Дело № 2- 1539/11

Именем Российской Федерации

г. Кемерово « 02 » ноября 2011 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе: председательствующего Ушаковой О.А.

при секретаре Почечуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой М.И. к Садыкову С.С., Хасанову Ш.А., К.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Потапова М.И. обратилась в суд с иском к Садыкову С.С., Хасанову Ш.А., Абдулаеву К.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен] и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.02.1994 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен].

В данном жилом доме 06.02.1995 года были временно зарегистрированы ответчики, однако в доме они не проживают, расходы по содержанию жилого дома не несут, чем нарушают права истца как собственников, место жительство ответчиков не известно.

В судебное заседание истец Потапова М.И. на удовлетворении исковых требований настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчики Абдулаев К.Р., Хасанов Ш.А., Садыкова С.С. с момента регистрации в жилой дом по адресу [Адрес обезличен], не вселялись и не проживали, их личных вещей в доме нет, членами ее семьи ответчики никогда не являлись, договор между ней и ответчиками о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения она не заключала, в настоящее время место нахождения ответчиков ей не известна.

Ответчик Садыков С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Худяшова Н.В., действующая на основании ордера №1556 от 01.11.2011 года (л.д.13), которая возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку место нахождения ответчика и его позиция по заявленным требованиям не известна.

Ответчик Хасанов Ш.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Шерина Н.И., действующая на основании ордера №1329 от 01.11.2011 года (л.д.15), которая возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку место нахождения ответчика и его позиция по заявленным требованиям не известна.

Ответчик Абдулаев К.Р., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Четошников Г.Н., действующий на основании ордера №1420 от 01.11.2011 года (л.д.16), который возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку место нахождения ответчика и его позиция по заявленным требованиям не известна.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.17).

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Садыкова С.С., Хасанова Ш.А., Абдулаева К.Р., извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку уважительных причин их неявки суду не представлено.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1, п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713- снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что с 1959 года она проживает по адресу [Адрес обезличен]. В доме [Номер обезличен] по [Адрес обезличен] проживает истец Потапова М.И., до нее по указанному адресу проживала семья ФИО20. Потапова М.И. в доме проживает одна, в 1995 году несколько раз она видела в огороде у Потаповой М.И. работали мужчины узбекской национальности, сколько они находились у истца она не может сказать, больше она их не видела.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании дала аналогичные показания показаниям свидетеля ФИО9

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что с 1993 года она состоит в зарегистрированном браке с сыном истца Потаповой М.И. В жилом доме по адресу: [Адрес обезличен] Потапова М.И. проживает одна, в 1995 году у нее в доме несколько дней проживали трое мужчин узбекской национальности, они приезжали к ней два раза, больше она их не видела, место нахождения их в настоящее время ей не известно.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.02.1994 года Потапова М.И. после смерти ФИО12, умершей 23.08.1993 года является наследником указанного в завещании имущества, а именно жилого бревенчатого дома, полезной площадью 30,7 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м. с надворными сооружениями, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м, по адресу: [Адрес обезличен], принадлежащего умершей на основании свидетельства о праве на наследство от 16.11.1972 года №2-2147, выданного [Данные изъяты] и справки [Данные изъяты] №1150 от 16.02.1994 года (л.д. 7).

Из домовой книги (л.д.8-9), справки [Данные изъяты] от 18.10.2011 года (л.д.10) установлено, что по адресу: [Адрес обезличен] значатся зарегистрированными: Абдулаев К.Р., [Данные изъяты], Хасанов Ш.А., [Данные изъяты], Абдулаев К.Р., [Данные изъяты].

Вместе с тем из показаний истца, свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, не доверять которым у суда нет оснований, установлено, что ответчики Садыков С.С., Хасанов Ш.А. и Абдулаев К.Р., с момента регистрации в жилой дом по адресу г. [Адрес обезличен], не вселялись и по месту регистрации не проживали, их личных вещей в доме не имеется, членами семьи собственника ответчики не являются, договор между истцом и ответчиками о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался, что свидетельствует о том, что прав пользования спорным жилым помещение ответчики не приобрели, однако с регистрационного учета из спорного жилого помещения до настоящего времени не снялись, вместе с тем, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Суд считает, что установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчики Садыков С.С., Хасанов Ш.А. и Абдулаев К.Р., не приобрели право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].

Судом установлено, что ответчики Садыков С.С., Хасанов Ш.А. и Абдулаев К.Р., нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, а именно препятствуют распоряжению, пользованию, владению жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Потаповой М.И. о признании ответчиков Абдулаева К.Р., Хасанова Ш.А., Садыкова С.С. прекратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета – являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потаповой М.И. удовлетворить полностью.

Признать Садыкова С.С., [Данные изъяты], Хасанова Ш.А., [Данные изъяты], К.Р., [Данные изъяты], прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. [Адрес обезличен].

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Садыкова С.С., [Данные изъяты], Хасанова Ш.А., [Данные изъяты], Абдулаева К.Р., [Данные изъяты], с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен].

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления 28.10.2011 года мотивированного решения.

Председательствующий: