Дело №2-1186/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего: судьи Данилевской М.А.
при секретаре: Стремлиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном в заседании в г.Кемерово «09» сентября 2010 года
гражданское дело по иску Попова С.В., Попова А.С., Поповой Д.С. к Администрации г.Кемерово о признании права собственности за умершей и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Попов С.В., Попов А.С., Попова Д.С обратились в суд с иском к Администрации г.Кемерово о признании права собственности за умершей и включении имущества в наследственную массу.
Свои требования мотивируют тем, что их семья состоящая из четырех человек, Попов С.В. , ФИО0, Попов А.С. , Попова Д.С. 05.08.2009 года приобрели по договору уступки права требования 3УСуб2/12-0963 квартиру по почтовому адресу: [Адрес обезличен].
Согласно данного договора каждому из них принадлежит по 1/4 доли в вышеназванной квартире.
19.10.2009г. данная квартира была передана им по акту приема-передачи объекта долевого строительства.
После этого они должны были оформить свое право собственности на квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, но так как ФИО0 тяжело болела, а они за ней ухаживали, то в то время они не обратились за регистрацией права собственности.
28.12.2009 года ФИО0 умерла.
После смерти ФИО0, он, Попов С.В., обратился в Учреждение по адресу: [Адрес обезличен] с которым был заключен договор уступки права требования квартиры за разъяснением по поводу оформления права собственности на квартиру.
23.03.2010г. был получен ответ, в котором было указано, что им необходимо в течение шести месяцев обратиться в нотариальную контору по последнему месту жительства ФИО0 для принятия наследства.
Они обратились к нотариусу Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Сыстеровой Л.Д., принесли все указанные документы, оплатили государственную пошлину в сумме (сумма обезличена), и им 29.06.2010г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доле каждому из них.
После этого они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением о регистрации за ними права собственности.
10.08.2010г. ими было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, в котором указано, что им необходимо донести дополнительные документы. Позвонив по телефону исполнителю данного уведомления, ему было объяснено, что так как за ФИО0, умершей 28.12.2009г. право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, то они не имеют право получить наследство после ее смерти, а они в свою очередь не могут зарегистрировать это право за собой, и было указано, что им необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за умершей ФИО0 на ее 1/4 долю в квартире.
Их право собственности по 1/4 доли в квартире за каждым в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области зарегистрировано.
В настоящее время для оформления наследства и государственной регистрации права собственности, так как они являются наследниками первой очереди, им необходимо оформить право собственности за умершей ФИО0 на ее 1/4 долю в квартире, так как на момент обращения к нотариусу право собственности на 1/4 долю в квартире зарегистрировано не было, таким образом, нотариус неправомерно выдал им свидетельство о праве на наследство.
Документами, подтверждающими право ФИО0, умершей 28.12.2009г., на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: [Адрес обезличен] являются: договор уступки права требования квартиру, акт приема-передачи объекта долевого строительства, технический паспорт на квартиру от 14.01.2010г..
Так как они являются наследниками первой очереди и должны принять наследство по закону, то считают, что за ними должно быть признано право собственности по 1/3 доле в квартире каждому, из 1/4 доли умершей ФИО0, и зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за каждым из них по 1/12 доле в квартире.
В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь ч.2 ст.218, ч.2 ст.223, ст.1141, ст.1142 ГК РФ, просят суд:
- Признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], приобретенную по договору уступки права требования квартиры 3УСуб2/12-0963 за ФИО0, умершей 28.12.2009 года;
- Включить 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: [Адрес обезличен] в общую наследственную массу;
- Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 29.06.2010г., выданное нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Сыстеровой Л.Д. на имя Попова С.В., Попова А.С., Поповой Д.С. недействительным;
- Признать право собственности на 1/12 долю за Поповым С.В., на 1/12 долю за Поповым А.С., на 1/12 долю за Поповой Д.С. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен].
В судебном заседании истец Попов С.В. на заявленных исковых требованиях настаивал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании истец Попов А.С. на заявленных исковых требованиях настаивал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании истица Попова Д.С. на заявленных исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г.Кемерово Шнайдер Н.В., действующая на основании доверенности №01-40/84 от 22.01.2010г., в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого дело просит рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Попова С.В., Попова А.С., Поповой Д.С. не возражала, о чем подано заявление в письменной форме (л.д.29).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Мелещенко С.В., действующий на основании доверенности №56Д от 12.05.2010г. (л.д.28), суду пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Попова С.В., Попова А.С., Поповой Д.С..
Третье лицо, нотариус Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Сыстерова Л.Д., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что между Учреждением и гражданами ФИО0, Поповым С.В., Поповым А.С., Поповой Д.С. был заключен договор уступки, в соответствии с которым Фонд уступает гражданам право требования на получение объекта строительства – квартиры, расположенной по почтовому адресу: [Адрес обезличен]. После завершения строительства дома Жилое помещение подлежит передаче гражданину для оформления его в общую долевую собственность (ФИО0 – 1/4 доля, Попов С.В. – 1/4 доля, Попов А.С. – 1/4 доля, Попова Д.С. – 1/4 доля), что подтверждается Договором уступки права требования квартиры №УСуб2/12-0963 от 05.08.2009г. (л.д.10-11).
На основании Акта приема - передачи объекта долевого строительства от 19.10.2009 года (л.д.12-13) ООО передал истцам ФИО0, Попову С.В., Попову А.С., Поповой Д.С. в общую долевую собственность объект долевого строительства (квартиру), расположенную по адресу: [Адрес обезличен].
Согласно копии технического паспорта (л.д.14-16) установлены технические характеристики спорного жилого помещения.
28.12.2009г. ФИО0, умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.17).
Истец Попов С.В. является ФИО0, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.23).
Согласно свидетельства о рождении Попова Д.С. родилась 19.02.1993 года, о чем 04.03.1993 года составлена запись акта о рождении №98. (л.д.21).
Из свидетельства о рождении (л.д.22) следует, что Попов А.С. родился 12.04.1988 года, о чем в книге регистрации актов о рождении 21.04.1988г. произведена запись за №733.
Согласно сообщения Учреждения от 23.03.2010г. (л.д.18) Попову С.В. разъяснено о необходимости в течение шести месяцев обратиться в нотариальную контору по последнему месту жительства ФИО0 для принятия наследства.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от 29.06.2010г. (л.д.19) следует, что наследниками имущества ФИО0, умершей 28.12.2009г., является в 1/3 доле каждый: Попов С.В., Попов А.С., Попова Д.С.. Наследственное имущество состоит из: 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью – 43,8 кв.м., находящуюся по адресу: [Адрес обезличен].
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ «наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно требованиям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.
Поскольку судом установлено, что ФИО0 при жизни реализовала своё право на приобретение в собственность спорного жилья, однако не произвела его регистрацию в установленном законом порядке в связи со смертью, исковые требования Попова С.В., Попова А.С., Поповой Д.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Попова С.В., Попова А.С., Поповой Д.С. к Администрации г.Кемерово о признании права собственности за умершей и включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], приобретенную по договору уступки права требования квартиры 3УСуб2/12-0963 за ФИО0, умершей 28.12.2009 года.
Включить 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен] в общую наследственную массу ФИО0, умершей 28.12.2009 года.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 29.06.2010г., выданное нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Сыстеровой Л.Д. на имя Попова С.В., Попова А.С., Поповой Д.С. недействительным.
Признать право собственности на 1/12 долю за Поповым С.В., на 1/12 долю за Поповым А.С., на 1/12 долю за Поповой Д.С. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения, т.е. с 14.09.2010 года.
Судья.
"Согласовано"
Судья.
я