дело 2-1388/2010
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе
председательствующего судьи Прошиной Я.Г.
при секретаре Шеркуновой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 15 октября 2010 года
гражданское дело по иску Ивановой В.И. к Темлер Е.Р., Смирновой С.А., Золотарь К.Ю., Лисицыну Н.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], в котором на регистрационном учете состоят ответчики, не проживают в нем, не желают сняться с регистрационного учета, тем самым препятствуют осуществлению права собственности.
Истица Иванова В.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчиков, адвокат Кирюхин А.П. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.
Третье лицо, представитель Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения истицы, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен] является собственностью истицы согласно договора купли-продажи жилого дома от 26.05.2003 года \л.д. 12\., свидетельства о государственной регистрации права \л.д. 13\.
В спорном доме на регистрационном учете состоят ответчики \л.д. 7-10, 11\.
Согласно пояснений свидетеля ФИО18, Лисицын и Смирнова являлись ее знакомыми, арендовывали жилье, нуждались в наличии регистрации. С данной просьбой она обратилась к истице, которая дала согласие на регистрацию Смирновой и Лисицына. В настоящее время их место жительства не известно, ФИО18 слышала, что они уехали в г. Красноярск на постоянное место жительства.
Согласно пояснений свидетеля ФИО20 ответчики Темлер и Золотарь - мать и дочь, являются ее знакомыми, которым требовалась регистрация для трудоустройства. На регистрацию истица дала согласие. В настоящее время ответчики Золотарь и Темлер уехали на Украину на постоянное место жительства, их адрес не известен.
Согласно пояснений истицы, не доверять которым у суда нет оснований, дала согласие на регистрацию ответчиков, поскольку им необходима была регистрация для трудоустройства.
До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по спорному адресу не снялись, ранее никогда не проживали по спорному адресу, не вселялись в спорный дом, имущества, принадлежащего ответчикам, в спорном жилом помещении не имеется, какого – либо соглашения о порядке пользования спорным домом между ответчиками и истицей не состоялось.
Таким образом, ответчики нарушают права истицы как собственника спорного жилого помещения, препятствуют распоряжению, пользованию, владению жилым помещением в соответствии с его назначением.
Руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой В.И. к Темлер Е.Р., Смирновой С.А., Золотарь К.Ю., Лисицыну Н.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Темлер Е.Р., Смирнову С.А., Золотарь К.Ю., Лисицына Н.П. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять с регистрационного учета Темлер Е.Р., Смирнову С.А., Золотарь К.Ю., Лисицына Н.П. из дома [Номер обезличен] по ул. [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровском областном суде в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья: