Дело № 2-1224/2011

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего Бережной С.В.

при секретаре Кряхтуновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

09 сентября 2011 года

дело по иску Панфилова к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Панфилов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на квартиру по адресу: [Адрес обезличен] за , умершим 10.10.2010 г.

Исковые требования мотивирует тем, что 10.07.1992 г. отцом истца — Собакиным Н.К. была приобретена квартира по вышеуказанному адресу. В договоре предметом является 1/10 кирпичного дома площадью 324,7 кв.м. по адресу: [Адрес обезличен]. Фактически была приобретена квартира, которая составляет десятую часть десятиквартирного дома, она же является объектом договора. Данной квартирой пользовался [Данные изъяты]. При жизни [Данные изъяты] оформил на истца завещание. Истец не имеет возможности в настоящее время получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, в связи с неверным указанием предмета в договоре. Во внесудебном порядке устранить описку в договоре не представляется возможным в связи с ликвидацией юридического лица — продавца недвижимого имущества.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г. Кемерово Клемешова Н.В., действующая на основании доверенности № 01-40/2335 от 28.12.2010 г. возражала против удовлетворения исковых требований. Считает, что Администрация г.Кемерово является ненадлежащим ответчиком; истец не предоставил доказательств того, что жилой дом возможно разделить в натуре без несоразмерного ущерба имуществу; кроме того признание права на жилое помещение за умершим гражданином невозможно в силу закона.

Свидетели ФИО2, ФИО3 – знакомые истца, пояснили, что в жилом помещении, расположенном по адресу: [Адрес обезличен] проживал ФИО1, умерший 10.10.2010 г. Что дом № 15 по вышеуказанному адресу является бараком, что во всех десяти квартирах проживают граждане.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как показания свидетелей логичны, последовательны и не противоречат иным доказательствам, предоставленным по делу.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд исходит из следующего:

Правоспособность граждан в силу пункта 2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество согласно п. 4 ст. 1152 должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом было установлено:

По договору о продаже предприятием из существующего жилищного фонда жилого дома от 10.07.1992 г. Кемеровское УЖКХ концерна «[Данные изъяты]» продало ФИО1 1/10 кирпичного дома площадью 324,7 кв.м, полезной площадью 394,5 кв.м. по адресу: [Адрес обезличен]5 (л.д. 5).

Производственной службой ГП КО «[Данные изъяты]» 19.11.2010 г. истцу выдана справка для предоставления нотариусу на предмет оформления наследства о том, что в квартире по адресу: [Адрес обезличен]5 перепланировка не выявлена, площадь уточнена (л.д. 6).

По сведениям, содержащимся в техническом паспорте на квартиру (л.д. 8-10), спорное жилое помещение имеет общую площадь 39 кв.м, жилую – 24,7 кв.м.

Согласно сообщению ГУ КО «[Данные изъяты]» документы по личному составу Кемеровского УЖКХ концерна «[Данные изъяты]» на хранение в ГУ КО «[Данные изъяты]» не поступали. Сведениями о местонахождении документов госархив не располагает (л.д. 11).

Родственные отношения истца и ФИО1 подтверждены документально (л.д. 12, 13).

10.10.2010 г. ФИО1 умер (л.д. 14).

Согласно сообщению нотариуса (л.д. 15) после смерти ФИО1, умершего 10.10.2010 г., наследником по завещанию является Панфилов В.Н., которому завещана квартира, находящаяся по адресу: [Адрес обезличен]5. Однако по правоустанавливающему документу по указанному адресу умершему принадлежит 1/10 доля в праве собственности на жилой дом. Необходимо в судебном порядке решить вопрос о принадлежности ФИО1 на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: [Адрес обезличен]5.

Правоспособность ФИО1 прекращена 10.10.2010 г. в связи с его смертью. Недвижимое имущество согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность наследников, принявших наследство. Однако истцом заявлены требования о признании права собственности за умершим, что противоречит требованиям действующего законодательства.

Таким образом, по мнению суда, в удовлетворении исковых требований Панфилову В.Н. должно быть отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Панфилову В.Н. в полном объеме в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения – 12.09.2011 г.

Председательствующий: (подпись)