Дело №2-616/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А., при секретаре Маловой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово 24.05.2011года гражданское дело по иску Некрасовой М.А., Некрасова Е.И. к ИФНС России по г.Кемерово о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома за каждым. У С Т А Н О В И Л: Некрасова М.А. и Некрасов Е.И. обратились в суд с иском к ИФНС России по г.Кемерово и согласно уточненным исковым требованиям просят признать право собственности на 1/2 долю жилого дома за Некрасовой М.А., расположенного по адресу: [Адрес обезличен], в порядке наследования по закону и признать право собственности на 1/2 долю жилого дома за Некрасовым Е.И., расположенного по адресу: [Адрес обезличен], в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивируют тем, что 01.04.1996 года между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО был заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен] и удостоверен нотариусом города Кемерово Кемеровской области ФИО5. Данный договор не был зарегистрирован в администрации по месту нахождения жилого дома. 26.10.2005 года ФИО умер. Наследниками первой очереди являются: жена Некрасова М.А. и сын Некрасов Е.И.. Других наследников кроме них нет. После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: [Адрес обезличен], двух автомобилей и дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен]. В настоящее время свидетельства о праве на наследство по закону выданы на все имущество, кроме спорного дома. При этом нотариусом разъяснено, что истцам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и включении его в наследственную массу. В указанном жилом доме проживают истцы, несут бремя его содержания. Наследодатель при жизни выразил свою волю, подав заявление в БТИ г. Кемерово для получения технического паспорта на спорный жилой дом, но не успел оформить надлежащим образом право собственности на жилой дом, в связи с его смертью. В судебное заседание Некрасова М.А. не явилась, в заявлении в суд просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.78). В судебное заседание Некрасов Е.И. не явился, в заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя (л.д.28). В судебном заседании представитель истца Некрасова Е.И. - Драгина Е.Г., действующая на основании доверенности от 28.02.2011г. (л.д.27), требования, заявленные истцом, поддержала в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика – ИФНС России по г.Кемерово, о времени и месте которого извещен надлежащим образом (л.д.74), не явился, против исковых требований Некрасовой М.А. и Некрасова Е.И. возражений не представил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Ф), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.1 ст.25 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Пунктами 1, 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», утратившего силу в связи с изданием Указа Президиума ВС СССР от 22.02.1988 №8502-XI, устанавливалось, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков, отводимых гражданам, определяется исполкомами областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов, а также в соответствии с общими нормами, устанавливаемыми Советом Министров СССР. Судом установлено, что согласно договору купли – продажи жилого дома от 29.04.1996г.ФИО купил у ФИО1 жилой дом по адресу: [Адрес обезличен] (л.д.5). Однако право собственности должным образом оформлено не было, т.е. данный договор не был зарегистрирован в администрации г.Кемерово. ФИО умер [Дата обезличена]. (л.д.8). Наследниками имущества после смерти ФИО являются его жена Некрасова М.А. (л.д.7) и его сын Некрасов Е.И. (л.д.6). Кроме того, судом установлено, что вышеуказанное домовладение возведено на земельном участке, предоставленном для этих целей (л.д.18). А именно, инвентарное дело [Номер обезличен] содержит выписку из решения [Номер обезличен] Исполнительного комитета Рудничного районного Совета депутатов трудящихся от 13.07.1973г., согласно которой Исполком районного Совета решил: оформить юридические документы на выстроенный дом, согласно поданного заявления и технического паспорта, выданного Кемеровским БТИ гражданину ФИО2., с выдачей регистрационного удостоверения и плана, определить размер земельного участка для строительства индивидуального жилого дома [Адрес обезличен] в количестве 1200 кв.м. (л.д.69), в связи с чем была произведена техническая инвентаризация домовладения и выдано регистрационное удостоверение от [Номер обезличен] (л.д.68). Позднее право на домовладение, общей площадью 24,1 кв.м., жилой площадью 13,2 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.08.1986г. (л.д.67), перешло к ФИО3., которая в свою очередь, 01.06.1987г. продала указанный дом ФИО4 (л.д.66). Другим правообладателем, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 06.05.1993г. (л.д.65), являлся ФИО1, у которого и купил жилой дом ФИО (л.д.64). Данные обстоятельства также подтверждаются техническими паспортами от 17.07.1986г.(л.д.63), 26.02.2006г. (л.д.59-62). Технический паспорт по состоянию на 04.02.2011г. содержит те же характеристики жилого дома, что и предыдущие технические паспорта, а именно общую площадь 24,1 кв.м., жилую площадью 13,2 кв.м., перепланировка не выявлена (л.д.9-17). Судом нарушений указанным жилым домом прав и охраняемых законом интересов других лиц, не установлено. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1113, ч.1 ст.1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Так, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.03.2011г., выданному по заявлению Некрасовой М.А. (л.д.21), истцы Некрасова М.А. и Некрасов Е.И. являются наследниками имущества ФИО в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: [Адрес обезличен] (л.д.22). Таким образом, обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральным законодательством признанию права собственности на жилой дом в порядке наследования за истцами, не установлено. Принимая во внимание установленные в совокупности судом обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на 1/2 долю жилого дома за Некрасовой М.А., и на 1/2 долю жилого дома за Некрасовым Е.И., расположенного по адресу: [Адрес обезличен] в порядке наследования по закону. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Некрасовой М.А., Некрасова Е.И. к ИФНС России по г.Кемерово о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома за каждым, удовлетворить. Признать право собственности на 1/2 долю жилого дома за Некрасовой М.А., расположенного по адресу: [Адрес обезличен] в порядке наследования по закону. Признать право собственности на 1/2 долю жилого дома за Некрасовым Е.И., расположенного по адресу: [Адрес обезличен] в порядке наследования по закону. Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления 31.05.2011г. мотивированного решения суда. Председательствующий: