Дело № 2- 1239/11

Именем Российской Федерации

г. Кемерово « 07» сентября 2011 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе: председательствующего Ушаковой О.А.

при секретаре Почечуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востриковой Л.А. к Лютикову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Вострикова Л.А. обратилась в суд с иском к Лютикову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен] и снятии его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 11.12.1992 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен].

07.07.2009 года с целью трудоустройства в доме по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Лютиков В.В., который проживал в доме до 10.10.2009 года, затем выехал, забрав свои вещи, место жительство его в настоящее время не известно. Однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.

В судебном заседании истец Вострикова Л.А. уточнила исковые требования: просила признать Лютикова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], и снять его с регистрационного учета. Суду пояснила, что с ответчиком она ранее проживала по соседству в г. Фрунзе Республика Киргизия. 07.07.2009 года по просьбе Лютикова В.В. она зарегистрировала его по адресу: [Адрес обезличен], для дальнейшего трудоустройства. Однако ответчик в дом не вселялся, вещей не завозил. После регистрации она ответчика не видела. Со слов сына ответчика Лютикова В.В. ей известно, что ответчик в настоящее время выехал на постоянное место жительство в республику Казахстан. В настоящее время она намерена распорядиться указанным жилым домом.

Ответчик Лютиков В.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 20-21), в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Покровская Н.В., действующая на основании ордера №626 от 06.09.2011 года, которая не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в спорный дом не вселялся, на него не претендовал.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 13).

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Лютикова В.В., извещенного о времени и месте судебного заседания, поскольку уважительных причин его неявки суду не представлено.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 288 ч.1 ГК РФ «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.12.1992 года Шешина Л.А. ( Вострикова) приобрела жилой дом полезной площадью 32,9 кв.м, жилой – 19,3 кв.м, расположенный по адресу: [Адрес обезличен] (л.д. 6).

09.02.1990 года Шешина Л.А. вступила в зарегистрированный брак и ей присвоена фамилия Вострикова, что подтверждается справкой о заключении брака №4108 от 26.08.2011 года (л.д.15),

Из домовой книге (л.д.9-10) установлено, что по адресу: [Адрес обезличен] с 07.07.2009 года значатся зарегистрированным ответчик: Лютиков В.В., [Данные изъяты].

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, показал, что он проживает по соседству с Востриковой Л.А. Она является собственником жилого дома, по адресу: [Адрес обезличен]. В доме проживают ее родители, он бывал у них в гостях, ответчик Лютиков В.В. по данному адресу никогда не проживал и не вселялся. В его присутствии летом 2010 года мать Востриковой Л.А. – ФИО9 ругала дочь за то, что она зарегистрировала в доме мужчину из республики Казахстан.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что он является гражданским мужем ФИО9, с которой с 11.10.2004 года проживает по адресу: [Адрес обезличен]. Дом принадлежит на праве собственности дочери ФИО9 - Востриковой Л.А. Ответчик Лютиков В.В. в указанный дом никогда не вселялся, не проживал, своих вещей не перевозил.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что истец Вострикова Л.А. является ее матерью, жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен] принадлежит ее матери на праве собственности. Лютикова В.В. она знает, это знакомый матери, он в указанный жилой дом никогда не вселялся, был только зарегистрирован, так как ему необходимо было трудоустроиться. Лютиков В.В. приехал в г. Кемерово из Республики Казахстан, затем снова выехал в республику Казахстан.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.

Судом установлено, что ответчик Лютиков В.В. был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], однако в дом не вселялся, членом семьи Востриковой Л.А. не является, имущества принадлежащего Лютикову В.В. в спорном жилом помещении не имеется, договор между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался, следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], однако с регистрационного учета из спорного жилого помещения до настоящего времени не снялся. Вместе с тем, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Суд считает, что установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик Лютиков В.В. не приобрел право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].

Судом установлено, что ответчик Лютиков В.В. нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, а именно препятствует распоряжению, пользованию, владению жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Востриковой Л.А. о признании Лютикова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: [Адрес обезличен] и снятии его с регистрационного учета – являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Востриковой Л.А. удовлетворить полностью.

Признать Лютикова В.В., [Данные изъяты], не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Лютикова В.В., [Данные изъяты], с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен].

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: