Дело № 2-109/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года г. Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Солдатенковой М.В.,
при секретаре Куриленковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАЛ, ГИВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ГАА к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ГАЛ, ГИВ, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ГАА обратились в суд с иском к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В заявлении указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году ГАЛ всей семьей переехали на постоянное место жительства в квартиру, расположенную в <адрес>, данная квартира была им предоставлена совхозом <адрес> как работникам указанного совхоза. В настоящее время у них возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на данную квартиру. При обращении в администрацию МО <адрес> с устным заявлением о приватизации квартиры, им был дан устный ответ, что данная квартира приватизации не подлежит, поскольку на балансе <адрес> сельского поселения не значится. ГАЛ, ГИВ просят признать за ними и за их несовершеннолетним сыном ГАА право общей долевой собственности по № доли за каждым на квартиру, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Истец ГИВ заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она работала в качестве рабочей в совхозе <адрес> и ей как работнику была предоставлена квартира, в которой она и ее семья проживают в настоящее время. Она обращалась с устным заявлением в администрацию МО <адрес> о приватизации указанной квартиры, однако, ей разъяснили, что данная квартира приватизации не подлежит, поскольку на балансе <адрес> сельского поселения не значится. ГИВ просит признать за ней, ее мужем и ее сыном право общей долевой собственности по № доли за каждым на квартиру, обшей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истец ГАЛ в судебное заседание не явился, о дна и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истцов по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ К заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу заявления не имеет.
Заслушав объяснения истца, мнение представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, согласно паспорта №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, данные заявителя ГАЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с паспортом №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, данные заявителя ГИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно паспорта №, выданного МО УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ГАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой Руднянского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № <адрес> жилом доме <адрес> состоит из трех комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> руб. по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поэтажного плана жилое помещение <адрес> дома <адрес>, состоит из прихожей, трех жилых комнат, двух коридоров, санузла, кухни.
Из справки о составе семьи главы <адрес> сельского поселения следует, что ГИВ проживает в <адрес> совместно с мужем - ГАЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном - ГАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со справкой главы администрации Казимировского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ГИВ по месту регистрации в <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справок главы администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, № ГИВ и ГАЛ, проживающие по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год на территории поселения в приватизации не участвовали.
Из справки главы администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована и проживает ГИВ на балансе администрации <адрес> сельского поселения не стоит.
В соответствии со справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дом, в котором проживают ГИВ, ГАЛ, ГАА на балансе <адрес> не значится.
Из справки <адрес> следует, что ГИВ в ДД.ММ.ГГГГ году как работнику <адрес> и членам ее семьи была предоставлена <адрес> доме б/н расположенной в <адрес>. На момент предоставления данная квартира состояла на балансе <адрес>
Согласно справке <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> реорганизован в <адрес> (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ <адрес> реорганизовано в <адрес> (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ <адрес> реорганизовано в <адрес> (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ); ДД.ММ.ГГГГ создано <адрес> (приказ №-к от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с трудовой книжкой серии №, заполненной ДД.ММ.ГГГГ ГИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в <адрес> в качестве рабочей (Основание: Распоряжение №-к от ДД.ММ.ГГГГ).
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями предусматривает, что граждане РФ, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года ГИВ была принята на работу в <адрес> и осуществляла трудовую деятельность в качестве рабочей. ГИВ как работнику <адрес> была предоставлена квартира в доме №, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире ГИВ и члены ее семьи проживают с момента предоставления по настоящее время. В настоящее время ГИВ и членам ее семьи в приватизации данной квартиры отказано, в связи с тем, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности.
Как следует из материалов дела <адрес> дома <адрес>, предоставленная <адрес> ГИВ находилась на балансе совхоза <адрес> ДД.ММ.ГГГГ совхоз <адрес> реорганизован в <адрес> (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ). При реорганизации совхоза <адрес> весь жилищный фонд был передан правопреемнику - <адрес>
Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 24 мая 1982 г. № 437 «О мерах по дальнейшему улучшению жилищных, коммунально-бытовых и социально-культурных условий жизни сельского населения» жилые помещения в домах совхозов включены в число служебных. Между тем, как вытекает из смысла ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», жилищный фонд совхозов подлежит приватизации на общих основаниях. Никаких ограничений при приватизации жилых помещений в домах, принадлежащих совхозам, закон не устанавливает.
Таким образом, <адрес> дома б/н в д. <адрес>, предоставленная ГИВ <адрес> является служебным жилым помещением.
Федеральным законом от 23.12.1992 года №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст.18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизации жилья.
В силу п.4 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с изменениями решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений.
Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку государственное предприятие - совхоз <адрес> реорганизован в иную форму собственности - <адрес> которое впоследствии реорганизовывалось и в настоящее время ликвидировано, следовательно, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая совхозу <адрес> и переданная на баланс <адрес>, может приватизироваться на общих основаниях.
Поскольку муж ГИВ - ГАЛ и их несовершеннолетний сын ГАА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в данной квартире с момента предоставления <адрес> по настоящее время, следовательно, ГАЛ и несовершеннолетний ГАА являясь членами семьи ГИВ и имеют право приобрести данное жилое помещение в общую долевую собственность.
Таким образом, отказ Администрации МО <адрес> сельского поселения <адрес> в приватизации ГИВ и членам ее семьи занимаемого жилого помещения не основан на законе.
Ранее ГИВ, ГАЛ и их несовершеннолетний сын ГАА в приватизации жилых помещений не участвовали, проживают в занимаемом помещении и имеют право приобрести занимаемое помещение в порядке приватизации.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, объект недвижимости - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, подлежит государственной регистрации.
Совокупность всех собранных по делу доказательств, свидетельствует об обоснованности требований ГИВ, ГАЛ о признании за ними и их несовершеннолетним сыном ГАА права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ГИВ, ГАЛ, ГАА право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья