г. Кемерово « 09 » ноября 2011 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

В составе: председательствующего Ушаковой О.А.,

при секретаре Почечуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчугановой В.П., Корчуганова А.В., Корчуганова А.А., Корчугановой М.А. к Ванягину С.В. и Тороповой Н.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Корчуганова В.П., Корчуганов А.В., Корчуганов А.А., Корчуганова М.А. обратились в суд с иском к Ванягину С.В. и Тороповой Н.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], и снятии их с регистрационного учета.

Требования мотивировали тем, что они на основании договора купли-продажи от 01.09.2000 года являются собственниками дома [Номер обезличен] по [Адрес обезличен]. В 2001 году в с спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые с момента регистрации не проживали в доме [Номер обезличен] по [Адрес обезличен]. С 2001 года по 2011 год коммунальные услуги не оплачивали. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Место жительство ответчиков не известно.

Истцы Корчуганова В.П., Корчуганов А.В., Корчуганов А.А., Корчуганова М.А. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ванягин С.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, место жительства его не известно.

Ответчик Торопова Н.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации, место жительства ее не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика Ванягина С.В. привлечен адвокат «Коллегии адвокатов №4 Рудничного района г. Кемерово» Глебова Л.А., действующая на основании ордера № 1294 от 02.11.2011 года, возражений против заявленных требований не представила.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика Тороповой Н.В. привлечен адвокат «Коллегии адвокатов №4 Рудничного района г. Кемерово» Кирюхин А.П., действующий на основании ордера № 1466 от 03.11.2011 года, возражений против заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица - Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.29).

Выслушав объяснения истцов, представителей ответчиков, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ:

ч.1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ч.2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 6 Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома от 01.09.2000 года Корчуганова В.П., Корчуганов А.В., Корчуганов А.А., Корчуганова М.А., Корчуганова Н.А. приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен] (л.д.6), данный договор купли-продажи зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО (л.д.7-10). Согласно свидетельства о смерти установлено, что ФИО10 умерла 04.08.2010 года (л.д.11). Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме [Адрес обезличен], справки №33262 от 13.10.2011 года, выданной [Данные изъяты], в спорной квартире значатся зарегистрированными ответчики Ванягин С.В. и Торопова Н.В. (л.д.13).

Свидетель ФИО11, в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с истцами, в доме [Адрес обезличен], проживают Корчуганова В.П., Корчуганов А.В., Корчуганов А.А. а дочь Корчуганова М.А. проживает отдельно. Со слов истцов ей известно, что они зарегистрировали в доме Ванягина С.В., который являлся сожителем умершей дочери, а также Торопову Н.В. – троюродную сестру Корчугановой В.П.. Ответчики в дом не вселялись и не проживали в нем, имущество свое не перевозили.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Ванягин С.В. и Торопова Н.В. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: [Адрес обезличен], принадлежащем на праве собственности Корчугановой В.П., Корчуганову А.В., Корчуганову А.А., Корчугановой М.А., однако членами их семьи не являются. Ванягин С.В. и Торопова Н.В. никогда не проживали по адресу: [Адрес обезличен], в дом не вселялись, имущества, принадлежащего им, в спорном жилом помещении не имеется.

Истцы и ответчики не заключали договора найма, либо договора безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], истцы не представляли ответчикам на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, суду не представлено доказательств того, что ответчики приобрели право пользования указанным жилым помещением.

До настоящего времени Ванягин С.В. и Торопова Н.В. с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, место их жительства не известно.

Учитывая, что Ванягин С.В. и Торопова Н.В. препятствуют распоряжению, пользованию, владению истцами жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], в соответствии с его назначением, то есть нарушают их права как собственников, суд считает, что исковые требования Корчугановой В.П., Корчуганова А.В., Корчуганова А.А., Корчугановой М.А., о признании Ванягина С.В. и Тороповой Н.В. не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета – являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корчугановой В.П., Корчуганова А.В., Корчуганова А.А., Корчугановой М.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать Ванягина С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].

Признать Торопову Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять с регистрационного учета Ванягина С.В., [Данные изъяты], Торопову Н.В., [Данные изъяты], по адресу: [Адрес обезличен].

Решение может быть обжаловано в Кемеровском областном суде в течение 10 дней со дня изготовления 14.11.2011 года мотивированного решения суда.

Председательствующий: