Дело № 2-1567/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А.
при секретаре Якимчук Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
01.12.2010 года
гражданское дело по иску Речицкого В.А. к ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительством,
У С Т А Н О В И Л:
Речицкий В.А. обратился в суд с иском к ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], а именно на встроенный в здание гараж из кирпича и железобетона №20, площадью 34,2кв.м.
Требования мотивируют тем, что согласно договору № 467 купли-продажи муниципального имущества от 15.02.2002г. ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» приобрело у Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово в собственность объект незавершенный строительством, площадью 1373,2 кв.м, расположенный по адресу: [Адрес обезличен]. Согласно Договору №2 купли-продажи гаража от 01.04.2003г., ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое», именуемое «Продавец» продали Речицкому В.А., именуемому в дальнейшем «Покупатель» гараж №26 ( в последствии перенумерован БТИ г.Кемерово в №20) из кирпича и железобетона, площадью 34,6 кв. м, (в данное время по результатам обмера БТИ г Кемерово 34, 2 кв.м.) расположенный по адресу: [Адрес обезличен]. На момент заключения договора вышеназванный гараж принадлежал ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права [Данные изъяты], Договора №467 купли-продажи муниципального имущества от 15.02.2002г.. Оплата за гараж была произведена путем зачета в счет оплаты полученного займа от Покупателя, по договору беспроцентного целевого денежного займа № 3 от 26.07.2002г. Согласно п.5.1. Договора №2 купли-продажи гаража от 01.04.2003г., право собственности на гараж должно было перейти к покупателю после его полной оплаты с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном порядке в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все условия по указанным договорам выполнены, имеется акт приемки- передачи гаража от 01.04.2003г., он фактически с этого времени пользуется гаражом. Однако, до настоящего времени его право собственности на гараж не зарегистрировано, так как он является объектом незавершенный строительством. ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» не выполнило своих обязательств по договору, предусмотренных п. 5.1. Согласно п.3 ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В соответствии с постановлением Главы города от 05.03.2005 «Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности [Данные изъяты] от 02.04.2002, 24 ноября 2005 года 2-х этажному зданию, принадлежащему ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» установлен адрес: [Адрес обезличен]. С учетом изложенного просит, признать право собственности на часть объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], а именно на встроенный в здание гараж из кирпича и железобетона №20, площадью 34,2кв.м.
В судебном заседании истец Речицкий В.А. настаивал на заявленных исковых требованиях по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое», в лице директора Пыжьянова Ю.М., иск признал, и пояснил, что считает требования истца законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Баландин Е.Н., действующий на основании доверенности от 12.05.2010г. (л.д.26), в судебном заседании против принятия судом признания иска ответчиком не возражал.
Заявление ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания и приобщено к письменным материалам гражданского дела (л.д.27,28).
Судом Пыжьянову Ю.М. разъяснены предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ последствия принятия судом признания иска Речицкого В.А. о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительством, а именно, что при условии, если признание иска будет принято судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания и личная подпись Пыжьянова Ю.М.
Поскольку признание ответчиком иска является добровольным, Пыжьянову Ю.М. понятно значение совершаемого процессуального действия, ясны последствия признания иска, а также, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов, имеются основания для принятия судом признания Пыжьяновым Ю.М. иска и, таким образом, удовлетворения иска Речицкого В.А. о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], а именно на встроенный в здание гараж из кирпича и железобетона №20, площадью 34,2кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Принять признание ответчиком ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» в лице директора Пыжьянова Ю.М. иска Речицкого В.А. о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], а именно, на встроенный в здание гараж из кирпича и железобетона №20, площадью 34,2кв.м.
Исковые требования Речицкого В.А. к ООО «Крестьянское хозяйство «Прудовое» о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], а именно на встроенный в здание гараж из кирпича и железобетона №20, площадью 34,2кв.м, удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности на часть объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], а именно на встроенный в здание гараж из кирпича и железобетона №20, площадью 34,2кв.м за Речицким В.А.
Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий
Верно
Судья: