Дело № 2-1422/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Хозяйкиной С.В.
при секретаре Морозовой О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
29 октября 2010 г.
дело по иску Коробченко Л.П. к Завьялову В.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Коробченко Л.П. обратилась в суд с иском к Завьялову В.П. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен].
Требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен].
02.03.2009 г. она по просьбе ответчика зарегистрировала его по адресу:
[Адрес обезличен], для трудоустройства. Завьялов В.П. никогда не вселялся в указанный дом, не проживал с ней и совместного хозяйства не вел, свои вещи не перевозил.
Добровольно с регистрационного учета ответчик не был снят, в настоящее время истец указывает в качестве места жительства ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес 1.
Коробченко Л.П. считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, членом её семьи он не является.
Нахождение ответчика на регистрационном учете ущемляет права истца, поскольку она намерена продать жилой дом.
В судебном заседании Коробченко Л.П. на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Завьялов В.П. против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать истцу в их удовлетворении по тем основаниям, что регистрация по месту жительства по спорному адресу ему необходима в связи с тем, что он нигде не приобрел право на иное жилое помещение. Пояснил, что фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес 1, принадлежащем на праве собственности дочери его сожительницы. Пояснил также, что в период с 26.06.1998 г. по 11.02.2009 г. отбывал наказание в виде лишения свободы; что в указанный период Коробченко Л.П., действующая на основании выданной им доверенности, произвела отчуждение принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: Адрес 2. Что по устной договоренности с Коробченко Л.П., она должна была часть денежных средств, полученных от продажи данного дома, расходовать на передачи для него в исправительное учреждение, а на оставшиеся денежные средства после освобождения от отбывания наказания он планировал приобрести жилое помещение. Однако Коробченко Л.П. денежные средства от продажи дома Адрес 2 ему не передала. В тоже время он не отрицает, что в жилом доме по адресу: [Адрес обезличен] он никогда не проживал, прав на дом не имеет и не претендует на него; деньги от продажи дома Адрес 2 намерен взыскать с Коробченко Л.П. в судебном порядке.
Третье лицо – ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно, просило суд рассмотреть дело в отсутствие сотрудника ОУФМС (л.д. 14).
Свидетель ФИО1 - соседка истца, пояснила, что знакома с Коробченко Л.П. не менее 20 лет, что по адресу: [Адрес обезличен] проживает Коробченко Л.П., ее брат Завьялов В.П. по данному адресу никогда не проживал.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как она не заинтересована в исходе дела.
Выслушав пояснения истца, ответчика, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома № [Дата обезличена] от 11.01.2000 г. (л.д. 6,7), договора распределения долей жилого дома от 15.07.2009 г. (л.д. 8), договора дарения ? доли жилого дома от 15.07.2009 г. (л.д. 9) Коробченко Л.П. принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен] (л.д. 10, 11).
Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке (л.д. 12) и справке, выданной 07.10.2010 г. ООО [Данные изъяты] (л.д. 13) по адресу: [Адрес обезличен] с 02.03.2009 г. по настоящее время значится зарегистрированным Завьялов В.П., [Дата обезличена] г.рождения.
Фактически ответчик по указанному адресу не проживал и не проживает, что подтверждается объяснениями истца и ответчика, показаниями свидетеля ФИО1
Судом установлено, что истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу: [Адрес обезличен], истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением. В связи с чем, суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что истцу необходимо отказать в удовлетворении исковых требований на том основании, что регистрация по месту жительства по спорному адресу ответчику необходима поскольку он нигде не приобрел вещное право на иное жилое помещение и так как истец должна ему деньги.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Завьялов В.П. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], в доме не проживал и не проживает, общее хозяйство с истцом никогда не вел, в связи с чем Завьялов В.П. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коробченко Л.П. к Завьялову В.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Завьялова В.П., [Дата обезличена] рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Завьялова В.П., [Дата обезличена] рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения – 03.11.2010 г.
Судья:
Согласовано