Дело №2-961/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А.

при секретаре Беляниной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

15.07.2011 года

гражданское дело по иску Михович Г.М. к Бессарабову А.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

Михович Г.М. обратилась в суд с иском к Бессарабову А.А., и согласно уточненных исковых требований просит признать недействительным договор от 26.06.2009г. купли – продажи земельного участка, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], кадастровый номер [Номер обезличен], заключенный между Михович Г.М. и Бессарабовым А.А., и применить последствия недействительности сделки.

Свои требования мотивирует тем, что 26.06.2009года был заключен договор купли -продажи земельного участка по адресу: [Адрес обезличен], кадастровый номер [Номер обезличен], между Михович Г.М. (продавец) и Бессарабовым А.А. (покупатель). В этот же день продавец передал по договору, а покупатель принял указанный земельный участок. 26.06.2009года в Управление Федеральной регистрационной службы были сданы документы на регистрацию договора купли-продажи указанного выше земельного участка и [Дата обезличена] УФPC по Кемеровской области произвело регистрацию собственности за Бессарабовым А.А. Между Михович Г.М и покупателем Бессарабовым А.А были доверительные отношения, т.к. они были ранее знакомы, и поэтому заключили между собой договор, что денежная сумма в размере [Данные изъяты] будет передана продавцу в рассрочку в течение одного года по [Данные изъяты] в месяц. До 01.01.2010года покупателем Бессарабовым А.А. в соответствии с договором было выплачено [Данные изъяты] по [Данные изъяты] в месяц. В 2010 году оплата по договору прекратилась, тем самым Бессарабов А.А. обманул Михович Г.М. относительно расчета по произведенной сделке. Михович Г.М. попросила вернуть спорный земельный, с чем покупатель Бессарабов А.А. согласился, при условии возврата ранее оплаченных денежных средств. Продавец Михович Г.М. согласна вернуть покупателю Бессарабову А.А. внесенные им денежные средства в сумме [Данные изъяты] (с учетом вычета государственной пошлины за исковое заявление), после признания договора купли-продажи недействительным.

В судебном заседании истец Михович Г.М. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила удовлетворить.

Представитель истца Михович Г.М. – Москалев В.А., действующий на основании доверенности от 10.06.2011г. (л.д.9), в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебном заседании ответчик Бессарабов А.А. исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание иска, и пояснил, что Михович Г.М. вернула ему [Данные изъяты] за спорный земельный участок, вместо переданных ей [Данные изъяты], поскольку [Данные изъяты] составляют ее расходы по уплате государственной пошлины, в связи с обращением с настоящим иском в суд. Он претензий к Михович Г.М. не имеет.

Заявление ответчика Бессарабова А.А. о признании иска занесено в протокол судебного заседания и приобщено к письменным материалам гражданского дела.

Судом Бессарабову А.А. разъяснены предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ последствия принятия судом признания иска Михович Г.М. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, а именно, что при условии, если признание иска будет принято судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания и личная подпись Бессарабова А.А.

Поскольку признание ответчиком иска является добровольным, Бессарабову А.А. понятно значение совершаемого процессуального действия, ясны последствия признания иска, а также, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов, имеются основания для принятия судом признания Бессарабовым А.А. иска и, таким образом, удовлетворения иска Михович Г.М. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком Бессарабовым А.А. иска Михович Г.М. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Исковые требования Михович Г.М. к Бессарабову А.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным договор от 26.06.2009г. купли – продажи земельного участка, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], кадастровый номер [Номер обезличен], площадью 1000 кв.м., заключенный между Михович Г.М. и Бессарабовым А.А..

Обязать Бессарабова А.А. возвратить земельный участок [Адрес обезличен], кадастровый номер [Номер обезличен], площадью 1000 кв.м., Михович Г.М..

Аннулировать произведенную в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области государственную регистрацию права собственности Бессарабова А.А. на земельный участок [Адрес обезличен]», кадастровый номер [Номер обезличен], площадью 1000 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его объявления.

Председательствующий

Верно

Судья