Дело № 2- 194/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Кемерово « 21» февраля 2011 года
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе: председательствующего Ушаковой О.А.
при секретаре Почечуевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняева Е.А. к Черняевой Л.Ю., Дурнову Ю.П., Кудряшову В.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Черняев Е.А. обратился в суд с иском к Черняевой Л.Ю., Дурнову Ю.П., Кудряшову В.В., в котором просил признать Черняеву Л.Ю. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен]. Дурнова Ю.П., Кудряшова В.В. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, а также снятии ответчиков с регистрационного учета.
Требования мотивировал тем, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.08.2000 года является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 104,5 кв.м, в том числе жилой площадью 82,9 кв.м, расположенного по адресу: [Адрес обезличен]. В период брака с Черняевой Л.Ю. на указанной жилой площади были зарегистрированы: Черняева Л.Ю., её отец Дурнов Ю.П. и бабушка Дурнова Т.Е. 09.01.2008 года решением Мирового судьи судебного участка №2 Рудничного района г. Кемерово брак между ним и Черняевой Л.Ю. расторгнут. На протяжении четырех лет Черняева Л.Ю. по адресу: [Адрес обезличен] не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Дурнов Ю.П., Дурнова Т.Е. также по указанному адресу не проживают, на его неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагируют. Черняева Л.Ю. в настоящее время проживает по адресу: [Адрес обезличен], Дурнов Ю.П. проживает по адресу: [Адрес обезличен], Дурнова Т.Е. - умерла.
Считает, что поскольку семейные отношения между ним и Черняевой Л.Ю. прекращены, то право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес обезличен] за ответчиком Черняевой Л.Ю. не сохранилось, также это право не сохранилось за Дурновым Ю.П.
Кроме ответчиков Черняевой Л.Ю., Дурнова Ю.П., в принадлежащем истцу Черняеву Е.А. на праве собственности жилом доме, с его согласия был зарегистрирован, но фактически не проживал и не проживает Кудряшов В.В.
До настоящего времени ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись, их место жительства ему не известно.
Истец Черняев Е.А. в судебном заседании уточнил заявленные требования, просил признать ответчиков Дурнова Ю.П., Кудряшова В.В.утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], в остальной части исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ему на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от 31.08.2000 года принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью 104,5 кв.м, в том числе жилой – 82,9 кв.м, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], то есть жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен], кроме него в жилом доме зарегистрированы, но не проживают - его жена Черняева Л.Ю., её отец – Дурнов Ю.П., бабушка – Дурнова Т.Е. и его знакомый Кудряшов В.В. Черняева Л.Ю. проживала и была зарегистрирована в указанном жилом доме в период с 2001 по 2007 года, затем выехала, в настоящее время проживает по адресу: [Адрес обезличен], Дурнов Ю.П. был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме с 2004 года, а Дурнова Т.Е. зарегистрирована с 2006 года, 11.06.2008 года она умерла. В настоящее время принадлежащего ответчикам Черняевой Л.Ю., Дурнову Ю.П. имущества в доме никакого нет.
Ответчик Кудряшов В.В. был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: [Адрес обезличен][Номер обезличен] по его просьбе, с его согласия в 2008 году для оформления пенсии. Кудряшов В.В. прожил у него месяца 2-3, затем выехал, имущество свое не перевозил, в настоящее время Кудряшов В.В. проживает по адресу: [Адрес обезличен].
Считает, что нахождения ответчиков на регистрационном учете нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.
Ответчик Черняева Л.Ю. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что она с Черняевым Е.А. состояла в зарегистрированном браке, от брака у них имеется сын и дочь. В 2001 года с его согласия, как собственника жилого помещения по адресу: [Адрес обезличен], она вселилась и была зарегистрирована по указанному адресу. В доме проживала до 2007 года, затем добровольно выехала из жилого дома, вывезла всё принадлежащее ей имущество. 09.01.2008 года на основании решения суда брак между ней и Черняевым Е.А. был прекращен, 22.01.2008 года ею было получено свидетельство о расторжении брака. В настоящее время проживает по адресу: [Адрес обезличен]. Истец Черняев Е.А. не препятствует её проживанию в принадлежащем ему жилом доме. С истцом в доме с ним остался проживать сын, а дочь проживает с ней, но приезжает в гости к отцу.
Ответчика Кудряшова В.В. она знает, он зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу с января 2008 года, летом 2008 года проживал у истца месяца два, затем выехал.
Ответчик Дурнов Ю.П. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что Черняева Е.А. он знает, Черняев Е.А. состоял в зарегистрированном браке с его дочерью Черняевой Л.Ю., в 2008 году они брак расторгли. Черняев Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен]. В 2004 он, с согласия Черняева Е.А., был зарегистрирован по указанному адресу, прожил один год, затем добровольно выехал из жилого дома, принадлежащего ему имущества в доме нет.
Ответчик Кудряшов В.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело в его отсутствие, исковые требования Черняева Е.А. признает (л.д. 62).
Представитель третьего лица - Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.21).
Выслушав объяснения истца, ответчиков Черняевой Л.Ю., Дурнова Ю.П., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ:
Ч.1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ч.2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 6 Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что он с 1998 года проживает по соседству с Черняевым Е.А. по [Адрес обезличен], то есть через два дома от дома Черняева Е.А., бывал у него в гостях. Черняев Е.А. проживает вдвоем с сыном, летом к нему в гости приезжает дочь.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что Черняева Е.А. знает на протяжении трех лет, то есть с 2008 года. Он был у Черняева Е.А. в гостях, он проживает вдвоем с сыном. В 2008 году у него в доме проживал Кудряшов В.В., сколько он проживал у Черняева Е.А. не может сказать, но более года он Кудряшова В.В. не видел. В настоящее время Кудряшов В.В. работает в ДОСААФ, но где проживает ему не известно. Черняеву Л.Ю., Дурнова Ю.П. он не знает.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.08.2000 года, зарегистрированного в реестре за №6897 (л.д.8) Черняев Е.А. является наследником наследственного имущества состоящего из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: [Адрес обезличен] общей площадью 104,5 кв.м, в том числе жилой площадью 82,9 кв.м, после смерти Черняевой Е.И., умершей 29.02.2000 года. Право долевой собственности Черняева Е.А. на 1/2 долю в праве на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.01.2001 года и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9).
Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного 22.01.2008 года (л.д.10), брак между Черняевым Е.А. и Черняевой Л.Ю. расторгнут на основании решения суда от 09.01.2008 года.
Из представленного договора на передачу квартиры в собственность граждан №4854 от 12.10.1994 года (л.д.28-29, 46) установлено, что ФИО11, ФИО12, в том числе и Дурновой Л.Ю. (Черняевой Л.Ю.) передана в совместную собственность безвозмездно трехкомнатная квартира общей площадью 40,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,1 кв.м, расположенной по адресу: [Адрес обезличен], договор зарегистрирован в администрации Рудничного района г. Кемерово 20.12.1994 года.
Таким образом, судом установлено, что Черняева Л.Ю. имеет на праве совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен]. Из жилого дома, принадлежащего Черняеву Е.А. на праве собственности, по адресу: [Адрес обезличен] Черняева Л.Ю. выселилась добровольно, имущество, принадлежащее ей в указанной квартире, отсутствует, то есть фактически добровольно выселилась из указанного жилого дома, на жилую площадь не претендует.
Судом установлено, что согласно домовой книге на домовладение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен] Дурнов Ю.П. зарегистрирован по месту жительства с 06.05.2004 году, Дурнова Т.Е. – с 02.02.2006 года, Кудряшов В.В. – с 29.01.2008 года (л.д.14-15).
Факт смерти Дурновой Т.Е. - 11.06.2008 года установлен свидетельством о смерти (л.д.11).
Таким образом, судом установлено, что ответчики Дурнов Ю.П., Кудряшов В.В. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: [Адрес обезличен], принадлежащем Черняеву Е.А. на праве долевой собственности 1/2 доли в праве, однако Дурнов Ю.П. с 2005 года, а Кудряшов В.В. с 2008 года фактически добровольно выселились из указанного жилого дома, принадлежащее им имущество в доме отсутствует, на жилую площадь не претендуют.
Истец Черняев Е.А. и ответчики Черняева Л.Ю., Дурнов Ю.П., Кудряшов В.В. не заключали договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], истец Черняев Е.А. не представлял ответчикам Черняевой Л.Ю., Дурнову Ю.П., Кудряшову В.В. на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, суду не представлено доказательств того, что ответчики приобрели право пользования указанным жилым помещением.
До настоящего времени ответчики Черняева Л.Ю., Дурнов Ю.П., Кудряшов В.В. с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен] не снялись.
Учитывая, что Черняева Л.Ю., Дурнов Ю.П., Кудряшов В.В. препятствует распоряжению, пользованию, владению Черняевым Е.А. жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен] в соответствии с его назначением, то есть нарушает его права как собственника, суд считает, что исковые требования Черняева Е.А. о признании ответчиков Черняевой Л.Ю., Дурнова Ю.П., Кудряшова В.В. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета – являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черняева Е.А. - удовлетворить.
Признать Черняеву Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять с регистрационного учета Черняеву Л.Ю., [Данные изъяты], из жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен].
Признать Дурнова Ю.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять с регистрационного учета Дурнова Ю.П., [Данные изъяты], из жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен].
Признать Кудряшова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять с регистрационного учета Кудряшова В.В., [Данные изъяты], из жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровском областном суде в течение 10 дней со дня изготовления 25.02.2011 года мотивированного решения суда.
Председательствующий: