Дело № 2-1417/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Бережной С.В. при секретаре Кряхтуновой Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово 11 ноября 2011 г. дело по иску Дупляковой Н.Э. к Брылеву В.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Дуплякова Н.Э. обратилась в суд с иском к Брылеву В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен], обязании снять с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 14.05.2005 г. В сентябре 2005 г. в спорном помещении с целью трудоустройства по просьбе сына истца был зарегистрирован по месту жительства Брылев В.И. С ответчиком была достигнута устная договоренность о том, что его регистрация по месту жительства носит временный характер. Истец указывает, что ответчик не проживал в спорном помещении с момента регистрации по настоящее время, за коммунальные услуги не оплачивал, никаких вещей в дом не завозил, в добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета по месту жительства. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании истец уточнила исковые требования – просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять ответчика с регистрационного учета. Брылев В.И. в суд не явился. Представитель ответчика Брылева В.И. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 42/330 Кемеровской области» Юферов А.А., действующий на основании ордера № 198 от 11.11.2011 г., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 26.09.2011 г., возражений относительно заявленных требований суду не предоставил. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Дупляков А.Б., в судебное заседание не явился; предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в виду занятости на работе; возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет (л.д. 26). Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно, просило суд рассмотреть дело в отсутствие сотрудника ОУФМС (л.д. 13). Свидетели ФИО2 [Данные изъяты], ФИО3 – знакомый истца, пояснили, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен]; что ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, никогда в него не вселялся; вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания логичны, последовательны, не противоречат иным доказательствам по делу. Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, показания свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего. В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.05.2005 г. (л.д. 7) Дуплякова Н.Э. и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен]. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге (л.д. 8, 9) и справке, выданной ТУ Рудничного района Администрации г.Кемерово (л.д. 14) в жилом доме, расположенном по адресу: г.Кемерово, [Адрес обезличен] по месту жительства значатся зарегистрированными Дуплякова Н.Э., ФИО2, [Дата обезличена] г.рождения, ФИО4, ФИО5, [Дата обезличена] г.рождения, Брылев В.И. Согласно расписке Брылева В.И. (л.д. 15), он не претендует на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Кемерово, [Адрес обезличен]. Истцом предоставлены квитанции, подтверждающие оплату истцом электроэнергии, оплату услуг водопотребления, полива (л.д. 27-33). По данным, предоставленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области (л.д. 21), в жилом доме, расположенном по адресу: г.Кемерово, [Адрес обезличен] с 05.09.2005 г. значится зарегистрированным по месту жительства Брылев В.И. Фактически ответчик по указанному адресу не проживал и не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3 Судом установлено, что истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен], истец не предоставлял ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, суду не предоставлено доказательств того, что ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Брылев В.И. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен], в жилом доме не проживал и не проживает, общее хозяйство с истцом никогда не вел, в связи с чем Брылев В.И. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дупляковой Н.Э. к Брылеву В.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. Признать Брылева В.И. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен]. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Брылева В.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен]. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня объявления. Председательствующий: (подпись) верно Судья: Решение вступило в законную силу Судья: