Дело № 2-1415/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего Бережной С.В.

при секретаре Кряхтуновой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

12 октября 2011 г.

дело по иску Неудахина В.А. к Кузнецову В.А., Шадрину А.О. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Неудахин В.А. обратился в суд с иском к Кузнецову В.А., Шадрину А.О. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен].

Требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен] на основании купли-продажи дома от 15.10.2004 г.; договор и право собственности истца зарегистрированы в установленном порядке. В 2009 г. в спорном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства Шадрин А.О. и Кузнецов В.А., регистрация которым была необходима для трудоустройства. Ответчики в жилое помещение не вселялись, каких-либо вещей в дом не привозили. Добровольно с регистрационного учета ответчики не были сняты.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. [Данные изъяты]

Ответчики Кузнецов В.А., Шадрин А.О. в суд не явились.

Представитель ответчиков Кузнецова В.А., Шадрина А.О. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 42/330 Кемеровской области» Юферов А.А., действующий на основании ордера № 190 от 12.10.2011 г., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 30.09.2011 г., возражений относительно заявленных требований суду не предоставил.

Третье лицо – ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно, просило суд рассмотреть дело в отсутствие сотрудника ОУФМС (л.д. 13).

Свидетель ФИО2 – соседка истца, пояснила, что в жилом доме по адресу: [Адрес обезличен] проживает Неудахин В. с [Данные изъяты]; что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, никогда в него не вселялись; вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку ее показания логичны, последовательны, не противоречат иным доказательствам по делу.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчиков, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 15.10.2004 г. (л.д. 5, 6) Неудахин В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес обезличен]. Договор и право собственности истца зарегистрированы в установленном порядке (л.д. 6,7).

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге (л.д. 8-10), в жилом доме, расположенном по адресу: [Адрес обезличен] по месту жительства значатся зарегистрированными: Неудахин В.А., ФИО1, Кузнецов В.А., Шадрин А.О.

Согласно справке от 23.09.2011 г. № [Номер обезличен], предоставленной ТУ Рудничного района Администрации г.Кемерово (л.д. 11), Кузнецов В.А., Шадрин А.О. действительно зарегистрированы по адресу: [Адрес обезличен].

По данным, предоставленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области (л.д. 14), в жилом доме, расположенном по адресу: [Адрес обезличен] ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства.

Фактически ответчики по указанному адресу не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО2

Судом установлено, что истец и ответчики не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], истец не предоставлял ответчикам на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчики приобрели право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Кузнецов В.А., Шадрин А.О. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], в жилом доме не проживали и не проживают, общее хозяйство с истцом никогда не вели, в связи с чем Кузнецов В.А., Шадрин А.О. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Неудахина В.А. к Кузнецову В.А., Шадрину А.О. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Кузнецова В.А., Шадрина А.О. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Кузнецова , Шадрина с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 14.10.2011 г.

Председательствующий: (подпись)