Дело № 2-151/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Хозяйкиной С.В.
при секретаре Кряхтуновой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
14 января 2011 г.
дело по иску Бараксановой О.Ю. к Лубышевой С.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бараксанова О.Ю. обратилась в суд с иском к Лубышевой С.В. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен].
Требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен].
В 2003 г. она по просьбе Лубышевой С.В. зарегистрировала ее по адресу:
[Адрес обезличен]. Ответчик никогда не вселялась в указанное жилое помещение, не проживала с Бараксановой О.Ю. и совместного хозяйства с истцом не вела, коммунальные услуги не оплачивает.
Добровольно с регистрационного учета ответчик не была снята, в настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно.
Бараксанова О.Ю. считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что Лубышева С.В. приходится ей (родственные связи обезличены), в спорное жилое помещение ответчик не вселялась, что в г. Кемерово прибыла в 2003 г. [Данные изъяты], намерена была уехать на постоянное место жительства в [Данные изъяты]. Настоящее место жительства Лубышевой С.В. ей неизвестно, так как связь с ней потеряна. Регистрация Лубышевой С.В. нарушает ее права как собственника жилого помещения, она несет убытки, оплачивает за ответчика коммунальные услуги.
Лубышева С.В. в суд не явилась.
Представитель ответчика Лубышевой С.В. - адвокат юридической коллегии № 4 Рудничного района г. Кемерово Попова Г.В., действующая на основании ордера [Номер обезличен] от 13.01.2011 г., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 28.12.2010 г., возражений относительно заявленных требований суду не предоставила.
Третье лицо – ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно, просило суд рассмотреть дело в отсутствие сотрудника ОУФМС (л.д. 10).
Свидетель ФИО1 - (родственные связи обезличены) истца, пояснила, что ответчик приходится ей (родственные связи обезличены), что в спорном жилом помещении, принадлежащем Бараксановой О.Ю. на праве собственности, ответчик не проживает, никогда в него не вселялась [Данные изъяты], где она сейчас живет ей неизвестно, они не общаются; в 2008 г. Лубышева С.В. сообщила им, что [Данные изъяты], собиралась уехать жить в [Данные изъяты], обещала выписаться.
Свидетель ФИО2 – знакомая истца, пояснила, что на протяжении длительного времени проживает в доме № [Номер обезличен] по ул. [Адрес обезличен], в квартире истца бывала, общается с матерью истца; с Лубышевой С.В. незнакома, никогда не видела ее в квартире истца.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 13.09.1996 г. (л.д. 57) Бараксановой О.Ю. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен].
Согласно сведениям, содержащимся в справке, выданной ЖЭУ [Номер обезличен] МУП «(наименование организации обезличено)» г.Кемерово (л.д. 8) по адресу: [Адрес обезличен] значатся зарегистрированными: истец - Бараксанова О.Ю., [Дата обезличена] г.рождения, [Данные изъяты] Лубышева С.В., [Дата обезличена] г.рождения.
Фактически ответчик по указанному адресу не проживала и не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, справкой отдела милиции № 2 УВД по г. Кемерово от 14.12.2010 г. (л.д. 9).
Судом установлено, что истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен]1, истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчик приобрела право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Лубышева С.В. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен]1, в квартире не проживала и не проживает, общее хозяйство с истцом никогда не вела, в связи с чем Лубышева С.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бараксановой О.Ю. к Лубышевой С.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Лубышеву С.В., [Дата обезличена] г. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Лубышеву С.В., [Дата обезличена] г. рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения – 19.01.2011 г.
Председательствующий:
Согласовано
Судья: