Дело № 2- 1490/11

Именем Российской Федерации

г. Кемерово « 09 » ноября 2011 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе: председательствующего Ушаковой О.А.

при секретаре Почечуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СДС-Жилсервис» к Соловьевой И.А., Протасевич Р.С., Соловьевой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СДС-Жилсервис» обратилось в суд с иском к Соловьевой И.А., Протасевич Р.С., Соловьевой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы.

Исковые требования мотивировало тем, что на технической эксплуатации ООО «СДС-Жилсервис» находится жилой дом [Номер обезличен] по [Адрес обезличен]. Квартира [Номер обезличен] принадлежит на праве собственности Соловьевой И.А. В указанном жилом помещении согласно справки с места жительства, поквартирной карточке проживают члены семьи собственника: муж – Протасевич Р.С., бабушка – Соловьева А.С. и несовершеннолетние дети.

Ответчики являются задолжниками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата не производится ими с июля 2010 года по июль 2011 года. За указанный период сумма основного долга составляет [Данные изъяты]; пеня за несвоевременную оплату, начисленная на коммунальные платежи за период с июля 2010 года по июль 2011 года составляет [Данные изъяты]. Общая сумма долга составляет [Данные изъяты].

Представитель истца – Сергеева Е.А., действующая на основании доверенности (л.д.15), в судебном заседании уточнила исковые требования, в связи частичным погашение ответчиками задолженности и просила взыскать сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере [Данные изъяты], из которой сумма основного долга составляет [Данные изъяты], пеня [Данные изъяты] (л.д.46).

Ответчик Соловьева И.А. пояснила в судебном заседании, что у них действительно имеется задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам. С размером задолженности указанной в уточняющем заявлении она согласилась. Вместе с тем просила в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшить размер пени до [Данные изъяты].

Ответчики Протасевич Р.С. и Соловьева А.С. в судебное заседание не явились, согласно заявлениям от 07.11.2011 года (л.д.47-48) исковые требования признали полностью, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «СДС-Жилсервис» оказывает эксплуатационные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: [Адрес обезличен], выполняет работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно постановлению Администрации города Кемерово №2 от 11.01.2005 года «Об утверждении перечня услуг, состава и периодичности выполнения работ по текущему ремонту общего имущества жилых домов» (л.д.6).

В жилом помещении, расположенном по адресу: [Адрес обезличен] зарегистрированы и проживают: Соловьева И.А., [Данные изъяты], Протасевич Р.С., [Данные изъяты], Соловьева А.С., [Данные изъяты], и несовершеннолетние дети: ФИО6, ФИО6, ФИО7 (л.д. 7).

Размер задолженности ответчиков по лицевому счету [Номер обезличен] за период с июля 2010 г. по июль 2011 г. ответчиками не оспорен, подтверждается справкой о задолженности от 04.07.2011 г. (л.д.11) начисленной по лицевому счету оплаты и расшифровкой расчета платежа за ЖКУ (л.д.18-37). На день судебного разбирательства ответчики оплатили частично сумму задолженности в размере [Данные изъяты] (л.д.49).

В соответствии со ст.333 ГК РФ «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.»

При таких обстоятельствах суд считает, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам основного долга [Данные изъяты], пени с учетом ст.333 ГК РФ и мнения представителя истца в размере [Данные изъяты], а всего [Данные изъяты].

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в сумме [Данные изъяты], что подтверждается платежным поручением от 22.08.2011 г. № 1837 (л.д.14). Суд считает необходимым в соответствии с требованиями ст.103 ГПК РФ взыскать с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной им государственной пошлины в размере [Данные изъяты], пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СДС-Жилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Соловьевой И.А. [Данные изъяты], Протасевич Р.С. 02[Данные изъяты], Соловьевой А.С. [Данные изъяты] в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СДС-Жилсервис» задолженность за период с 01.07.2010 года по 31.07.2011 года по квартирной плате и коммунальным услугам в размере [Данные изъяты], пени в сумме [Данные изъяты], расходы по оплате государственной пошлины в размере [Данные изъяты], а всего [Данные изъяты].

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления 14.11.2011 года мотивированного решения суда.

Председательствующий: