Дело № 2-179/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Хозяйкиной С.В.
при секретаре Кряхтуновой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
26 января 2011 г.
дело по иску Сидельника С.В. к Кирилловой Н.М., Гольченко Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сидельник С.В. обратился в суд с иском к Кирилловой Н.М., [Дата обезличена] г.рождения, Гольченко Ю.А., [Дата обезличена] г.рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен].
Требования мотивирует тем, что ему принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен]. В январе 2009 года истец стал сожительствовать с Кирилловой Н.М., вселил Кириллову Н.М., и ее 9родственные связи обезличены) Гольченко Ю.А. в жилой дом, по их просьбе 21.01.2009 г. зарегистрировал их по месту жительства по указанному адресу с целью трудоустройства ответчиков.
После регистрации по месту жительства ответчики не трудоустроились, злоупотребляли спиртными напитками, в связи с чем истец предложил ответчикам выселиться из занимаемого жилого помещения и сняться с регистрационного учета. В марте 2009 года ответчики выселились из жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], вещи забрали, на жилую площадь не претендуют, однако, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. В настоящее время место жительства ответчиков истцу неизвестно, с момента выселения он их не видел.
Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, членами его семьи они не являются, все принадлежащие им вещи вывезли в марте 2009 г.; регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает его право собственника – свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
В судебном заседании Сидельник С.В. на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что кроме ответчиков в жилой дом он вселил и зарегистрировал по месту жительства (родственные связи обезличены) Кирилловой Н.М. – ФИО1, [Дата обезличена] г.рождения, [Данные изъяты]; ФИО1, [Дата обезличена] г.рождения, на сегодняшний день снята с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу, ее вещей в жилом доме нет.
Ответчики Кириллова Н.М., Гольченко Ю.А. в судебное заседание не явились.
Представители ответчиков – адвокаты юридической коллегии № 4 Попова Г.В., действующая по ордеру [Номер обезличен] от 25.01.2011 г. и Кирюхин Н.Д., действующий по ордеру [Номер обезличен] от 25.01.2011 г. , назначенные на основании определения суда от 17.01.2011 г. , в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Городилова С.Д., ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. ).
Свидетели ФИО2 - (родственные связи обезличены) истца, ФИО3 – соседка истца, пояснили, что Кириллова Н.М., Гольченко Ю.А., ФИО1, [Дата обезличена] г.рождения, в январе 2009 года были вселены истцом в жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен], поставлены на регистрационный учет по месту жительства; с марта 2009 г. ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их вещей в доме нет; их место жительство неизвестно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания.
Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 14.12.2004 г. Сидельник С.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен] (л.д. 6); договор и право собственности истца зарегистрированы в ЕГРП (л.д. 7).
Согласно сведениям, содержащимся в справке, выданной ТУ Рудничного района Администрации г.Кемерово (л.д. 8), и в домовой книге (л.д. 9-13) в жилом помещении, расположенном по адресу: [Адрес обезличен], зарегистрированы по месту жительства: Сидельник С.В., ФИО2, Кириллова Н.М., Гольченко Ю.А. (л.д. 8).
Фактически ответчики по указанному адресу не проживают, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3
Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, договора найма, договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу: [Адрес обезличен], с ним не заключали; истец не предоставлял ответчикам на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве общей долевой собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчики не утратили право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], в доме не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, в связи с чем Кириллова Н.М., Гольченко Ю.А. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сидельника С.В. к Кирилловой Н.М., Гольченко Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Кириллову Н.М., [Дата обезличена] г.рождения, Гольченко Ю.А., [Дата обезличена] г.рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Кириллову Н.М., [Дата обезличена] г.рождения, Гольченко Ю.А., [Дата обезличена] г.рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня объявления.
Председательствующий:
Согласовано
Судья: