Дело № 2-59/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года г. Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Солдатенковой М.В.,
при секретаре Куриленковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Т.Н. к Голубеву Д.Е., Матвеевой О.Е., Руднянскому райпромкомбинату о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Голубева Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.
В заявлении Голубева Т.Н. указала, что в 1980 году в связи с работой на Руднянском райпромкомбинате, ей была предоставлена квартира №, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., находящаяся в <адрес>, на состав семьи из 4 человек и заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ с Руднянским райпромкомбинатом в лице Я.И.В. и Г.Е.И., Голубевой Т.Н., Голубевым Д.Е., Голубевой О.Е., по которому указанная квартира была передана в совместную собственность Г.Е.И. и Голубевой Т.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.И. умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли квартиры №, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., находящейся в <адрес>. Голубева Т.Н. также указала, что является наследником мужа по закону (дети Голубев Д.Е., дочь Матвеева О.Е. отказываются от своей доли в наследстве в ее пользу). В настоящее время при обращении в нотариальную контору с заявлением о получении свидетельства о наследстве, нотариус в принятии документов отказывает, поскольку в договоре приватизации указано, что квартира передана не в долевую собственность, а в совместную собственность Г.Е.И. и Голубевой Т.Н. и детям не передавалась. Голубева Т.Н. также указала, что фактически приняла наследство после смерти мужа, осуществляла похороны мужа, проживает в указанной квартире и пользуется вещами мужа. Просит признать за ней право собственности на квартиру №№, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м. расположенную в <адрес>.
В судебном заседании Голубева Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в связи с неправильным заполнением договора приватизации, у нее в настоящее время возникли трудности с оформлением наследства после смерти мужа Г.Е.И., поскольку, договор приватизации заключен со всеми членами семьи (Г.Е.И., Голубева Т.Н., Голубев Д.Е., Голубева О.Е.), а передана квартира в совместную собственность только Г.Е.И. и Голубевой Т.Н. Голубева Т.Н. указала, что на момент заключения договора приватизации в 1993 году, включение в числе собственников несовершеннолетних детей было необязательно, однако, через некоторое время законодательство изменилось, и включение несовершеннолетних членов семьи в договор приватизации стало обязательным. Голубева Т.Н. пояснила, что ее дети - Голубев Д.Е. и Матвеева О.Е. от участия в приватизации отказываются, следовательно, спорная квартира, принадлежит ей и ее мужу Г.Е.И. на праве собственности по 1/2 доли каждому. В настоящее время Г.Е.И. умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Голубева Т.Н. также указала, что является единственной наследницей мужа по закону, так как ее дети отказались от причитающихся им долей наследственного имущества после смерти отца ., о чем в нотариальной конторе составили заявления. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Голубева Т.Н. просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик Голубев Д.Е. в судебном заседании заявленные требования признал полностью, суду пояснил, что отказывается от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, о чем представил заявление. Голубев Д.Е. также указал, что отказывается от причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти отца в пользу матери, о чем в нотариальной конторе он составил заявление.
Ответчик Матвеева О.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что отказывается от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>.
Представитель Руднянского райпромкомбината в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представлено.
Заслушав мнения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, согласно паспорта серия №, выданного Руднянским РОВД Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ данные заявителя - Голубева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>.
Из свидетельства о заключении брака I-МП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.Е.И. и В.Т.Н., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия - Г.Е.И..
В соответствии со свидетельством о рождении №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, Голубев Д.Е. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. В графе родители указаны: «отец» - Г.Е.И., «мать» - Голубева Т.Н..
Согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Голубева О.Е. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. В графе родители указаны: «отец» - Г.Е.И., «мать» - Голубева Т.Н..
Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.О.П. и Голубева О.Е., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака за №. После заключения брака жене присвоена фамилия - Матвеева
Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № дома № жилой площадью 26,7 кв.м. по адресу: <адрес> выдан Г.Е.И. с семьей, состоящей из трех человек. Ордер выдан на основании решения Руднянского исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предприятие райпромкомбинат в лице Я.И.В. и Г.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубев Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голубева О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили договор, согласно которому предприятие бесплатно передает в совместную собственность Г.Е.И., Голубевой Т.Н. квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 26,5 кв.м. Договор зарегистрирован в Руднянском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится квартира №, общей площадью 43.2 кв.м., жилой площадью 26.2 кв.м., инвентаризационной стоимостью на 2010 год <данные изъяты> руб., принадлежит на праве долевой собственности по 1/4 доли Г.Е.И., Голубевой Т.Н. на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно плана, дом состоит из коридора, кладовой, двух жилых комнат, кухни, ванной, туалета, лоджии.
Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.И. следует, что наследником умершего Г.Е.И.. является его жена Голубева Т.Н. Дети - Голубев Д.Е. и Матвеева О.Е. отказались от причитающегося им имущества после смерти отца Г.Е.И.. в пользу его жены Голубевой Т.Н.
Как следует из материалов дела, администрацией Руднянского райпромкомбината в лице Я.И.В. Г.Е.И.., Голубевой Т.Н. в совместную собственность бесплатно передана квартира, в жилом доме, находящаяся по адресу: <адрес>, о чем составлен договор приватизации. Однако при составлении договора несовершеннолетние дети Голубев Д.Е. и Голубева О.Е. хотя и указаны в договоре, однако в число собственников квартиры не включены. Договор приватизации зарегистрирован администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и Руднянским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что при заключении договора приватизации несовершеннолетние Голубев Д.Е. и Голубева О.Е. не были включены в число сособственников приватизированного жилого помещения по договору приватизации квартиры, поскольку согласно действующего на тот момент законодательства о приватизации жилищного фонда, не требовалось обязательного включения в договор о приватизации несовершеннолетних, проживающих в жилом помещении, поскольку изменения в закон были внесены лишь в 1994 году.
Федеральным законом от 11 августа 1994 г. № 26-ФЗ, действующим с 14 августа 1994 г., в Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" были внесены изменения и дополнения, касающиеся детальной регламентации порядка приватизации и права на получение в собственность приватизируемых жилых помещений несовершеннолетними.
Статья 7 Закона была дополнена второй частью, согласно которой в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, а также несовершеннолетних, проживающих отдельно от указанных лиц, но не утративших право пользования жилым помещением. В ст.2 указанного Закона были внесены изменения, согласно которым приватизируемые жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент заключения договора приватизации от 29.01.1993 года действовал Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в котором отсутствовало указания на необходимость обязательного включения несовершеннолетних в договор приватизации.
Вместе с тем, суд полагает, что, несмотря на отсутствие в Законе прямого указания на необходимость обязательного включения несовершеннолетних в договор приватизации в период между принятием Закона о приватизации и внесением в него изменений, не свидетельствует об отсутствии у них законного права на включение их в число собственников.
На момент заключения договора Голубев Д.Е., Матвеева (Голубева) О.Е. являлись несовершеннолетними, в настоящее время они достигли возраста 18 лет и имеют право выразить желание на участие в приватизации, либо отказаться от участия в приватизации.
В ходе судебного заседания установлено, что Голубев Д.Е. и Матвеева О.Е. не оспаривают договор приватизации, не желают участвовать в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, не претендуют на долю квартиры и согласны с признанием права собственности на квартиру в целом за их матерью Голубевой Т.Н., поскольку их отец, являющийся собственником второй доли спорной квартиры, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что 1/2 доля квартиры, общей площадью 43.2 кв.м., жилой площадью 26.2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Г.Е.И.. на день смерти, следовательно, данное имущество входит в наследственную массу и подлежит переходу по наследству наследникам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч.1 ст.1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Как указывалось выше, Г.Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками первой очереди по закону являются дети - Голубев Д.Е., Матвеевой О.Е. и жена Голубева Т.Н.. Дети отказались от причитающихся им долей наследства после смерти отца в пользу его жены Голубевой Т.Н., о чем имеются нотариально заверенные заявления. Голубева Т.Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Совокупность всех собранных по делу доказательств свидетельствует об обоснованности требований Голубевой Т.Н. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 43.2 кв.м., жилой площадью 26.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Голубевой Т.Н. право собственности на квартиру, общей площадью 43.2 кв.м., жилой площадью 26.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья