Дело № 2-1648/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Рудничный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Бережной С.В. при секретаре Кряхтуновой Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово 25 ноября 2011 г. дело по иску Неверовой Г.А. к Спасову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Неверова Г.А. обратилась в суд с иском к Спасову Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен]. Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 26.01.2009 г. истец является собственником коттеджа [Номер обезличен] по ул. [Адрес обезличен]. В 2009 г. в спорном жилом помещении был зарегистрирован зять истца – Спасов Ю.А. как член семьи. Ответчик не проживал в доме [Номер обезличен] по ул. [Адрес обезличен] в г.Кемерово в период с марта 2010 г., за коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время Спасов Ю.А. членом семьи истца не является (брак с дочерью истца расторгнут). Истец не желает сохранять за ответчиком Спасовым Ю.А. право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорного дома. В судебном заседании истец уточнила исковые требования – просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно, просили суд рассмотреть дело в отсутствие сотрудника ОУФМС (л.д. 10). Выслушав пояснения истца и ответчика, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего. В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что на основании разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта № RU 42305000-187 от 29.08.2008 г., договора об инвестировании строительства коттеджа от 26.08.2008 г., акта на передачу жилого дома (коттеджа) в собственность от 30.09.2008 г. Неверовой Г.А. предоставлены квитанции, подтверждающие оплату истцом расходов за электроэнергию и услуги водоснабжения за жилое помещение по спорному адресу: г.Кемерово, [Адрес обезличен] Согласно справке, выданной 16.11.2011 г. ТУ жилого района Лесная поляна Администрации г.Кемерово (л.д. 11), в жилом доме, расположенном по адресу: г.Кемерово, [Адрес обезличен], зарегистрированными по месту жительства значатся: Спасов Ю.А., ФИО1, ФИО2, 2007 г.рождения, ФИО3, 2010 г.рождения. Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге (л.д. 6), Спасов Ю.А. значится зарегистрированным по спорному адресу. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Рудничного района г.Кемерово от 19.01.2009 г. брак между истцом и ответчиком был прекращен 08.12.2010 г., о чем [Дата обезличена] составлена запись о расторжении брака [Номер обезличен] (л.д. 7). Спасов Ю.А. в спорном жилом помещении не проживает с марта 2010 г., что подтверждается пояснениями истца и ответчика. Судом установлено, что Спасов Ю.А. не является членом семьи Неверовой Г.А., истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен], истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Спасов Ю.А. утратил право пользования жилым помещением, законных оснований пользования им он не имеет, в доме по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен], не проживает с марта 2010 г. по настоящее время. Однако поскольку по сведениям, содержащимся в паспорте гражданина Российской Федерации, принадлежащем Спасову Ю.А. (л.д. 30-31), по спорному адресу Спасов Ю.А. уже не значится зарегистрированным по месту жительства, 25.11.2011 г. он добровольно снялся с регистрационного учета, то исковое требование об обязании ОУФМС РФ по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Спасова Ю.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу г. Кемерово, [Адрес обезличен], удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Неверовой Г.А. к Спасову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Признать Спасова Ю.А, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен]. В удовлетворении искового требования об обязании Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Спасова Ю.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня объявления. Председательствующий: (подпись) верно. Судья: Решение вступило в законную силу: Судья:
(л.д. 5, 24-29) Неверова Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Кемерово, [Адрес обезличен].
(л.д. 15-23).
г. Кемерово, [Адрес обезличен], отказать.