Дело № 2-601/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Бережной С.В.
при секретаре Морозовой О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
27 апреля 2011 г.
дело по иску Лотарева Н.А. к Беленькой О.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лотарев Н.А. обратился в суд с иском к Беленькой О.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], снятии с регистрационного учета.
Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен] принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от [Дата обезличена] В вышеуказанном жилом помещении с 29.10.2010 г. зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая не является членом семьи истца; фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно; ответчик не вселялась в жилое помещение, ее вещей в жилом доме нет.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Беленькая О.В. в суд не явилась.
Представитель ответчика Беленькой О.В. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 42/330 Кемеровской области» Пронченко С.С., действующая на основании ордера № 61 от 26.04.2011 г., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 15.04.2011 г., возражала против удовлетворения заявленных требований, однако доказательств в обоснование возражений суду не предоставила.
Третье лицо – ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно (л.д. 12).
Свидетели ФИО1., ФИО2 – соседи истца, в судебном заседании пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, никогда в него не вселялась; что в жилом помещении, расположенном по адресу: [Адрес обезличен] настоящее время проживают Лотаревы ФИО3 и Н..
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания логичны, последовательны, не противоречат иным доказательствам по делу.
Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от [Дата обезличена], зарегистрированного в ЕГРП [Дата обезличена] за [Номер обезличен] (л.д. 17) Лотарев Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен]. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 5).
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге (л.д. 7, 8) в указанном жилом помещении зарегистрированы: Лотарев Н.А., ФИО3., Беленькая О.В.
В справке, предоставленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области (л.д. 13), указано, что Беленькая О.В. с 29.10.2010 г. значится зарегистрированной по адресу: [Адрес обезличен].
Фактически ответчик по указанному адресу не проживала и не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2
Судом установлено, что истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], истец не предоставлял ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчик приобрела право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Беленькая О.В. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], в жилом доме не проживала и не проживает, общее хозяйство с истцом никогда не вела, в связи с чем Беленькая О.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лотарева Н.А. к Беленькой О.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Беленькую О.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен],
[Адрес обезличен].
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Беленькую О.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня объявления.
Председательствующий: (подпись)
верно
Судья:
Решение вступило в законную силу
Судья: