№ 2-668/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Рудничного районного суда г. Кемерово Нестеренко А.О.,
при секретаре Рогозиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 20.05.2011
гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Кемерово (далее – КУМИ) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – гидротехническое сооружение по адресу: [Адрес обезличен],
с участием заявителя Печериной Л.В., действующей по доверенности от 25.04.2011 сроком действия до 21.04.2012 (л.д. 17),
УСТАНОВИЛ:
КУМИ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – гидротехническое сооружение по адресу: [Адрес обезличен], что мотивировано следующим.
По заявлению КУМИ от 25.03.2010 Управлением Росреестра по Кемеровской области указанный объект недвижимого имущества 09.04.2010 был принят на учет как бесхозяйный. В сообщениях указанного регистрирующего органа от 10.11.2009 и от 29.03.2011 сказано, что на вышеуказанный объект недвижимого имущества запись о регистрации права собственности отсутствует. Согласно информации Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ КО) и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области (далее – ТУ ФАУГИ) в реестре государственного и федерального имущества названный объект не значится. Ни собственники, ни фактические владельцы, пользователи данного объекта не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя Печерина Л.В. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, также пояснила, что работа по выявлению собственников аналогичных объектов проводится с 2008 года. Данное гидротехническое сооружение находится на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию. Целью приобретения в собственность указанного объекта является обеспечение безопасности гидротехнического сооружения, для чего КУМИ необходимо финансирование из бюджета на расходы по его обслуживанию. Прав на данный объект ни кем не заявлено, таким образом, заинтересованных лиц в деле нет.
Специалист отдела защиты населения и территории МУ по делам ГО и ЧС в г. Кемерово Администрации г. Кемерово ФИО1 в судебном заседании пояснил, что фактически данным объектом никто не пользуется. Дважды в год специалисты отдела защиты населения и территории МУ по делам ГО и ЧС в г. Кемерово Администрации г. Кемерово совместно с Ростехнадзором, Росприроднадзором и отделом по водным ресурсам Верхне-Обского департамента по управлению водными ресурсами проводят обследование водных объектов, в том числе, гидротехнических сооружений. Ни по данным МУ по делам ГО и ЧС в г. Кемерово Администрации г. Кемерово, ни по данным указанных органов гидротехническое сооружение по адресу: [Адрес обезличен], ни за кем не закреплено, фактически является заброшенным. В настоящее время состояние его удовлетворительное, но объект нуждается в уходе. В нижней части объекта находится жилой сектор, и в случае, если гидротехническое сооружение придет в аварийное состояние, то возможны негативные последствия для жителей низлежащей территории.
Судья, выслушав специалиста, лиц, участвующих в деле, изучив его письменные материалы, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Судом установлено, что 09.04.2010 Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области по заявлению КУМИ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение, с кадастровым номером [Номер обезличен], расположенное по адресу: [Адрес обезличен], номер записи в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Номер обезличен] (л.д. 4). Согласно техническому паспорту по состоянию на 13.10.2008 указанный объект площадью 9600 кв.м, строительным объёмом 19200 куб.м., расположен в северной части [Адрес обезличен]; плотина земляная, насыпная высотой до 5,0 м, длиной 90,0 м, ширина плотины по гребню 4,0 м; отсыпана суглинистым грунтом (л.д. 5-8).
Как видно из кадастрового паспорта объект имеет инвентарный номер [Номер обезличен], кадастровый номер объекта капитального строительства [Номер обезличен] (л.д. 9).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют, что подтверждается соответствующими сообщения Управления Росреестра по КО (л.д. 10, 16).
Указанный объект согласно информации КУГИ КО и ТУ ФАУГИ в реестрах федерального имущества и государственного имущества Кемеровской области не значится (л.д. 27, 31).
ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» и ОАО «Городское бюро недвижимости» не располагают информацией о правах на названное гидротехническое сооружение, материалами инвентарного дела также не располагают (л.д. 23, 29).
Из ответа Комитета строительного контроля Администрации г. Кемерово следует, что разрешение на строительство гидротехнического сооружения не оформлялось, с заявлением о выдаче указанного разрешения застройщик не обращался (л.д. 26).
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 12.05.2011 сведения о правах на гидротехническое сооружение отсутствуют (л.д. 34-51).
Судья, оценивая исследованные в судебном заседании документы, пояснения заявителя и специалиста, считает, что эти доказательства являются допустимыми, достоверными и достаточными для вывода о том, что гидротехническое сооружение по адресу: [Адрес обезличен] не имеет собственника, оно принято на учёт в качестве бесхозяйной вещи в установленном порядке более 1 года назад. Никем, кроме как органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом - КУМИ, права на него не заявлены. Поэтому на указанное имущество следует признать право собственности.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявление.
Признать право муниципальной собственности (собственности муниципального образования «Город Кемерово») на бесхозяйную недвижимую вещь – гидротехническое сооружение, площадью 9600 кв.м, строительным объемом 19200 куб.м, инвентарный номер [Номер обезличен], кадастровый номер объекта капитального строительства [Номер обезличен], расположенное по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья