Дело № 2- 464/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово « 19 » апреля 2011 года
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе: председательствующего Ушаковой О.А.,
при секретаре Почечуевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коминой Т.А., Комина И.В. к Коминой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Комина Т.А, Комин И.В. обратилась в суд с иском к Коминой В.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен] снятии с регистрационного учета.
Требования мотивировали тем, что на основании договора купли – продажи 1/2 доли жилого помещения от [Дата обезличена], Комина Т.А. и Комин И.В., каждый, являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен]
Решением Березовского городского суда, Кемеровской области от 09.03.2001 года ответчик Комина В.И. была удочерена истцами.
Решением Рудничного районного суда г. Кемерово (дело №2-1458\2010) было отменено удочерение истцами ответчицы Коминой В.И.
С 2002 года ответчик Комина В.И. зарегистрирована в жилом доме по адресу: [Адрес обезличен], в котором проживала до 05.10.2010 года.
В настоящее время Комина В.И. - членом их семьи не является, личных вещей в данном доме не имеет, проживает в общежитии по адресу [Адрес обезличен] Они не желают сохранять за ответчиком Коминой В.И. право пользования жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.
Истец Комина Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что в 2001 году она и Комин И.В. удочерили ответчика Комину В.И., [Дата обезличена] года рождения. 19.11.2002 года она и Комин И.В. приобрели в равнодолевую собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу [Адрес обезличен]. По указанному адресу зарегистрированы: она, Комин И.В., и Комина В.И. 05.10.2010 года Комина В.И. не захотела больше проживать по месту регистрации, написала заявление в отдел опеки и попечительства администрации Рудничного района г. Кемерово о помещении ее в приют, обратилась с заявлением в милицию по факту избиения ее Коминым И.В. В настоящее время, Комина В.И. не желает проживать по месту регистрации. Вещей принадлежащих Коминой В.И. в спорном доме нет. Решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 19.11.2010 года отменено Коминой Т.А, Комину И.В удочерение Коминой В.И., [Дата обезличена] года рождения. После чего ответчик Комина В.И. членом их семьи не является, проживает в общежитии по адресу [Адрес обезличен]. Они не желают, сохранять за ответчиком Коминой В.И. право пользования жилым помещением, принадлежащем им на праве собственности.
Истец Комин И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Комина В.И., [Дата обезличена] года рождения, в судебном заседании исковые требования признала полностью, суду пояснила, что истцы удочерили ее в 2001 году, с 2002 года вместе с истцами она была зарегистрирована и проживала, в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме, расположенном по [Адрес обезличен]. В октябре 2010 года между нею и Коминым И.В. произошел конфликт, после которого, она 05.10.2010 года написала заявление о помещении ее в приют, так как не желает больше проживать в семье у истцов. В настоящее время она обучается в [Данные изъяты], проживает в общежитии, но с регистрационного учета по адресу [Адрес обезличен] не снялась, проживать по месту регистрации не намерена.
Законный представитель ответчика Коминой В.И., [Дата обезличена] года рождения - представитель Управления образования администрации г. Кемерово Позднякова Е.В., действующая на основании доверенности (л.д.65), исковые требования признала полностью, суду пояснила, что истцы удочерили Комину В.И. в 2001 году, она вместе с истцами зарегистрирована и проживала в жилом доме, принадлежащим истцам на праве собственности, по адресу: [Адрес обезличен]. В октябре 2010 года между Коминой В.И. и Коминым И.В. произошел конфликт, после которого Комина В.И. 05.10.2010 года написала заявление о помещении ее в приют, так как не желает проживать в семье у истцов. В настоящее время Комина В.И. обучается в [Данные изъяты], проживает в общежитии, проживать по месту регистрации не намерена. 19.11.2010 года решением суда отменено удочерение, с указанного времени Комина В.И. не является членом семьи истцов. Согласно распоряжения Управления образования администрации г. Кемерово №4795 от 21.12.2010 года Комина В.И., направлена в государственное общеобразовательное учреждение на полное государственное обеспечение, жилья подлежащего закреплению Комина В.И. не имеет. В настоящее время Комина В.И. проживает в студенческом общежитии, расположенном по адресу [Адрес обезличен].
Представитель Коминой В.И., [Дата обезличена] года рождения - Кулинчик И.Г., действующая на основании доверенности (л.д.55), суду пояснила, что является социальным педагогом [Данные изъяты]. 01.09.2010 года Комина В.И. поступила на [Данные изъяты], где обучается по настоящее время, она относится к категории [Данные изъяты], находящихся на полном государственном обеспечении. В декабре 2010 года с Коминой В.И. был заключен договор найма помещения в студенческом общежитии, расположенном по адресу [Адрес обезличен], на период обучения с [Дата обезличена] года по [Дата обезличена] года, согласно которого ей предоставлено место в комнате №[Номер обезличен]. В настоящее время оформляется регистрация Коминой В.И. в УФМС по месту пребывания.
Представитель третьего лица - Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.52).
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 6 Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли – продажи 1/2 доли жилого помещения от 19.11.2002 года (л.д. 18-19) Комина Т.А, Комин И.В., каждый, являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью [Данные изъяты] кв.м., в том числе жилой площадью – [Данные изъяты] кв.м.
Решением Березовского городского суда, Кемеровской области от 21.02.2001 года установлено удочерение истцами - несовершеннолетней Коминой В.И., 27.061994 года рождения (л.д.9-11).
Решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 19.10.2010 по Коминой Т.А. и Комину И.В. отменено удочерение Коминой В.И., 27.06.1994 года рождения, уроженки г. Кемерово (л.д.13-19).
Из свидетельства о перемене имени (л.д.24), установлено, что истец Комина Т.А. 26.11.2008 года переменила фамилию [Данные изъяты] - на Комина.
Из домовой книги ( л.д.25-29), установлено, что ответчик Комина В.И., [Дата обезличена] года рождения с 31.12.2002 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: [Адрес обезличен].
Комина В.И. с 01.09.2010 года Комина В.И. является студенткой [Данные изъяты], очной формы обучения, срок обучения с [Дата обезличена] года по [Дата обезличена] года (л.д.58).
Согласно распоряжения Управления образования администрации г. Кемерово №4795 от 21.12.2010 года Комина В.И., [Дата обезличена] года рождения, направлена в государственное общеобразовательное учреждение на полное государственное обеспечение, вместе с тем установлено, что жилья подлежащего закреплению за Коминой В.И. не имеет (л.д.57).
На основании договора найма помещения в студенческом общежитии №[Номер обезличен] от 24.12.2010 года, заключенного между [Данные изъяты] и Коминой В.И. (л.д.56), Коминой В.И. предоставлено для проживания на весь период обучения с [Дата обезличена] года по [Дата обезличена] года место в комнате № [Номер обезличен], общежития по адресу [Адрес обезличен].
Из справки, выданной заведующей общежитием (л.д.59) установлено, что Комина В.Н. действительно проживает в общежитии по адресу [Адрес обезличен], в настоящая время, оформляется регистрация Коминой В.И. по месту пребывания в УФМС Центрального района г. Кемерово.
Судом установлено, что ответчик Комина В.И.- являясь дочерью истцов, зарегистрирована как член семьи собственников в жилом помещении, принадлежащим истцам на праве собственности, расположенном по адресу: [Адрес обезличен], где она проживала с 31.12.2002 года. 05.10.2010 года Комова В.И. добровольно выселилась из указанного жилого помещения, не пользуется им по его назначению, имущества принадлежащего Коминой В.И. в спорном жилом помещении не имеется. По решению суда отмене удочерение, таким образом, семейные отношения между ответчиком Коминой В.И. и истцами Коминой Т.А., Коминым И.В. прекращены с 19.11.2010 года. В настоящее время Комина В.И., на основании договора найма жилого помещения в студенческом общежитии (л.д.56), проживает в общежитии по адресу [Адрес обезличен], комната №[Номер обезличен], проживать в спорном жилом помещении не желает, однако с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен] - не снялась.
Ответчик Комина В.И. является бывшим членом семьи собственников Коминой Т.А. и Комина И.В., какого – либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и истцами не состоялось.
Суд считает, что установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик Комина В.И. утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Судом установлено, что ответчик Комина В.И. нарушает права истцов как собственников спорного жилого помещения, а именно препятствует распоряжению, пользованию, владению жилым помещением в соответствии с его назначением.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Коминой Т.А, Комина И.В. о признании Коминой В.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: [Адрес обезличен], и снятии ее с регистрационного учета – являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коминой Т.А., Комина И.В. удовлетворить полностью.
Признать Комину В.И., [Дата обезличена] года рождения, уроженку [Данные изъяты] утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Комину В.И., [Дата обезличена] года рождения, уроженку г. Кемерово, с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровском областном суде в течение 10 дней.
Председательствующий:(подпись)