Дело № 2-1310/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Бережной С.В. при секретаре Кряхтуновой Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово 21 сентября 2011 г. дело по иску Тарасовой Н.В. к Шадрину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Тарасова Н.В. обратилась в суд с иском к Шадрину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], обязании отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г.Кемерово снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен]. Требования мотивирует тем, что 26.05.2011 г. на основании договора купли-продажи жилого дома истец приобрела дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен], у Рехловой Е.А. Договор и право собственности были зарегистрированы в установленном порядке. Ответчик являлся сожителем прежнего собственника вышеуказанного жилого дома, состоит на регистрационном учете по месту жительства. Истец указывает, что ответчик по указанному адресу не проживает, фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно; в расходах по содержанию жилого дома ответчик не участвует. Истец считает, что регистрация ответчика по месту жительства по спорному адресу ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. В судебное заседание истец не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 10). Представитель истца Тарасовой Н.В. – адвокат Иванова И.В., действующая на основании ордера [Номер обезличен] от 22.08.2011 г. (л.д. 9), на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Шадрин А.И. в суд не явился. Представитель ответчика – адвокат некоммерческой организации [Данные изъяты] Пронченко С.С., действующая на основании ордера [Номер обезличен] от 14.09.2011 г., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 02.09.2011 г., возражений относительно заявленных требований суду не предоставила. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Рехлова Е.А. пояснила, что ответчик проживал с ней совместно в доме по адресу: [Адрес обезличен], в период с 2005 г. по 2007 г. С 2007 г. ей неизвестно где проживает ответчик, с ответчиком она не общается. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г.Кемерово в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно (л.д. 13), просило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Свидетель ФИО7 – соседка истца, пояснила, что ранее в доме по адресу: [Адрес обезличен], проживала прежний собственник Рехлова Е.А.; с 2005 г. по месту жительства по спорному адресу был зарегистрирован сожитель Рехловой Е.А. – Шадрин А., который проживал в данном доме до 2007 г. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они последовательны и не противоречат иным доказательствам, представленным по делу. Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего. В соответствии с ч. 1. ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что Тарасовой Н.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен] (л.д. 6, 7). Согласно справке ТУ ж.р. Кедровка, Промышленновский Администрации г.Кемерово от 24.08.2011 г. (л.д. 8) и по сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области (л.д. 11), Шадрин А.И. с 23.01.2006 г. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен]. Фактически ответчик по адресу: [Адрес обезличен] не проживает с 2007 г., что подтверждается объяснениями представителя истца, третьего лица Рехловой Е.А., показаниями свидетеля ФИО7 Судом установлено, что Шадрин А.И. не является членом семьи истца, истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу: [Адрес обезличен], истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Шадрин А.И. утратил право пользования жилым помещением, никаких законных оснований пользования им он не имеет, в жилом доме по адресу: [Адрес обезличен], не проживает, общее хозяйство с истцом никогда не вел, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тарасовой Н.В. к Шадрину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. Признать Шадрина А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен]. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Шадрина А.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен]. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 26.09.2011 г. Председательствующий: (подпись) верно Судья: Решение вступило в законную силу Судья: