Дело №2-808/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Кемерово « 13 » июля 2010 года
Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области
В составе: председательствующего Ушаковой О.А.,
при секретаре Почечуевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патраковой М.С. к администрации г. Кемерово о признании права собственности на объект завершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Патракова М.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности на объект завершенного строительства, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен], [Адрес обезличен], [Адрес обезличен], общей площадью 109,2 кв.м., жилой площадью 81,2 кв.м., состоящий из трех жилых комнат площадью 28,5 кв.м., 27,0 кв.м. и 25,7 кв.м., кухни площадью 7,3 кв.м., прихожей площадью 13,6 кв.м., сан.узлом площадью 3,2 кв.м., лестничной клетки, площадью 3,9 кв.м. (литер А).
Свои требования мотивировала тем, что ею в 1997 году на основании договора купли-продажи дома был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен], [Адрес обезличен]. После приобретения жилого дома она решила его перестроить, без надлежащего оформления документов и согласования с Кемеровским управлением архитектуры и градостроительства. Ею в период строительства возведены следующие постройки: литер А – индивидуальный жилой дом, размером 9,88 х 7,45 кв.м., литер а – сени размером 4,90 х 5,10 кв.м., литер Г1 – баня 4,0 х 3,04 кв.м.
18.11.2009 года ей было выдано заключение Управления архитектуры и градостроительства за №5058, в соответствии с которым все возведенные ею постройки, соответствуют градостроительным требованиям, исключение составляют литер а – сени, литер Г1 – баня. Данные сооружения были построены без учета п.2.10 Местных нормативов градостроительного проектирования на территории г. Кемерово, то есть должны быть удалены от красной линии улицы не менее чем на 5 метров, однако данные постройки выстроены на красной линии. Данные сооружения имеют бетонно-ленточный фундамент и каменные (кирпичные) стены и демонтировать их не предоставляется возможным. Кроме того, данные постройки используются ею для хозяйственных нужд. Истица считает, что наличие данных построек не нарушает права каких-либо третьих лиц.
В соответствии с градостроительным заключением от 18.11.2009 года №5058 данные постройки являются вновь выстроенными и обладают статусом самовольной постройки.
В соответствии со ст. 222 ч.1 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовым актом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.
Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку, может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном законом порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан.
01.07.2010 года по делу была назначена подготовка дела к судебному разбирательству, стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
13.07.2010 года дело было назначено к судебному разбирательству, однако стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Таким образом, стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, суд считает, что рассмотреть дело в отсутствии сторон не представляется возможным.
Учитывая изложенное, суд считает, что в соответствии со ст. 222 абз. 7 ГПК РФ, исковое заявление Патраковой М.С. к администрации г. Кемерово о признании права собственности на объект завершенного строительства подлежит оставлению без рассмотрения.
В случае если истица Патракова М.С. представит доказательства, подтверждающие уважительность причин не явки её в суд и невозможности сообщить о них, суд по её ходатайству может отменить данное определение суда.
Руководствуясь ст. 223 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Патраковой М.С. к администрации г. Кемерово о признании права собственности на объект завершенного строительства - оставить без рассмотрения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: