дело 2-1441/2010
Рудничный районный суд г. Кемерово в составе
председательствующего судьи Прошиной Я.Г.
при секретаре Шеркуновой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 19 октября 2010 года
гражданское дело по иску Шмеева В.В. к Кроткову С.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], в котором на регистрационном учете состоит ответчик, не проживает в нем, не желает сняться с регистрационного учета, тем самым препятствует осуществлению права собственности.
Истец Шмеев В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Вяткина В.В. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика, адвокат Попова Г.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала.
Третье лицо, представитель Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: [Адрес обезличен] , является собственностью истца согласно договора купли-продажи квартиры от 05.06.1995 года \л.д. 9\.
В спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик \л.д. 11\.
Как следует из показаний истца и свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, ответчик является знакомым истца, который попросил истца зарегистрировать его по спорному адресу, поскольку ему необходима была регистрация по месту жительства для трудоустройства. С 09.02.1996 года ответчик зарегистрирован по спорному адресу.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, место его жительства не известно. Ответчик ранее никогда не проживал по спорному адресу, не вселялся в спорную квартиру, имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, какого – либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ответчиком и истцом не состоялось.
Таким образом, ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, препятствует распоряжению, пользованию, владению жилым помещением в соответствии с его назначением.
Руководствуясь ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шмеева В.В. к Кроткову С.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кроткова С.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять с регистрационного учета Кроткова С.П. из квартиры [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровском областном суде в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: (подпись)