Дело [Номер обезличен]
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Хозяйкиной С.В.
при секретаре Кряхтуновой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
06 июля 2010 г.
дело по иску Реутова Н.Н. к Реутовой Т.В., Реутовой Е.Н., Реутову А.Н. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Реутов Н.Н. обратился в суд с иском к Реутовой Т.В., Реутовой Е.Н., Реутову А.Н. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Требования мотивирует тем, что согласно договору на передачу квартиры в собственность от 24.05.1993 г. Администрацией г. Кемерово передано в общую совместную собственность жилое помещение – квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 62,7 кв.м., в том числе жилой – 38,8 кв.м. гражданам: Реутову Н.Н., Реутовой Т.В., Реутовой Е.Н. и Реутову А.Н.
Указывает, что он и ответчики с 1986 г. проживали и были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.
В 2005 г. брак между Реутовым Н.Н. и Реутовой Т.В. был расторгнут, и истец был вынужден временно проживать у своих знакомых. Из спорного жилого помещения своих вещей не вывозил.
Истец ссылается на то, что в настоящее время ему негде проживать и он намерен вселиться в квартиру, однако ответчики препятствуют ему в этом, с их предложением выплатить ему 200 тысяч рублей за его долю он не согласен.
В иске он просил вселить его в комнату площадью 9 кв.м. в квартире по адресу: [Адрес обезличен], определить следующий порядок пользования комнатами в спорном жилом помещении – выделить ему в пользование комнату площадью 9 кв.м., а ответчикам – комнаты площадью 12 кв.м. и 16 кв.м.; обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании комнатой 9 кв.м., кухней, туалетом, ванной комнатой, коридором л.д. 5).
В судебном заседании истец Реутов Н.Н. уточнил исковые требования, просил вселить его в квартиру по адресу: [Адрес обезличен]; определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], выделив ему в пользование жилую комнату площадью 8 кв.м.; обязать ответчиков не препятствовать ему в пользовании в квартире помещениями вспомогательного использования – кухней, ванной, туалетом, коридорами, балконами, как местами общего пользования.
Ответчик Реутова Т.В. иск не признала, пояснила, что действительно препятствует вселению Реутова Н.Н. и его проживанию в спорной квартире, так как их совместное проживание невозможно, поскольку в 2002 г. истец добровольно выселился из квартиры, их брак расторгнут, дети не хотят, чтобы он с ними жил. Ответчица не оспаривала, что спорная квартира также принадлежит Реутову Н.Н., встречных исковых требований не предъявила, на раздел квартиры, на выплату ответчику рыночной стоимости его доли в квартире не согласна.
Ответчики Реутова Е.Н. и Реутов А.Н. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями они не согласны.
Выслушав пояснения истца Реутова Н.Н., ответчика Реутовой Т.В., изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.
В п. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от [Дата обезличена] г. [Номер обезличен] в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что на основании договора № 002169 на передачу квартир в собственность граждан от 24.05.1993 г. Администрация г. Кемерово передала Реутову Н.Н., Реутовой Т.В., Реутовой Е.Н. и Реутову А.Н. в совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,7 кв.м., в том числе жилой площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: [Адрес обезличен] л.д. 8).
По сведениям технического паспорта л.д. 48-50), составленного по состоянию на 15.04.2010 г., общая площадь квартиры по адресу: [Адрес обезличен] составляет 62,3 кв.м., жилая – 38,5 кв.м. Квартира состоит из трех жилых комнат площадью 12,4 кв.м., 8 кв.м. и 18,1 кв.м.; в квартире имеются также помещения вспомогательного использования – ванная, туалет, коридоры, два балкона.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Реутов Н.Н., Реутова Т.В., Реутова Е.Н., Реутов А.Н., несовершеннолетний ребёнок ФИО1, г. рождения л.д. 9).
Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают ответчики Реутова Т.В., Реутова Е.Н. и Реутов А.Н.
В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Судом установлено, что в настоящее время Реутов Н.Н. не проживает в спорном жилом помещении и не имеет возможности в добровольном порядке вселиться в квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], поскольку ответчики препятствуют его вселению в указанную квартиру, что не оспаривается ответчиками.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Н.Н. Реутова о его вселении в квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], об определении порядка пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежит удовлетворению, при этом требование об определении ему в пользование жилой комнаты площадью 8 кв.м. суд считает законным, отвечающим принципу разумности и справедливости, исходя из того, что истец претендует на меньшую комнату в квартире, находящейся в совместной собственности Реутовых.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Реутова Н.Н. к Реутовой Т.В., Реутовой Е.Н., Реутову А.Н. о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Вселить Реутова Н.Н. в квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен].
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], выделив Реутову Н.Н. в пользование жилую комнату площадью 8 кв.м.
Обязать Реутову Т.В., Реутову Е.Н., Реутова А.Н. не препятствовать Реутову Н.Н. в пользовании в квартире по адресу: [Адрес обезличен] помещениями вспомогательного использования – кухней, ванной, туалетом, коридорами, балконами, как местами общего пользования.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения – 12.07.2010 г.
Судья: (подпись)
Согласовано
Судья: