Дело № 2- 1130/11

Именем Российской Федерации

г. Кемерово « 23» августа 2011 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе: председательствующего Ушаковой О.А.

при секретаре Почечуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бровко С.Н. к Семеновой Т.С., Семенову С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бровко С.Н. обратился в суд с иском к Семеновой Т.С., Семенову С.Н. о признании утратившими их права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен] и снятии их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 24.10.2003 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен]., кроме него по указанному адресу зарегистрированы его жена – ФИО6, дети: ФИО7, ФИО8 Также по указанному адресу зарегистрированы ответчики Семенова Т.С., Семенов С.Н., которые зарегистрированы, но не проживают.

Ранее он обращался в суд о прекращении права пользования ответчиками Семеновой Т.С., Семеновым С.Н. жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 04.08.2010 года по гражданскому делу было утверждено мировое соглашение, по условиям которого он предоставил ответчикам указанный жилой дом для проживания на срок до 01.10.2010 года, после чего ответчики обязались выселиться из жилого дома.

В октябре 2010 года ответчики, собрав принадлежащие им личные вещи и в добровольном порядке выехали из дома, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают.

В настоящее время место нахождения ответчиков ему не известно.

В судебном заседании истец Бровко С.Н. уточнил исковые требования, просил прекратить ответчиков Семенову Т.С., Семенова С.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Семенова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, место жительства её неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика Семеновой Т.С. привлечен адвокат НО «Коллегии адвокатов № 4 Рудничного района г. Кемерово» Глебова Л.А., действующая на основании ордера №1255 от 17.08.2011 года (л.д.22), которая возражала против заявленных требований, поскольку место нахождения ответчика Семеновой Т.С. не установлено.

Ответчик Семенов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и о месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, место жительство его не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика Семенова С.Н. привлечен адвокат НО «Коллегии адвокатов № 4 Рудничного района г. Кемерово» Четошников Г.Н., действующий на основании ордера № 746 от 17.08.2011 года (л.д.26), который исковые требования не признал, поскольку место нахождения ответчика не установлено.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 20).

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика Семеновой Т.С. – адвоката Глебову Л.А., ответчика Семенова С.Н. – адвоката Четошникова Г.Н., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома 24.10.2003 года (л.д.8-9) заключенного между [Данные изъяты] и Бровко С.Н., последний приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м, в том числе жилой – 21,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером [Номер обезличен] по адресу: [Адрес обезличен].

26.11.2003 года Бровко С.Н. зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом в [Данные изъяты] (л.д.12).

Согласно домовой книги (л.д.10-13), адресной справки, выданной отделением [Данные изъяты] (л.д.27) по адресу: [Адрес обезличен], значатся зарегистрированными ответчики: Семенова Т.С., [Данные изъяты] - с 25.01.2005 года, Семенов С.Н., [Данные изъяты] - с 06.07.2004 года.

Определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 04.08.2010 года (л.д.14) утверждено мировое соглашение, заключенное между Бровко С.Н. и Семеновой Т.С., Семеновым С.Н., в лице представителя Ногинского А.Ю., действующего на основании доверенности, по условиям которого: Бровко С.Н., предоставляет в срок до 01.10.2010 года Семеновой Т.С., Семенову С.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен], для проживания. В срок до 01.10.2010 года ответчики Семенова Т.С., Семенов С.Н. выселяются из жилого помещения по адресу: [Адрес обезличен].

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что она проживает в доме по адресу: [Адрес обезличен] около 5 лет. Истец Бровко С.Н. проживает в доме по адресу: [Адрес обезличен] с 01.10.2010 года, ранее в указанном доме проживала бывшая жена истца со своим отцом, затем они куда-то переехали, место их нахождения ей не известно, свои личные вещи они увезли с собой. В настоящее время в доме проживает истец с супругой и с детьми.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что с 1988 года он проживает по адресу: [Адрес обезличен]. По соседству с ним по адресу [Адрес обезличен] проживает Бровко С.Н. со своей семьей. До октября 2010 года по указанному адресу проживали Семенова Т.С. со своим отцом Семеновым С.Н., но в октябре 2010 года они выехали, вывезли свои вещи.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Семенова Т.С., Семенов С.Н. являются бывшими членами семьи собственника Бровко С.Н.

С 01.10.2011 года в связи с истечением срока пользования указанным жилым помещением, установленным определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 04.08.2010 года об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Бровко С.Н. к Семеновой Т.С., Семенову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, выселении, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, ответчики Семенова Т.С., Семенов С.Н. выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], место жительства их в настоящее время не известно. Однако ответчики с регистрационного учета не снялись, до настоящего времени зарегистрированы по адресу: [Адрес обезличен], что подтверждается справкой из [Данные изъяты] (л.д.27), чем нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, а именно препятствуют владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное суд считает, что исковые требования Бровко С.Н. о признании Семеновой Т.С., Семенова С.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен] и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу – являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бровко С.Н. удовлетворить полностью.

Признать Семенову Т.С., [Данные изъяты], Семенова С.Н., [Данные изъяты], прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен]

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Семенову Т.С., [Данные изъяты], Семенова С.Н., [Данные изъяты] с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен]

Решение может быть обжаловано в Кемеровском областном суде в течение 10 дней.

Председательствующий: