Дело № 2-1342/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего Бережной С.В.

при секретаре Кряхтуновой Н.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

19 сентября 2011 г.

дело по иску Рачек Н.А. к Вакулину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рачек Н.А. обратилась в суд с иском к Вакулину А.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], обязании снять с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого дома от 19.03.1998 г. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в 2003 г. с ее согласия. Указывает, что ответчик по указанному адресу никогда не проживал, фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования – просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать Отделение УФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе
г. Кемерово снять ответчика с регистрационного учета. Пояснила, что ответчик непродолжительный период времени в 2003 г. проживал в спорном жилом помещении; в настоящее время не проживает, его вещей в доме нет.

Вакулин А.А. в суд не явился.

Представитель ответчика Вакулина А.А. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 42/330 Кемеровской области» Юферов А.А., действующий на основании ордера № 179 от 16.09.2011 г., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 05.09.2011 г., возражений относительно заявленных требований суду не предоставил.

Третье лицо – ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно, просило суд рассмотреть дело в отсутствие сотрудника ОУФМС (л.д. 14).

Свидетели ФИО1, ФИО2 – знакомые истца, пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, проживал в 2003 году; в настоящее время вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания логичны, последовательны, не противоречат иным доказательствам по делу.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 12.03.1998 г. (л.д. 5) Рачек Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен]. Данный договор зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге (л.д. 8-12) в жилом доме, расположенном по адресу: [Адрес обезличен] по месту жительства с 19.09.2003 г. значится зарегистрированным Вакулин А.А.

На основании домовой книги ТУ ж.р. Кедровка, Промышленновский Администрации г.Кемерово истцу 02.09.2011 г. была дана соответствующая справка (л.л. 6).

По данным, предоставленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области (л.д. 13), в жилом доме, расположенном по адресу: [Адрес обезличен] с 16.09.2003 г. значится зарегистрированным по месту жительства Вакулин А.А.

Фактически ответчик по указанному адресу проживал в 2003 г., однако в настоящее время не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2

Судом установлено, что истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчик приобрел право пользования указанным жилым домом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Вакулин А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], в жилом доме не проживает, общее хозяйство с истцом никогда не вел, в связи с чем, Вакулин А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рачек Н.А. к Вакулину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Вакулина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен],
[Адрес обезличен].

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Вакулина А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 26.09.2011 г.

Председательствующий