Дело №2-743/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово « 24 » октября 2011 года Рудничный районный суд г. Кемерово в составе: председательствующего Ушаковой О.А., при секретаре Почечуевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уханова В.П. к администрации г. Кемерово о признании и сохранении права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Истец Уханов В.П. обратился в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании и сохранении за ним права собственности на самовольные постройки: жилой дом (литером А) общей площадью 107,5 кв.м, в том числе жилой площадью – 47,6 кв.м, капитальный гараж (литером Г) размером 6,85 х 4,29 кв.м, расположенные на земельном участке площадью 813 кв.м, по адресу: [Адрес обезличен] Требования мотивировал тем, что [Дата обезличена] по договору купли-продажи он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен], состоящий из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 40,10 кв.м. Данный договор купли-продажи [Дата обезличена] зарегистрирован в отделе учета и регистрации сделок с недвижимым имуществом КУМИ Администрации г. Кемерово, реестровый номер [Номер обезличен]. Жилой дом находился после пожара, о чем свидетельствует справка из ВПЧ – [Номер обезличен] от [Дата обезличена], в которой указано, что [Дата обезличена] по адресу: [Адрес обезличен] произошел пожар, в результате которого сгорели полностью надворные постройки, веранда, сени, крыша дома и повреждены стены дома, потолочное перекрытие, домашние вещи. Причина пожара – неосторожное обращение с огнем. В [Дата обезличена] году Ухановым В.П. полностью был сломан данный жилой дом, о чем свидетельствует справка из ГБТИ от [Дата обезличена]. В [Дата обезличена] года истец обратился к ответчику за разрешением на строительство нового жилого дома, взамен снесенного старого дома, на что ему было рекомендовано обратиться с заявкой на имя главного архитектора г. Кемерово на устранение несоответствия юридических документов, строительство жилых и нежилых строений на ранее отведенном земельном участке, предоставление земельного участка в аренду. [Дата обезличена] он обратился с данной заявкой на имя главного архитектора г. Кемерово, [Дата обезличена] ему был выдан АПЗ [Номер обезличен] для проектирования и строительства индивидуального жилого дома, гаража, сарая, бани по адресу: [Адрес обезличен], в котором указано, что выбранная площадка соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и является пригодной для строительства. На основании этого акта Уханову В.П. устно было дано разрешение на строительство нового дома и гаража. В [Дата обезличена] года он обратился в Комитет строительного контроля администрации г. Кемерово за разрешением ввода в эксплуатацию построенного жилого дома, но был получен отказ по причине того, что дом и гараж были построены на старом месте, а не на том, где было указано в устном разрешении, то есть на три метра вглубь огорода от дороги. [Дата обезличена] истец письменно обратился в Комитет строительного контроля администрации г. Кемерово за предоставлением официального ответа о разрешении (отказе) ввода в эксплуатацию построенного жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], но ответ до настоящего времени им не получен. Самовольно выстроенные истцом постройки не нарушают СНиП [Дата обезличена]-89*, о чем свидетельствует Экспертное заключение [Номер обезличен] ООО [Данные изъяты], ответ от [Дата обезличена] [Данные изъяты]. Истец, ответчик в судебные заседания, назначенные на 17.10.2011 года и 24.10.2011 года не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, с заявлением о разбирательстве дела в их отсутствие не обращались (л.д.183,185,190,191). Представитель 3-го лица КУГИ КО – Затейщикова М.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.192,193) В силу аб. 7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову. Поскольку по имеющимся письменным материалам рассмотрение дела в отсутствие сторон невозможно, суд считает, что исковое заявление Уханова В.П. к администрации г. Кемерово о признании и сохранении права собственности на самовольную постройку необходимо оставить без рассмотрения. Руководствуясь ст. аб. ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление Уханова В.П. к администрации г. Кемерово о признании и сохранении права собственности на самовольную постройку оставить без рассмотрения. Разъяснить, что по ходатайству истца или ответчика суд отменяет определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: