ответчики в полном объеме не вносят плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, сумма задолженности на 30.09.2010 г. составляет ХХ руб. ХХ коп. Ответчики неоднократно предупреждались о возникшей задолженности, но задолженность осталась непогашенной. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ХХ руб. ХХ коп. и судебные расходы по оплате госпошлины ХХ руб. ХХ коп.
Ответчики Червякова А.Л., Приходько А.Б.иск признали, суду пояснили, что квартира на праве собственности принадлежит Червяковой Анастасии, но в ней зарегистрированы Приходько, их сын и дочь Червяковой Анны. С иском согласны.
Ответчик Червякова Анна Леонидовна иск признала, пояснила, что зарегистрирована и проживает по другому адресу, но в спорной квартире зарегистрирована ее дочь.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно:
На основании справки администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № ХХ от ХХ г. в квартире №ХХ д.ХХ по ул. Ш., д. Чистик зарегистрированы:
Червякова Анастасия Леонидовна с ХХ г.,
Червяков Александр Андреевич с ХХ г.,
Червякова Яна Леонидовна с ХХ г.,
Приходько Андрей Борисович с ХХ г.
Были зарегистрированы: Червякова Елена Анатольевна с ХХ г. по ХХ г.;
Червякова Анна Леонидовна с ХХ г. по ХХ г.
Согласно лицевого счета ХХ в квартире № ХХ, д.№ ХХ по ул. Ш., полезной площадью ХХ кв.м., жилой-ХХ кв.м- проживают 5 человек: Червякова А.Л., Приходько А.Б., Червякова Я.Л., Червяков А.А., Червякова А.Л. задолженность за 2006 г. составила ХХ руб. ХХ коп, оплачено в марте-ХХ руб. ХХ коп., в июле-ХХ руб., за 2007 г.- ХХ руб., за 2008 г.- ХХ руб. ХХ коп., оплачено в сентябре ХХ руб., за 2009 г.-ХХ руб., за 2010 г.-ХХ руб.ХХ коп.
По договору на предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилья ХХ от ХХ г. МУП КХ «Чистик» в лице директора Дешевцовой С.А.-исполнитель и Червякова А.Л.- заказчик заключили договор, по которому исполнитель оказывает услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу ТБО, а также услуги по ремонту и содержанию жилья, согласно норм потребления по тарифам, утвержденным Советом депутатов Чистиковского сельского поселения. Заказчик обязуется:
- обеспечивать выполнение условий настоящего договора,
- обеспечивать сохранность пломб на средствах измерений находящихся на его территории;
- обеспечивать беспрепятственный доступ представителей исполнителя для осмотра оборудования и снятия показаний приборов учета;
- своевременно производить оплату полученных услуг до 10 числа, следующего за расчетным месяцем.
В соответствии со справкой по тарифам МУП КХ «Чистик» за 2007-2010 г.г.
Решениями Совета депутатов Чистиковского сельского поселения № ХХ от ХХ г., № ХХ от ХХ г., № ХХ от ХХ г., № ХХ от ХХ г. утверждены экономически обоснованные тарифы МУП КХ «Чистик» на 2007, 2008, 2009, 2010 г.г. На основании приложений к указанным решениям тарифы для населения составляют:
По отоплению жилого фонда с 01.01.2007 г. - 13 руб. 18 коп. за 1 кв.м., с 01.01.2008 г. -16 руб. 16 коп. за 1 кв.м., с 01.02.2009 г.- 20 руб. 97 коп. за 1 кв.м., с 01.01.2010 г. -23 руб. 57 коп. за 1 кв.м.
По ремонту и содержанию жилья с 01.01.2007 г. - 2 руб. 88 коп. за 1 кв.м.; с 01.01.2008 г. - 3 руб.40 коп. за 1 кв.м., с 01.01.2009 г. соответственно 5 руб. 18 коп. за 1 кв.м. ( приложение №1 к решению Совета депутатов), с 01.01.2010г. 4 руб. 80 коп за 1 кв.м.,
Расчет оплаты за холодное водоснабжение (2007, 2008, 2009, 2020 г.) жилые дома с водопроводом, подключенные к центральной системе водоотведения с ваннами и водонагревателями, работающими на твердом топливе, с газовыми водонагревателями соответственно 63 руб. 62 коп. с 1 чел/ мес., 77 руб. 64 коп. с 1 чел/мес., 101 руб. 29 коп. с 1 чел/мес., 122 руб. 04 коп. с 1 чел/мес.
Расчет оплаты за водоотведение: на 2007, 2008, 2009, 2010 г. соответственно: 1 руб. 32 коп. с 1 чел/мес., 59 руб. 64 коп. с 1 чел/мес., 63 руб. 13 коп. с 1 чел/мес., 76 руб. 08 коп. с 1 чел/мес.
Расчет оплаты за вывоз и утилизацию твердо-бытовых отходов для расчетов с населением на 2007, 2008, 2009, 2010 г. соответственно: 11 руб.52 коп. с 1 чел/мес., 2008-2009 г. г.- 13 руб. 59 коп., с 1 чел/мес., 2010 г.-14 руб.00 коп. чел/мес.
В соответствии со справкой МУП КХ «Чистик» по ул. Ш. д. №ХХ выполнены следующие виды ремонтных работ:
1) ремонт подъездов (побелка, окраска стен, парапетов, цементирование пола);
2) частичная замена листов шиферной кровли;
3) внутридомовой ремонт системы замена труб, внутриквартирный ремонт
водопроводной системы ( замена труб на п/э, запорной арматуры);
4) замена сантехнических приборов;
5) ревизия системы водоотведения;
6) ревизия электросистемы, замена приборов электросистемы, услуги по электроосвещению подъездов;
7) ревизия, ремонт внутридомовой теплосистемы;
8) уборка бытового мусора, уборка придомовой территории.
На основании предупреждения МУП КХ «Чистик» Червякова А.Л. поставлена в известность о том, что задолженность за коммунальные услуги с ХХ г. по ХХ г. составляет ХХ руб. ХХ коп. Предложено погасить долг в срок до 30.10.2010 г.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего
ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
Пункт 3 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года, определяет коммунальные услуги как деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. В соответствии с п.7 вышеуказанных Правил плата за приобретенные объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа итепловой энергии вносится исходя из показаний приборов учета.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов квартира №ХХ дома №ХХ по ул. Ш. п. Чистик принадлежит Червяковой А.Л. на праве собственности. С ней проживают и зарегистрированы другие члены семьи.
Ею заключен с МУП КХ «Чистик» договор на предоставление коммунальных услуг и обслуживание жилья.
Обязательства по указанным договорам со стороны МУП КХ «Чистик» выполнены, однако ответчики не оплачивают предоставленные коммунальные услуги, не несут расходов по содержанию и ремонту жилья.
По ст. 307 ГК РФв силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
На основании п.2 указанной нормыобязательства возникают, в том числе из договора.
По имеющимся в деле договорам ответчики не исполняют обязательства по уплате коммунальных платежей и расходов за ремонт и содержание жилья на протяжении длительного времени. Претензия истца об оплате задолженности оставлена без ответа.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП КХ «Чистик» Руднянского района Смоленской области -удовлетворить.
Взыскать солидарно с Червяковой Анастасии Леонидовны, Приходько Андрея Борисовича, Червяковой Анны Леонидовны в пользу МУП КХ «Чистик» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме ХХ руб. ХХ коп. и госпошлину в возврат в сумме ХХ руб. ХХ коп.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья