о разделе наследственного имущества

Дело № 2-1160/2010г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Данилевской М.А.

при секретаре Стремлиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово «17» ноября 2010 года гражданское дело по иску Гизатулиной М.М. к Гизатулиной А.Р. о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица Гизатулина М.М. обратилась в суд с иском к Гизатулиной А.Р. о разделе наследственного имущества.

Свои требования мотивировала тем, что 25 мая 2010 года она, Гизатулина М.М., получила свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ФИО0, нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, зарегистрированные в реестре нотариуса за № 1985, 1986, 1987 по наследственному делу № 307-2009. Согласно вышеуказанным свидетельствам она является наследником ФИО1, умершего 24 ноября 2009 года, следующего имущества: 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен]; 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: [Адрес обезличен]; и 1/2 доли в праве на гараж по адресу: [Адрес обезличен]. Другим наследником в соответствующих долях вышеуказанного имущества является ответчица Гизатулина А.Р..

Статья 1165 ГК РФ содержит положение о том, что наследственное имущество, которое находится в общей собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение между ней и ответчицей не достигнуто.

Между тем, ответчица пользуется квартирой по адресу: [Адрес обезличен]; и гаражом по адресу: [Адрес обезличен].

Она осталась проживать в квартире по адресу: [Адрес обезличен]; в которой проживала и была зарегистрирована при жизни ФИО1. Кроме того, в период жизни ФИО1 он отдал ей в пользование гараж по адресу: [Адрес обезличен]. ФИО1 нашел ей арендатора на гараж. Она получала арендную плату за гараж. Кроме того, с согласия арендатора, она пользовалась погребом. Таким образом, она использовала гараж при жизни ФИО1. Гаражом она пользовалась и после смерти ФИО1. Это могут подтвердить свидетели. В настоящее время ответчица самовольно срезала замки и пользуется гаражом единолично.

Согласно п. 2 ст. 1168 ГК РФ «Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее».

Полагает, с учетом стоимости неделимого наследственного имущества, с учетом ее преимущественного права на квартиру по адресу: [Адрес обезличен]; где она зарегистрирована и фактически проживает, и преимущественного права на гараж, который она использовала при жизни ФИО1, она имеет право на передачу ей в собственность указанных объектов.

Квартира немного меньше по площади. Кроме того, дом, в котором расположена ее квартира, имеет процент износа 8 %, а дом, в котором находится квартира, используемая ответчицей, имеет процент износа - 0 %.

Согласно ст.252 ГК РФ « При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию».

В связи с изложенным, просит суд:

· Выделить в натуре Гизатулиной М.М., квартиру, общей площадью 48,80 кв.м., расположенную по адресу: [Адрес обезличен];

· Выделить в натуре Гизатулиной М.М., гараж, расположенный по адресу: [Адрес обезличен];

· Выделить в натуре Гизатулиной А.Р., квартиру, общей площадью 49,3 кв.м., расположенную по адресу: [Адрес обезличен].

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, определили в порядке раздела наследственного имущества:

- Прекратить право общей равной долевой собственности на:

- квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью 48, 8 кв.м.;

- гараж, расположенный по адресу: [Адрес обезличен];

- квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью 49, 3 кв.м..

-•Передать в собственность Гизатулиной М.М., квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью 48, 8 кв.м.;

- Передать в собственность Гизатулиной М.М., гараж, расположенный по адресу: [Адрес обезличен];

-Передать в собственность Гизатулиной А.Р., квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью 49, 3 кв.м..

- Гизатулина М.М. передает Гизатулиной А.Р. в качестве компенсации денежные средства в размере (сумма обезличена) в следующем порядке: (сумма обезличена) передаются при подписании мирового соглашения, оставшаяся сумма - (сумма обезличена) в течение трех дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

- Гизатулина А.Р. в течение трех дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения передает Гизатулиной М.М. ключи от гаража, расположенный по адресу: [Адрес обезличен].

В случае обжалования определения об утверждении настоящего мирового соглашения Гизатулиной А.Р., переданная ей денежная сумма по настоящему мировому соглашению подлежит возврату Гизатулиной М.М. в полном объеме.

Условия мирового соглашения выражены в заявлении в письменной форме, заявление сторон приобщено к материалам настоящего гражданского дела.

Представителю истицы Абдулвалеевой И.М., действующей на основании доверенности от [Дата обезличена] (л.д.42), ответчику Гизатулиной А.Р., разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истицы Абдулвалеевой И.М. и ответчицей Гизатулиной А.Р., по условиям которого с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, определили в порядке раздела наследственного имущества:

- Прекратить право общей равной долевой собственности на:

- квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью 48, 8 кв.м.;

- гараж, расположенный по адресу: [Адрес обезличен];

- квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью 49, 3 кв.м..

- Передать в собственность Гизатулиной М.М., гараж, расположенный по адресу: [Адрес обезличен];

Производство по делу по иску Гизатулиной М.М. к Гизатулиной А.Р. о разделе наследственного имущества, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья М.А. Данилевская

"Согласовано"

Судья: М.А.Данилевская