о признании права собственности

Дело №2-959/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего: судьи Данилевской М.А.

при секретаре: Стремлиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном в заседании в г.Кемерово «10» августа 2011 года

гражданское дело по иску Зуевой Н.Н к Долговой Е.П. о признании права собственности на жилой дом за умершим, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зуева Н.Н. обратилась в суд с иском к Долговой Е.П. о признании права собственности на жилой дом за умершим, включении имущества в наследственную массу.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО0 приходился ей (родственные отношения обезличены). 23.08.2010г. ФИО0 умер. При жизни, а именно 13.08.2010г. между ФИО0 и Долговой Е.П. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен].

24.08.2010г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, не будучи осведомленным о данном обстоятельстве, произвело государственную регистрацию права за умершим на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен].

В настоящее время ей необходимо реализовать свои наследственные права в отношении имущества оставшегося после смерти (родственные отношения обезличены).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ «Наследство открывается со смертью гражданина».

В силу указанных обстоятельств, полагает, что на основании указанного договора, ФИО0 приобрел право собственности на упомянутое жилое помещение, но в силу трагических обстоятельств это право не было признано государством в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

На основании изложенного, просила суд:

- Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен] за ФИО0, умершим 23.08.2010 года;

- Включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен], принадлежащий ФИО0, умершему 23.08.2010 года.

В судебное заседание истец Зуева Н.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает (л.д.19).

Ответчик Долгова Е.П., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще – повесткой по почте (л.д.20), телефонограммой (л.д.22), в суд не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Федянин К.М., действующий на основании доверенности № 45Д от 05.05.2011г. (л.д.16), в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого дело просит рассмотреть в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем подано заявление в письменной форме (л.д.15).

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ «наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Согласно требованиям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома от 13.08.2010 года, Долгова Е.П. продала ФИО0 жилой дом, (технические характеристики обезличены) находящийся по адресу: [Адрес обезличен] (л.д.6). 24.08.2010 года произведена регистрация указанного договора купли-продажи, а также права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.6, оборот).

23.08.2010г. ФИО0, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

Из копии свидетельства о рождении следует, что ФИО0 родился [Дата обезличена], о чем в книге регистрации актов о рождении [Дата обезличена] произведена запись за [Номер обезличен]. (л.д.8).

Суд приходит к выводу, что ФИО0 выразил при жизни свою волю на приобретение и государственную регистрацию жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности, в которой ему не могло быть отказано, в связи с чем исковые требования Зуевой Н.Н подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зуевой Н.Н к Долговой Е.П. о признании права собственности на жилой дом за умершим, включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО0, умершим 23.08.2010 года, на жилой дом, (технические характеристики обезличены), расположенный по адресу: [Адрес обезличен], на земельном участке под кадастровым номером [Номер обезличен].

Включить жилой дом, (технические характеристики обезличены) расположенный по адресу: [Адрес обезличен], на земельном участке под кадастровым номером [Номер обезличен], в наследственную массу ФИО0, умершего 23.08.2010 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: М.А. Данилевская