Дело № 2-1075/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего Бережной С.В.

при секретаре Кряхтуновой Н.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

01 августа 2011 г.

дело по иску Хорошиловой Н.А. к Трошину И.М., Полищуку Д.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хорошилова Н.А. обратилась в суд с иском к Трошину И.М., Полищуку Д.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], обязании снять с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения жилого дома от 08.04.2008 г., зарегистрированного 28.05.2008 г. [Номер обезличен]. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Согласие на регистрацию по спорному адресу ответчика Трошина И.М. давала прежний собственник жилого дома - бабушка истца ФИО1, умершая [Дата обезличена]; истец давала согласие на регистрацию по спорному адресу ответчика Полищука Д.С., регистрация которому была необходима для трудоустройства. Ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства по спорному адресу по настоящее время, однако, не проживают в данном доме и никогда не проживали, членами семьи истца никогда не являлись, вещей ответчиков в жилом помещении нет; фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца Хорошиловой Н.А. – Клычкова Е.С., действующая на основании доверенности от 23.03.2011 г. (л.д. 13), поддержала исковые требования своего доверителя по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Трошин И.М., Полищук Д.С. в суд не явились.

Представитель ответчика Трошина И.М. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 42/330 Кемеровской области» Пронченко С.С., действующая на основании ордера № 82 от 29.07.2011 г., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 20.07.2011 г., возражений относительно заявленных требований суду не предоставила.

Представитель ответчика Полищука Д.С. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 42/330 Кемеровской области» Юферов А.А., действующий на основании ордера № 161 от 29.07.2011 г., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 20.07.2011 г., возражений относительно заявленных требований суду не предоставил.

Третье лицо – ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно, просило суд рассмотреть дело в отсутствие сотрудника ОУФМС.

Свидетели ФИО4 – сожитель истца, ФИО2 – соседка истца, пояснили, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен]; ответчики в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, никогда в него не вселялись; вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания логичны, последовательны, не противоречат иным доказательствам по делу.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчиков, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома от 08.04.2008 г., зарегистрированного 28.05.2008 г. [Номер обезличен] Хорошилова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен] (л.д. 6). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 7).

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге (л.д. 9-12) в жилом доме, расположенном по адресу: [Адрес обезличен], по месту жительства значатся зарегистрированными Трошин И.М., Полищук Д.С.

По данным, предоставленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области, в жилом доме, расположенном по адресу: г[Адрес обезличен] с 15.09.2005 г. значится зарегистрированным по месту жительства Трошин И.М., с 03.10.2008 г. - Полищук Д.С.

Фактически ответчики по указанному адресу не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО2, справкой УУП «Рудничный» Управления МВД России по г. Кемерово ФИО3

Судом установлено, что истец и ответчики не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], истец не предоставляла ответчикам на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчики приобрели право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], в жилом доме не проживали и не проживают, общее хозяйство с истцом никогда не вели, в связи с чем Трошин И.М., Полищук Д.С. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хорошиловой Н.А. к Трошину И.М., Полищуку Д.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Трошина И.М., Полищука Д.С. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Трошина И.М., Полищука Д.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 08.08.2011 г.

Председательствующий: (подпись)