Дело [Номер обезличен]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд города Кемерово, Кемеровской области
В составе председательствующего: Соколовой Л.П.
при секретаре: Николаевой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
02.08.2010 года
гражданское дело по иску Вебер Я.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Прудовое» о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительством,
УСТАНОВИЛ:
Вебер Я.А. обратился в суд с иском к ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительством – встроенный в здание гараж [Номер обезличен] с погребом, площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес обезличен].
Свои требования мотивировал тем, что 23.04.2004 года между ним и ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» был заключен договор [Номер обезличен] купли-продажи указанного гаража. В соответствии с договором стоимость гаража составила (стоимость обезличена) рублей.
Договор в части условий оплаты и предоставления указанного гаража в пользование сторонами исполнен. Он оплатил полную его стоимость путем внесения в кассу ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» (стоимость обезличена рублей. По акту приемки-передачи от 23.04.2004 г. гараж был передан ему продавцом ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» и по настоящее время находится в его пользовании. Однако до настоящего времени действия по надлежащему оформлению перехода права собственности на указанное недвижимое имущество не совершены по вине ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое». В настоящее время истцу необходимо признать право собственности и зарегистрировать переход права собственности на вышеуказанный гараж.В судебном заседании истец Вебер Я.А. исковые требования поддержал и просил признать право собственности на часть объекта незавершенного строительством – встроенный в здание гараж из кирпича и железобетона [Номер обезличен] с погребом, площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес обезличен].
Представитель ответчика ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» Пыжьянов Ю.М., действующий на основании приказа №1 от 18.11.2002 г., исковые требования в суде признал, считает их обоснованными, пояснил, что между Вебер Я.А. и ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» 23.04.2004 года был заключен договор купли-продажи гаража [Номер обезличен] с погребом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен]. Сделка сторонами исполнена в полном объеме, в связи с чем,
считает возможным признать за Вебер Я.А. право собственности на данный гараж.
Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственного регистра, кадастра и картографии по Кемеровской области Баландин Е.Н., действующий на основании доверенности № 42Д от 12.05.2010 г., не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истца, представителей ответчика и 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.551 ч.3 ГК РФ «В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности».
Судом установлено, что между Вебер Я.А. и ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» 23.04.2004 года был заключен договор купли-продажи гаражного бокса [Номер обезличен] с погребом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен]. Расчет за указанный в договоре гараж в размере (стоимость обезличена) рублей, истцом произведен полностью.
Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, исследованными судом в ходе судебного заседания, а именно: договором [Номер обезличен] купли-продажи гаража от 23.04.2004 года, из которого видно, что ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое», в лице директора ФИО9, действующего на основании Устава с одной стороны, заключил договор с другой стороной Вебер Я.А. о купле-продаже гаража [Номер обезличен] из кирпича и железобетона, с погребом из кирпича, расположенный по адресу: [Адрес обезличен]. Земельный участок не включается в состав продаваемого имущества л.д.12);
квитанцией к приходному кассовому ордеру ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» от 23.04.2004 года, из которой следует, что Вебер Я.А. произвел взнос за гараж [Номер обезличен], расположенный по адресу: [Адрес обезличен] л.д.7);
актом приемки-передачи гаража от 23.04.2004 г. гаража [Номер обезличен] из кирпича и железобетона, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], Вебер Я.А. л.д.13);
свидетельством о государственной регистрации права собственности [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г. на объект незавершенный строительством площадью 1373,2 кв.м. за ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» л.д.16);
актом Администрации г.Кемерово о регистрации адреса 2-х этажного капитального здания в Рудничном районе ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности [Номер обезличен] от [Дата обезличена] г. л.д.14);
техническим паспортом от 14.12.2009 г. на гараж [Номер обезличен], расположенный на 1 этаже здания по адресу: [Адрес обезличен], площадью 35,6 кв.м. с погребом л.д.8-10).
Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что сделка сторонами ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» и Вебер Я.А. была исполнена полностью, расчет произведен, гаражный бокс [Номер обезличен] площадью 35,6 кв.м., с погребом, расположенный на 1 этаже здания по адресу: [Адрес обезличен], принадлежит Вебер Я.А., а потому за ним может быть признано право собственности на данное нежилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Вебер Я.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянское хозяйство «Прудовое» о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительством, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Вебер Я.А. право собственности на часть объекта незавершенного строительством в виде гаражного бокса [Номер обезличен], площадью 35,6 кв.м., с погребом, расположенного на 1 этаже здания по адресу: [Адрес обезличен], произвести государственную регистрацию права собственности.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: (подпись)
копия верна.
Судья:
Решение вступило в законную силу_______________________
Судья: